ブルーミングガーデン清須市東須ヶ口1期 全1棟 新築一戸建て|丸ノ内駅から徒歩13分|清須市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小学校や中学校まで徒歩10分圏内。名鉄本線「丸ノ内」駅にほど近く、市外へのアクセスも良好な東須ヶ口エリアに全1棟の新築戸建てが登場です。 小学校や中学校まで徒歩10分圏内。名鉄本線「丸ノ内」駅にほど近く、市外へのアクセスも良好な東須ヶ口エリアに全1棟の新築戸建てが登場です。
並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心です。吹き抜けのLDKに全居室二面採光の明るい邸宅。 並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心です。吹き抜けのLDKに全居室二面採光の明るい邸宅。
幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り 間取り
清須市立新川小学校 愛知県清須市須ヶ口にある公立小学校。ネットで行事案内の更新率も高く、最新情報を確認できます。 620m 清須市立新川小学校 愛知県清須市須ヶ口にある公立小学校。ネットで行事案内の更新率も高く、最新情報を確認できます。 620m
清須市立新川中学校 愛知県清須市須ヶ口に所在する公立中学校。 学級数は14クラス。年間行事などもネットで確認することができます。 430m 清須市立新川中学校 愛知県清須市須ヶ口に所在する公立中学校。 学級数は14クラス。年間行事などもネットで確認することができます。 430m
清須市立須ケ口保育園 名鉄須ケ口駅が近く、電車で通勤される保護者には便利な場所です。乳児棟・幼児棟にわかれ、乳児棟には病後児保育室があります。 230m 清須市立須ケ口保育園 名鉄須ケ口駅が近く、電車で通勤される保護者には便利な場所です。乳児棟・幼児棟にわかれ、乳児棟には病後児保育室があります。 230m
東須ケ口公園 滑り台やブランコ等の遊具もありますが、公園中央には大きな山もあり、小さなお子様から大人まで、楽しめそうな公園です。 170m 東須ケ口公園 滑り台やブランコ等の遊具もありますが、公園中央には大きな山もあり、小さなお子様から大人まで、楽しめそうな公園です。 170m
綿半フレッシュマーケット清須店 営業時間 [月~土] 10時~21時 [日] 9時30分~21時 日曜営業 愛知県で生まれ成長した地元企業として愛知県一宮市を中心に5店舗の食品スーパーを展開 駐車… 綿半フレッシュマーケット清須店 営業時間 [月~土] 10時~21時 [日] 9時30分~21時 日曜営業 愛知県で生まれ成長した地元企業として愛知県一宮市を中心に5店舗の食品スーパーを展開 駐車…
ローソン 清須助七店 広々とした駐車場もあるので、お車でのお買い物も安心です。 410m ローソン 清須助七店 広々とした駐車場もあるので、お車でのお買い物も安心です。 410m
スギ薬局新川店 営業時間:9時から22時。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 1170m スギ薬局新川店 営業時間:9時から22時。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 1170m
こづか耳鼻咽喉科 清須市東須ケ口、須ヶ口駅近く、こづか耳鼻咽喉科は耳鼻咽喉科、アレルギー科を標榜しています。 270m こづか耳鼻咽喉科 清須市東須ケ口、須ヶ口駅近く、こづか耳鼻咽喉科は耳鼻咽喉科、アレルギー科を標榜しています。 270m
中日信用金庫 須ケ口支店 営業時間 9時00分~15時00分。土日祝日は定休日。駅前にあるのでアクセス良好。 1150m 中日信用金庫 須ケ口支店 営業時間 9時00分~15時00分。土日祝日は定休日。駅前にあるのでアクセス良好。 1150m
ソフト・ピア クリーニング 清須店 キシショッピングセンターの駐車場内にあり「クリーニング」と「洋服のリフォーム」を扱う店舗を愛知県・岐阜県内にて展開しています。各店舗年中無休で営業しています… ソフト・ピア クリーニング 清須店 キシショッピングセンターの駐車場内にあり「クリーニング」と「洋服のリフォーム」を扱う店舗を愛知県・岐阜県内にて展開しています。各店舗年中無休で営業しています…
【住宅性能評価】「耐震等級3」「耐風等級2」最も高い等級を取得!社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が厳しくチェックされた安心の住宅。 【住宅性能評価】「耐震等級3」「耐風等級2」最も高い等級を取得!社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が厳しくチェックされた安心の住宅。
【断熱材】断熱等性能等級「等級5」を標準取得。高い断熱性能を実現するグラスウール断熱材を使用しています。断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。 【断熱材】断熱等性能等級「等級5」を標準取得。高い断熱性能を実現するグラスウール断熱材を使用しています。断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
【アルミ樹脂複合窓】アルミ樹脂複合窓が標準仕様になりました。窓の室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現します。 【アルミ樹脂複合窓】アルミ樹脂複合窓が標準仕様になりました。窓の室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現します。
【Low-E複層ガラス】複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。省エネ効果もあり光熱費を節約し、家計にも地球環境にも優しいガラスです。 【Low-E複層ガラス】複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。省エネ効果もあり光熱費を節約し、家計にも地球環境にも優しいガラスです。
【構造用面材】地震や台風などの水平力に耐えるための耐力壁には、柱、横架材(梁など)のほか、面材耐力壁など、耐力の強さ(壁倍率)に応じていろいろな種類があります。 【構造用面材】地震や台風などの水平力に耐えるための耐力壁には、柱、横架材(梁など)のほか、面材耐力壁など、耐力の強さ(壁倍率)に応じていろいろな種類があります。
【火打ち金物】床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。 【火打ち金物】床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。
【べた基礎】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置となります。 【べた基礎】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置となります。
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,590万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
135.14 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県清須市東須ケ口 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 丸ノ内駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清須市立新川小学校 620m
【中学校】清須市立新川中学校 430m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 860m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,170m
【銀行】銀行 1,150m
【その他】清須市立須ケ口保育園 230m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を丸ノ内駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺170m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆新川小学校/新川中学校◆多用途可能なマルチスキップ◆姿見ミラー付きシューズボックス◆開放感のあるLDK◆インナーバルコニー※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000335209
自社管理番号
1294170003067
建築確認番号
第R06SHC120463号
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,590万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「70870-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り
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【べた基礎】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置となります。
室内設備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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