瀬戸市新郷町23-1期 -全2棟- 新築分譲住宅|瀬戸口駅から徒歩12分|瀬戸市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

新郷町ちびっこ広場徒歩1分、陶原小学校徒歩15分、幡山保育園徒歩3分♪商業施設も徒歩圏内エリアで充実 /北東側前面道路幅員約4m/駐車2台分スペース有(車種限定) 前面道路は車通りもほぼなく静かな環境 新郷町ちびっこ広場徒歩1分、陶原小学校徒歩15分、幡山保育園徒歩3分♪商業施設も徒歩圏内エリアで充実 /北東側前面道路幅員約4m/駐車2台分スペース有(車種限定) 前面道路は車通りもほぼなく静かな環境
●住宅性能評価対応住宅(設計・建築)/防汚・親水コート外壁材等を使用●地盤調査・ベタ基礎工法・鋼製床束・耐震金物・剛床工法で施工●シックハウス対策として高レベルの建材を様々な場所で標準採用 ●住宅性能評価対応住宅(設計・建築)/防汚・親水コート外壁材等を使用●地盤調査・ベタ基礎工法・鋼製床束・耐震金物・剛床工法で施工●シックハウス対策として高レベルの建材を様々な場所で標準採用
【残1区画販売中】フィール瀬戸店徒歩6分、ドミー瀬戸菱野店徒歩9分、ミニストップ徒歩5分、ドラッグスギヤマ徒歩3分、商業施設も徒歩圏内! ●-〇【物件詳細は当社H.Pにも掲載中です】〇-● 【残1区画販売中】フィール瀬戸店徒歩6分、ドミー瀬戸菱野店徒歩9分、ミニストップ徒歩5分、ドラッグスギヤマ徒歩3分、商業施設も徒歩圏内! ●-〇【物件詳細は当社H.Pにも掲載中です】〇-●
愛知環状鉄道「瀬戸口」駅徒歩12分。新豊田駅まで乗車25分、高蔵寺駅まで乗車10分で着! 北東側道路(接道)間口約3m、車通りもほぼなく静かな住環境。南東側(庭)は隣地との離れもとってあり採光も良好♪ 愛知環状鉄道「瀬戸口」駅徒歩12分。新豊田駅まで乗車25分、高蔵寺駅まで乗車10分で着! 北東側道路(接道)間口約3m、車通りもほぼなく静かな住環境。南東側(庭)は隣地との離れもとってあり採光も良好♪
瀬戸市新郷町23-1期-残1邸 -好評分譲中///【本物件は2号棟】 最新の販売状況はお問い合せ下さい/// ●-〇【最終1邸】〇-●只今先着順にてお申込み受付中です!是非この機会にご検討下さいませ! 瀬戸市新郷町23-1期-残1邸 -好評分譲中///【本物件は2号棟】 最新の販売状況はお問い合せ下さい/// ●-〇【最終1邸】〇-●只今先着順にてお申込み受付中です!是非この機会にご検討下さいませ!
現地案内や購入に関するご相談はいつでも可能です。土日祝日/平日問わずお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます●-〇【現地内覧をご希望の際は、事前に当社までご連絡を頂けますようお願い致します】 〇-● 現地案内や購入に関するご相談はいつでも可能です。土日祝日/平日問わずお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます●-〇【現地内覧をご希望の際は、事前に当社までご連絡を頂けますようお願い致します】 〇-●
【2号棟 室内撮影】 2階廊下/採光も良好です♪ ●-〇【子育てエコホーム支援事業対象物件】〇-●※申請期間や対象条件等詳細はお問い合わせください。 【2号棟 室内撮影】 2階廊下/採光も良好です♪ ●-〇【子育てエコホーム支援事業対象物件】〇-●※申請期間や対象条件等詳細はお問い合わせください。
【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/安心の住宅性能評価対応住宅(設計・建築)です///●-〇【快適な暮らしにむけて全力でサポート致します♪どのような事でもお気軽にご相談ください】〇-● 【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/安心の住宅性能評価対応住宅(設計・建築)です///●-〇【快適な暮らしにむけて全力でサポート致します♪どのような事でもお気軽にご相談ください】〇-●
【2号棟 室内撮影】 システムキッチン/タッチレスセンサー水栓付シンク/3口Siセンサーコンロ/床下収納/シロッコファンレンジフード ●-【別途オプションにてカップボード、吊戸棚も設置可能です】-● 【2号棟 室内撮影】 システムキッチン/タッチレスセンサー水栓付シンク/3口Siセンサーコンロ/床下収納/シロッコファンレンジフード ●-【別途オプションにてカップボード、吊戸棚も設置可能です】-●
【2号棟 室内撮影】 キッチンは広めのスペースを確保しております。///●-〇【食洗機、カップボード、Fワックス、カーポート等、各種オプション工事は当社H.Pのカタログを参照下さい!】〇-● 【2号棟 室内撮影】 キッチンは広めのスペースを確保しております。///●-〇【食洗機、カップボード、Fワックス、カーポート等、各種オプション工事は当社H.Pのカタログを参照下さい!】〇-●
【2号棟 室内撮影】 玄関ドア/防犯対策ダブルロック施錠ドアで安心ライフ/便利な電子キー対応/玄関ホールは明るい雰囲気の仕上がり。大型ミラー付シューズボックスも完備! 【2号棟 室内撮影】 玄関ドア/防犯対策ダブルロック施錠ドアで安心ライフ/便利な電子キー対応/玄関ホールは明るい雰囲気の仕上がり。大型ミラー付シューズボックスも完備!
【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/家族の会話がはずむ対面キッチン仕様。シャッター雨戸(一部)も標準装備。南面は隣地との離れもあるので、採光もとれており明るい室内です♪ 【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/家族の会話がはずむ対面キッチン仕様。シャッター雨戸(一部)も標準装備。南面は隣地との離れもあるので、採光もとれており明るい室内です♪
【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/収納も設置済み!/// ●-〇【当社ではご購入後のサポートまで終始担当者がかわらず対応しておりますのでご安心ください!】〇-● 【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/収納も設置済み!/// ●-〇【当社ではご購入後のサポートまで終始担当者がかわらず対応しておりますのでご安心ください!】〇-●
【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/全洋室の4LDKタイプとなります。●-〇【借入限度額や無理のない返済計画/諸費用やOP工事等試算はFPがサポート致します!】〇-● 【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/全洋室の4LDKタイプとなります。●-〇【借入限度額や無理のない返済計画/諸費用やOP工事等試算はFPがサポート致します!】〇-●
【2号棟 室内撮影】 洋室/2階北西側5帖 /// ●-〇【借入限度額や無理のない返済計画/諸費用等試算はFPがサポート致します!】●-住宅ローン関連の手続き等もすべて当社にお任せ下さい-● 【2号棟 室内撮影】 洋室/2階北西側5帖 /// ●-〇【借入限度額や無理のない返済計画/諸費用等試算はFPがサポート致します!】●-住宅ローン関連の手続き等もすべて当社にお任せ下さい-●
【2号棟 室内撮影】 洋室/2階北東側5帖 ///安心の住宅性能評価対応住宅(設計・建築) ●-〇【子育てエコホーム支援事業対象物件】〇-●※申請期間や対象条件等詳細はお問い合わせください。 【2号棟 室内撮影】 洋室/2階北東側5帖 ///安心の住宅性能評価対応住宅(設計・建築) ●-〇【子育てエコホーム支援事業対象物件】〇-●※申請期間や対象条件等詳細はお問い合わせください。
【2号棟 室内撮影】 洋室/2階南西側6帖/ ●-〇【当社ではお客様の条件にあった理想的な借入をご提案させて頂きます】〇-● 住宅ローンの事はお気軽にご相談下さい。 【2号棟 室内撮影】 洋室/2階南西側6帖/ ●-〇【当社ではお客様の条件にあった理想的な借入をご提案させて頂きます】〇-● 住宅ローンの事はお気軽にご相談下さい。
【2号棟 室内撮影】 洋室/2階南東側6.5帖/●-〇【各種オプション工事も対応可/当社H.P掲載のカタログを参照下さい】 ●-〇【物件詳細は当社H.Pにも掲載中です】〇-● 【2号棟 室内撮影】 洋室/2階南東側6.5帖/●-〇【各種オプション工事も対応可/当社H.P掲載のカタログを参照下さい】 ●-〇【物件詳細は当社H.Pにも掲載中です】〇-●
【2号棟 室内撮影】 バスルーム/便利な浴室換気乾燥機付/省エネFRPオーバル浴槽/くるりんポイ排水口/水はけのよいドライ床///●-〇【土地勘がない方でもお気軽にお問合せ下さい】〇-● 【2号棟 室内撮影】 バスルーム/便利な浴室換気乾燥機付/省エネFRPオーバル浴槽/くるりんポイ排水口/水はけのよいドライ床///●-〇【土地勘がない方でもお気軽にお問合せ下さい】〇-●
【ショッピング施設】 フィール瀬戸店/ドラッグユタカ瀬戸新郷店 「徒歩6分」まで450m 【ショッピング施設】 フィール瀬戸店/ドラッグユタカ瀬戸新郷店 「徒歩6分」まで450m
【ショッピング施設】 ドミー瀬戸菱野店/スギ薬局瀬戸菱野店 「徒歩9分」まで660m 【ショッピング施設】 ドミー瀬戸菱野店/スギ薬局瀬戸菱野店 「徒歩9分」まで660m
【コンビニ】 ミニストップ瀬戸赤重東店 「徒歩5分」まで400m 【コンビニ】 ミニストップ瀬戸赤重東店 「徒歩5分」まで400m
【公園】 新郷町ちびっこ広場 「徒歩1分」まで60m 【公園】 新郷町ちびっこ広場 「徒歩1分」まで60m
【幼稚園、保育園】 幡山保育園 「徒歩3分」まで230m 【幼稚園、保育園】 幡山保育園 「徒歩3分」まで230m
【小学校】 学区/瀬戸市立陶原小学校 「徒歩15分」まで1,150m 【小学校】 学区/瀬戸市立陶原小学校 「徒歩15分」まで1,150m
【中学校】 学区/瀬戸市立水無瀬中学校 「徒歩17分」まで1,320m 【中学校】 学区/瀬戸市立水無瀬中学校 「徒歩17分」まで1,320m
【安心の住宅性能評価対応住宅/耐震等級3適合/長期住宅保証(最長30年延長システム)/地盤保証20年有】保証も充実の住まい/●-〇【子育てエコホーム支援事業対象物件】〇-●詳細等はお問い合わせください 【安心の住宅性能評価対応住宅/耐震等級3適合/長期住宅保証(最長30年延長システム)/地盤保証20年有】保証も充実の住まい/●-〇【子育てエコホーム支援事業対象物件】〇-●詳細等はお問い合わせください
【2号棟 室内撮影】 シャンプードレッサー/ワイド三面鏡ミラーパネル仕様/シングルレバーシャワー水栓/程よくスペースを確保された清潔感のある洗面脱衣室です。 【2号棟 室内撮影】 シャンプードレッサー/ワイド三面鏡ミラーパネル仕様/シングルレバーシャワー水栓/程よくスペースを確保された清潔感のある洗面脱衣室です。
【2号棟 室内撮影】 トイレ/1F、2Fともに標準装備ウォシュレット機能/お手入れ楽々セフィオンテクト仕様  ///【会社情報ページからLINEでのお問い合わせも可】 【2号棟 室内撮影】 トイレ/1F、2Fともに標準装備ウォシュレット機能/お手入れ楽々セフィオンテクト仕様 ///【会社情報ページからLINEでのお問い合わせも可】
【2号棟 室内撮影】 バルコニー/南面設置で日当たり採光共に良好。2部屋からの出入りが可能な2Way///【防汚機能を備えた・親水コート外壁材を使用】●-〇【ご来店での購入相談もお気軽にどうぞ】〇-● 【2号棟 室内撮影】 バルコニー/南面設置で日当たり採光共に良好。2部屋からの出入りが可能な2Way///【防汚機能を備えた・親水コート外壁材を使用】●-〇【ご来店での購入相談もお気軽にどうぞ】〇-●
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新築戸建て
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POINT

【最終1邸】ちびっこ広場徒歩1分、静かな環境/南面採光で敷地面積約44坪の庭付!/駐車2台分/安心の地盤品質20年保証付 ●快適な暮らしにむけてご購入後迄しっかりサポート♪まずはお気軽にご相談下さい●

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
4LDK ( 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.20 ㎡ (壁芯)
土地面積
147.87 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県瀬戸市新郷町 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 瀬戸口駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】瀬戸市立陶原小学校 1,150m
【中学校】瀬戸市立水無瀬中学校 1,320m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 1,340m
【公園】公園 60m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【銀行】銀行 730m
学区について質問したい
リベールホーム 本社営業部
●-○快適な暮らしにむけてご購入後迄しっかりサポート!○-●長久手市、尾張旭市、日進市の不動産を主に取扱い軽快なフットワークと迅速な対応が自慢。当社はアットホームな雰囲気ですのでお気軽にご相談下さい

この物件について

この物件は徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺60m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 3.0m 公道 )
セットバック
1.41㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 ※車種限定
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
(建基法22条区域内、居住誘導区域内)※本敷地面積にはセットバック1.41平米+協定地0.49平米も含む
●-【現地見学はいつでも対応可】-●土日祝/平日問わずお客様のご都合に合わせてのご案内をさせて頂きます。※事前予約で定休日や営業時間外も対応可能 ●-【無理のない返済計画はFPがサポート致します】-●借入限度額/返済シミュレーション/住宅資金や諸費用・追加工事の試算/お客様の条件にあった理想的な借入のご提案等/また住宅ローン関連の手続き等もすべて当社にお任せ下さい●-【各種オプション工事も対応可】
物件番号
323000334875
自社管理番号
1196840005108
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-050131号
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,390万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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瀬戸市新郷町23-1期 -全2棟- 新築分譲住宅

2,390万円

4LDK 建物 100.20㎡ (壁芯) 土地 147.87㎡ (実測) 築1年 瀬戸市新郷町 愛知環状鉄道 瀬戸口駅/徒歩12分 資料請求する
外観:334000136268

福山市古野上町 2階建 93.89㎡

3,935万円

3LDK 建物 93.89㎡ 土地 165.01㎡ 築0年 福山市古野上町 水道局前バス停より徒歩3分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

リベールホーム 本社営業部
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21723号
  • 愛知県長久手市氏神前513 氏神前ヤマチハイツ202 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 事前予約にて定休日や営業時間外も対応可 定休日/毎週水曜日 第1第3火曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34154 お問い合わせ番号「40033-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 15位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 10位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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現地案内や購入に関するご相談はいつでも可能です。土日祝日/平日問わずお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます●-〇【現地内覧をご希望の際は、事前に当社までご連絡を頂けますようお願い致します】 〇-●
【2号棟 室内撮影】 2階廊下/採光も良好です♪ ●-〇【子育てエコホーム支援事業対象物件】〇-●※申請期間や対象条件等詳細はお問い合わせください。
【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/安心の住宅性能評価対応住宅(設計・建築)です///●-〇【快適な暮らしにむけて全力でサポート致します♪どのような事でもお気軽にご相談ください】〇-●
【2号棟 室内撮影】 システムキッチン/タッチレスセンサー水栓付シンク/3口Siセンサーコンロ/床下収納/シロッコファンレンジフード ●-【別途オプションにてカップボード、吊戸棚も設置可能です】-●
【2号棟 室内撮影】 キッチンは広めのスペースを確保しております。///●-〇【食洗機、カップボード、Fワックス、カーポート等、各種オプション工事は当社H.Pのカタログを参照下さい!】〇-●
【2号棟 室内撮影】 玄関ドア/防犯対策ダブルロック施錠ドアで安心ライフ/便利な電子キー対応/玄関ホールは明るい雰囲気の仕上がり。大型ミラー付シューズボックスも完備!
【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/家族の会話がはずむ対面キッチン仕様。シャッター雨戸(一部)も標準装備。南面は隣地との離れもあるので、採光もとれており明るい室内です♪
【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/収納も設置済み!/// ●-〇【当社ではご購入後のサポートまで終始担当者がかわらず対応しておりますのでご安心ください!】〇-●
【2号棟 室内撮影】 LDK20.5帖/全洋室の4LDKタイプとなります。●-〇【借入限度額や無理のない返済計画/諸費用やOP工事等試算はFPがサポート致します!】〇-●
【2号棟 室内撮影】 洋室/2階北西側5帖 /// ●-〇【借入限度額や無理のない返済計画/諸費用等試算はFPがサポート致します!】●-住宅ローン関連の手続き等もすべて当社にお任せ下さい-●
【2号棟 室内撮影】 洋室/2階北東側5帖 ///安心の住宅性能評価対応住宅(設計・建築) ●-〇【子育てエコホーム支援事業対象物件】〇-●※申請期間や対象条件等詳細はお問い合わせください。
【2号棟 室内撮影】 洋室/2階南西側6帖/ ●-〇【当社ではお客様の条件にあった理想的な借入をご提案させて頂きます】〇-● 住宅ローンの事はお気軽にご相談下さい。
【2号棟 室内撮影】 洋室/2階南東側6.5帖/●-〇【各種オプション工事も対応可/当社H.P掲載のカタログを参照下さい】 ●-〇【物件詳細は当社H.Pにも掲載中です】〇-●
【2号棟 室内撮影】 バスルーム/便利な浴室換気乾燥機付/省エネFRPオーバル浴槽/くるりんポイ排水口/水はけのよいドライ床///●-〇【土地勘がない方でもお気軽にお問合せ下さい】〇-●
【ショッピング施設】 フィール瀬戸店/ドラッグユタカ瀬戸新郷店 「徒歩6分」まで450m
【ショッピング施設】 ドミー瀬戸菱野店/スギ薬局瀬戸菱野店 「徒歩9分」まで660m
【コンビニ】 ミニストップ瀬戸赤重東店 「徒歩5分」まで400m
【公園】 新郷町ちびっこ広場 「徒歩1分」まで60m
【幼稚園、保育園】 幡山保育園 「徒歩3分」まで230m
【小学校】 学区/瀬戸市立陶原小学校 「徒歩15分」まで1,150m
【中学校】 学区/瀬戸市立水無瀬中学校 「徒歩17分」まで1,320m
【安心の住宅性能評価対応住宅/耐震等級3適合/長期住宅保証(最長30年延長システム)/地盤保証20年有】保証も充実の住まい/●-〇【子育てエコホーム支援事業対象物件】〇-●詳細等はお問い合わせください
【2号棟 室内撮影】 シャンプードレッサー/ワイド三面鏡ミラーパネル仕様/シングルレバーシャワー水栓/程よくスペースを確保された清潔感のある洗面脱衣室です。
【2号棟 室内撮影】 トイレ/1F、2Fともに標準装備ウォシュレット機能/お手入れ楽々セフィオンテクト仕様  ///【会社情報ページからLINEでのお問い合わせも可】
【2号棟 室内撮影】 バルコニー/南面設置で日当たり採光共に良好。2部屋からの出入りが可能な2Way///【防汚機能を備えた・親水コート外壁材を使用】●-〇【ご来店での購入相談もお気軽にどうぞ】〇-●
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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