清須市清洲山神 新築戸建 3号棟 丸ノ内駅 歩5分|丸ノ内駅から徒歩5分|清須市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。 いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅 徒歩5分!「新清洲」駅 徒歩9分!駅が近く便利な立地で す♪文教施設・商業施設が徒歩10分圏内♪ 名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅 徒歩5分!「新清洲」駅 徒歩9分!駅が近く便利な立地で す♪文教施設・商業施設が徒歩10分圏内♪
コンビニ、病院徒歩7分、公園まで徒歩8分、スーパーは徒歩9分です♪周辺環境充実しています。 コンビニ、病院徒歩7分、公園まで徒歩8分、スーパーは徒歩9分です♪周辺環境充実しています。
土地面積:実121.49m2(36.75坪)建物面積:延床 95.24m2(28.81坪)木造 (2階建)4LDKです♪ 土地面積:実121.49m2(36.75坪)建物面積:延床 95.24m2(28.81坪)木造 (2階建)4LDKです♪
南東側(公道)幅 約11.0m 間口 約7.80mあります。気になる方は、ご案内させていただきます。お問い合わせは「ハウスドゥ  清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です! 南東側(公道)幅 約11.0m 間口 約7.80mあります。気になる方は、ご案内させていただきます。お問い合わせは「ハウスドゥ 清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です!
3号棟 3号棟
(収納施工例です) (収納施工例です)
(その他居室施工例です)2面採光の洋室はお子様のお部屋にも最適です!窓が2つあると風通しもよさそうですね。 (その他居室施工例です)2面採光の洋室はお子様のお部屋にも最適です!窓が2つあると風通しもよさそうですね。
(キッチン施工例です)ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます! (キッチン施工例です)ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます!
(エントランス施工例です)セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。来客者の顔を確認出来て安心ですね。 (エントランス施工例です)セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。来客者の顔を確認出来て安心ですね。
(玄関施工例です) (玄関施工例です)
2階建て住宅における住宅性能表示制度において・耐震等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の項目で最も優れた等級を取得。 2階建て住宅における住宅性能表示制度において・耐震等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の項目で最も優れた等級を取得。
[かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。 [かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。
[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。 [浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。
[浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー] [浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー]
丸ノ内駅名鉄名古屋本線 丸ノ内駅:普通のみ 名古屋方面 始発6:01 終電23:33 岐阜方面 始発5:28 終電24:11 約9分に1本有ります! 400m 丸ノ内駅名鉄名古屋本線 丸ノ内駅:普通のみ 名古屋方面 始発6:01 終電23:33 岐阜方面 始発5:28 終電24:11 約9分に1本有ります! 400m
新清洲駅名鉄名古屋本線 新清洲駅 普通・準急・急行・快急が停車。豊橋方面 始発5:27 終電24:03 岐阜方面 始発5:30 終電24:15 約10分に1本有ります! 870m 新清洲駅名鉄名古屋本線 新清洲駅 普通・準急・急行・快急が停車。豊橋方面 始発5:27 終電24:03 岐阜方面 始発5:30 終電24:15 約10分に1本有ります! 870m
清洲中学校清洲中学校:生徒約600人 学級:20 校訓「強く正しく優しく明るく至誠の人となれ」命を大切にし実践力に富み 豊かでこれらの社会に必要とされる生徒育成 1930m 清洲中学校清洲中学校:生徒約600人 学級:20 校訓「強く正しく優しく明るく至誠の人となれ」命を大切にし実践力に富み 豊かでこれらの社会に必要とされる生徒育成 1930m
清洲東小学校清洲東小学校 生徒数:約350人 学級:15 校訓  『 賢く   明るく   たくましく 』 教員数:21 教員1人当たりの生徒数:17.5人 580m 清洲東小学校清洲東小学校 生徒数:約350人 学級:15 校訓  『 賢く   明るく   たくましく 』 教員数:21 教員1人当たりの生徒数:17.5人 580m
本町保育園本町保育園  所在地:清須市清洲2215番地   TEL:052-400-3064   設立:S56年3月   施設の構造:鉄骨造2階建て   定員:120名   受入年齢:7か月から… 本町保育園本町保育園  所在地:清須市清洲2215番地   TEL:052-400-3064   設立:S56年3月   施設の構造:鉄骨造2階建て   定員:120名   受入年齢:7か月から…
綿半フレッシュマーケット 清須店綿半フレッシュマーケット 清須店 住所:清須市清洲2074 電話:052-400-6191 営業時間:10:00~22:00 駐車場:有 毎週木曜日はお肉の日!… 綿半フレッシュマーケット 清須店綿半フレッシュマーケット 清須店 住所:清須市清洲2074 電話:052-400-6191 営業時間:10:00~22:00 駐車場:有 毎週木曜日はお肉の日!…
ファミリーマート清洲丸の内店ファミリーマート清洲丸の内店 【電話番号】052-408-5517 【駐車場】17台 コンビニ受け取りあり/お酒タバコATMあり/Famiポート/イートインスペース/W… ファミリーマート清洲丸の内店ファミリーマート清洲丸の内店 【電話番号】052-408-5517 【駐車場】17台 コンビニ受け取りあり/お酒タバコATMあり/Famiポート/イートインスペース/W…
清洲丸之内郵便局清洲丸之内郵便局 郵便窓口平日9:00-17:00 貯金窓口平日9:00-16:00 ATM 平日9:00-17:30 土9:00-17:00 保険窓口平日9:00-16:… 清洲丸之内郵便局清洲丸之内郵便局 郵便窓口平日9:00-17:00 貯金窓口平日9:00-16:00 ATM 平日9:00-17:30 土9:00-17:00 保険窓口平日9:00-16:…
三輪医院三輪医院 (内科/小児科) 月~土 9:00~12:00 月~金 17:30~19:30 休診日:日・祝 駐車場有 500m 三輪医院三輪医院 (内科/小児科) 月~土 9:00~12:00 月~金 17:30~19:30 休診日:日・祝 駐車場有 500m
花園公園花園公園 面積:1865m2   570m 花園公園花園公園 面積:1865m2   570m
全体区画図 全体区画図
[ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。 [ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。
[便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。 [便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。
(バルコニー施工例です) (バルコニー施工例です)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.24 ㎡
土地面積
121.49 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県清須市清洲山神 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 丸ノ内駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清洲東小学校 580m
【中学校】清洲中学校 1,930m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 660m
【公園】公園 570m
【その他】丸ノ内駅 400m
学区について質問したい
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
当店は全国で店舗展開中のハウスドゥの中でも、清須市を専門としております。この街の「住まいのなんでも相談所」として地域の皆様にとって、どんな些細なお悩みでもお力になれる存在でありたいと思っています!

この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を丸ノ内駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺400m圏内(徒歩5分)には丸ノ内駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・農地法
◎丸ノ内駅まで徒歩5分+名古屋駅まで電車12分◎新清洲駅 徒歩9分!駅が近く便利な立地です♪◎文教施設・商業施設が徒歩10分圏内♪
物件番号
323000334885
自社管理番号
1271050002591
建築確認番号
第HPA-24-06488-1号
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99408 お問い合わせ番号「46539-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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土地面積:実121.49m2(36.75坪)建物面積:延床 95.24m2(28.81坪)木造 (2階建)4LDKです♪
南東側(公道)幅 約11.0m 間口 約7.80mあります。気になる方は、ご案内させていただきます。お問い合わせは「ハウスドゥ  清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です!
3号棟
(収納施工例です)
(その他居室施工例です)2面採光の洋室はお子様のお部屋にも最適です!窓が2つあると風通しもよさそうですね。
(キッチン施工例です)ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます!
(エントランス施工例です)セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。来客者の顔を確認出来て安心ですね。
(玄関施工例です)
2階建て住宅における住宅性能表示制度において・耐震等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の項目で最も優れた等級を取得。
[かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。
[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。
[浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー]
丸ノ内駅名鉄名古屋本線 丸ノ内駅:普通のみ 名古屋方面 始発6:01 終電23:33 岐阜方面 始発5:28 終電24:11 約9分に1本有ります! 400m
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花園公園花園公園 面積:1865m2   570m
全体区画図
[ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。
[便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。
(バルコニー施工例です)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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