Erde南区北内町1期 全1棟 2号棟 新築一戸建て|桜駅から徒歩15分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

基礎を作り出しています!4LDKの間取り、駐車は2台可能。全居室フローリングの住まいです。小学校まで徒歩約2分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪(2024年11月18日撮影) 基礎を作り出しています!4LDKの間取り、駐車は2台可能。全居室フローリングの住まいです。小学校まで徒歩約2分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪(2024年11月18日撮影)
東側からの写真です。21.3帖の広々LDKには吹き抜けが♪キッチン後ろのスペースにはワークスぺスが完備されます!スタディカウンタ―も付いて便利なスペースに◎(2024年11月18日撮影) 東側からの写真です。21.3帖の広々LDKには吹き抜けが♪キッチン後ろのスペースにはワークスぺスが完備されます!スタディカウンタ―も付いて便利なスペースに◎(2024年11月18日撮影)
全2棟の全体写真です。2号棟は、写真右側にあたります。物件の裏(東側)はストレージルームがあり、高い建物がなく開放的です。(2024年11月18日撮影) 全2棟の全体写真です。2号棟は、写真右側にあたります。物件の裏(東側)はストレージルームがあり、高い建物がなく開放的です。(2024年11月18日撮影)
幅員約7.2mの西側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。(2024年11月18日撮影) 幅員約7.2mの西側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。(2024年11月18日撮影)
住宅街に立地。駐車も焦らずできそうですね。(2024年11月18日撮影) 住宅街に立地。駐車も焦らずできそうですね。(2024年11月18日撮影)
間取り 間取り
名古屋市立大磯小学校【名古屋市立大磯小学校】【教育目標】人間性豊かな心と、自ら学ぶ意欲をもち、たくましく生きる児童の育成【校訓】「強く」「正しく」「仲よく」 140m 名古屋市立大磯小学校【名古屋市立大磯小学校】【教育目標】人間性豊かな心と、自ら学ぶ意欲をもち、たくましく生きる児童の育成【校訓】「強く」「正しく」「仲よく」 140m
名古屋市立新郊中学校【名古屋市立新郊中学校】【教育目標】「 直く さとく たくましく 」コンピュータルーム,スクールランチルームが順次設置され,教育施設が充実しています。 840m 名古屋市立新郊中学校【名古屋市立新郊中学校】【教育目標】「 直く さとく たくましく 」コンピュータルーム,スクールランチルームが順次設置され,教育施設が充実しています。 840m
曽池ひかり幼稚園【曽池ひかり幼稚園】1友達と仲良く遊べる子になりましょう2元気で丈夫な体をつくりましょう3自分でできる事は自分でする子になりましょう4お話をよく聞きよく考え根気のあ 330m 曽池ひかり幼稚園【曽池ひかり幼稚園】1友達と仲良く遊べる子になりましょう2元気で丈夫な体をつくりましょう3自分でできる事は自分でする子になりましょう4お話をよく聞きよく考え根気のあ 330m
ヤマダイ呼続店【ヤマダイ呼続店】営業時間10:00~20:00P27台ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー(クイックペイ)利用可 920m ヤマダイ呼続店【ヤマダイ呼続店】営業時間10:00~20:00P27台ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー(クイックペイ)利用可 920m
スギ薬局 北内店【スギ薬局 北内店】営業時間9:00~22:00  調剤薬局9:00~1900土曜 9:00~13:00休み 木曜・日曜・祝日・土曜午後 200m スギ薬局 北内店【スギ薬局 北内店】営業時間9:00~22:00  調剤薬局9:00~1900土曜 9:00~13:00休み 木曜・日曜・祝日・土曜午後 200m
ファミリーマート 名古屋大磯通店【ファミリーマート 名古屋大磯通店】最寄り駅 桜駅。敷地面積が広く、3方向に道路があるため、駐車場への出入りがしやすい立地です。 250m ファミリーマート 名古屋大磯通店【ファミリーマート 名古屋大磯通店】最寄り駅 桜駅。敷地面積が広く、3方向に道路があるため、駐車場への出入りがしやすい立地です。 250m
名古屋城下郵便局【名古屋城下郵便局】P:あり(1台)郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土・日曜日9:00~ 330m 名古屋城下郵便局【名古屋城下郵便局】P:あり(1台)郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土・日曜日9:00~ 330m
呼続公園【呼続公園】静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6~8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場(有料)もあります。 620m 呼続公園【呼続公園】静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6~8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場(有料)もあります。 620m
名古屋市南図書館【名古屋市南図書館】開館時間:火~土曜(祝日を除く) 午前9時30分~午後7時日曜・祝日 午前9時30分~午後5時駐車場1回300円(30分以内は無料) 150m 名古屋市南図書館【名古屋市南図書館】開館時間:火~土曜(祝日を除く) 午前9時30分~午後7時日曜・祝日 午前9時30分~午後5時駐車場1回300円(30分以内は無料) 150m
焼肉きんぐ 笠寺店【焼肉きんぐ 笠寺店】営業時間 月~金 17:00~24:00/土、日 11:30~24:00飲み放題・ドリンクバー、食べ放題(3コース)あり。 490m 焼肉きんぐ 笠寺店【焼肉きんぐ 笠寺店】営業時間 月~金 17:00~24:00/土、日 11:30~24:00飲み放題・ドリンクバー、食べ放題(3コース)あり。 490m
全体区画図 全体区画図
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

並列駐車2台可能◎【月々11万円台~購入可能です】大磯小学校まで徒歩約2分

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基本情報

価格
4,398万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.44 ㎡
土地面積
114.08 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区北内町3丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 桜駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立大磯小学校 140m
【中学校】名古屋市立新郊中学校 840m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 920m
【公園】公園 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【その他】曽池ひかり幼稚園 330m
学区について質問したい
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を桜駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺140m圏内(徒歩2分)には名古屋市立大磯小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制(-)4h-2.5h(測定高4m)、都市再生特別措置法
◇大磯小学校:徒歩約2分◇新郊中学校:徒歩約11分◇ヤマダイ呼続店:徒歩約12分◇スギ薬局 北内店:徒歩約3分◇呼続公園:徒歩約8分◆全居室収納付き♪◆スタディーカウンター付ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000334832
自社管理番号
1526250000222
建築確認番号
第06SHC118003号
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「47886-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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