ファーストタウン加木屋町鎌吉良根 全2棟 2号棟 新築一戸建|南加木屋駅から徒歩14分|東海市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

基礎が完成しました!2LDK+Sの間取り、駐車は2台可能です。高台に建つ住まいです。名鉄河和線/南加木屋駅まで徒歩約14分と通勤や通学に便利な立地です。(2024年11月18日撮影) 基礎が完成しました!2LDK+Sの間取り、駐車は2台可能です。高台に建つ住まいです。名鉄河和線/南加木屋駅まで徒歩約14分と通勤や通学に便利な立地です。(2024年11月18日撮影)
北側からの写真です。南向きのため日当たり良好♪22帖の広々LDK!縦の空間を利用した間取りとなっています。2025年2月完成予定です。(2024年11月18日撮影) 北側からの写真です。南向きのため日当たり良好♪22帖の広々LDK!縦の空間を利用した間取りとなっています。2025年2月完成予定です。(2024年11月18日撮影)
全2棟の全体写真です。基礎は1F間取り図そのものです。紙面では伝わらない実際の大きさ、広さを体感できるのでお勧めです♪(2024年11月18日撮影) 全2棟の全体写真です。基礎は1F間取り図そのものです。紙面では伝わらない実際の大きさ、広さを体感できるのでお勧めです♪(2024年11月18日撮影)
幅員約5.1mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。(2024年11月18日撮影) 幅員約5.1mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。(2024年11月18日撮影)
間取り 間取り
東海市立三ツ池小学校【東海市立三ツ池小学校】【校訓】・学ぶ ・行う ・鍛える 【めざす子ども像】・意欲をもち学び続ける子 ・目標に向かって行動する子 ・ねばり強くやりとげる子 1000m 東海市立三ツ池小学校【東海市立三ツ池小学校】【校訓】・学ぶ ・行う ・鍛える 【めざす子ども像】・意欲をもち学び続ける子 ・目標に向かって行動する子 ・ねばり強くやりとげる子 1000m
東海市立加木屋中学校【東海市立加木屋中学校】【校訓】自主 協調 奉仕 【めざす生徒像】・自ら考え、正しい判断をし、実行する ・集団の一員として他を思いやり、より良く生きようとする ・他のことを… 東海市立加木屋中学校【東海市立加木屋中学校】【校訓】自主 協調 奉仕 【めざす生徒像】・自ら考え、正しい判断をし、実行する ・集団の一員として他を思いやり、より良く生きようとする ・他のことを…
三ツ池保育園【三ツ池保育園】【駐車場】あり 【行事】遠足・子どもの日のつどい・親子交通安全教室・七夕会・運動会・生活発表会・クリスマス会・移動動物園・節分・ひな祭り会・お別れ会・お年寄りとの交… 三ツ池保育園【三ツ池保育園】【駐車場】あり 【行事】遠足・子どもの日のつどい・親子交通安全教室・七夕会・運動会・生活発表会・クリスマス会・移動動物園・節分・ひな祭り会・お別れ会・お年寄りとの交…
明佳幼稚園【明佳幼稚園】認定こども園 【経営理念】「あふれる笑顔~慈悲の心で~」【駐車場】あり 1000m 明佳幼稚園【明佳幼稚園】認定こども園 【経営理念】「あふれる笑顔~慈悲の心で~」【駐車場】あり 1000m
フェルナ 加木屋店【フェルナ 加木屋店】南加木屋駅より徒歩4分。【営業時間】9:00~21:00 ・「カネスエファンクラブメンバーズカード」あり。カード提示でお会計から3%オフ! 1200m フェルナ 加木屋店【フェルナ 加木屋店】南加木屋駅より徒歩4分。【営業時間】9:00~21:00 ・「カネスエファンクラブメンバーズカード」あり。カード提示でお会計から3%オフ! 1200m
ゲンキー 加木屋店【ゲンキー 加木屋店】ドラッグストア【営業時間】9時~21時 【定休日】1月1日のみ ・名鉄河和線南加木屋駅から徒歩8分。 1600m ゲンキー 加木屋店【ゲンキー 加木屋店】ドラッグストア【営業時間】9時~21時 【定休日】1月1日のみ ・名鉄河和線南加木屋駅から徒歩8分。 1600m
東海加木屋郵便局【東海加木屋郵便局】【駐車場】2台 【郵便窓口】平日9時~17時 【貯金窓口】平日9時~16時 【ATM】平日8時~19時、土曜9時~18時、日曜・休日9時~17時 【保険窓口… 東海加木屋郵便局【東海加木屋郵便局】【駐車場】2台 【郵便窓口】平日9時~17時 【貯金窓口】平日9時~16時 【ATM】平日8時~19時、土曜9時~18時、日曜・休日9時~17時 【保険窓口…
糖尿病・甲状腺 加木屋たけうち内科【糖尿病・甲状腺 加木屋たけうち内科】【診療時間】9:30~18:45、土曜8:30~16:30 【休診日】水・木・日祝・明日検査、当日結果説明可(血液検 1200m 糖尿病・甲状腺 加木屋たけうち内科【糖尿病・甲状腺 加木屋たけうち内科】【診療時間】9:30~18:45、土曜8:30~16:30 【休診日】水・木・日祝・明日検査、当日結果説明可(血液検 1200m
三ツ池公園【三ツ池公園】【駐車場】ありグラウンドや遊具広場、多目的広場があり、楽しめる公園。住宅地の中にあり、近くには保育園・幼稚園があるので、安心して遊べる公園。 750m 三ツ池公園【三ツ池公園】【駐車場】ありグラウンドや遊具広場、多目的広場があり、楽しめる公園。住宅地の中にあり、近くには保育園・幼稚園があるので、安心して遊べる公園。 750m
はま皮ふ科クリニック【はま皮ふ科クリニック】【診療時間】8:45~12:00、15:45~19:00 土曜8:45~12:30 【休診日】水曜・土曜午後、日曜祝日・皮膚科の健康相談 ・アレ 1400m はま皮ふ科クリニック【はま皮ふ科クリニック】【診療時間】8:45~12:00、15:45~19:00 土曜8:45~12:30 【休診日】水曜・土曜午後、日曜祝日・皮膚科の健康相談 ・アレ 1400m
全体区画図 全体区画図
【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。 【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。
【家族の笑顔があふれる家】オープンのサイドレンジフードで全体がスッキリとした印象に。LDKダウンライト照明を採用し、温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を備え笑顔溢れるひと時を過ごしてただけます。 【家族の笑顔があふれる家】オープンのサイドレンジフードで全体がスッキリとした印象に。LDKダウンライト照明を採用し、温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を備え笑顔溢れるひと時を過ごしてただけます。
【次世代省エネルギーの家】グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱。高い断熱性能があり防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。 【次世代省エネルギーの家】グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱。高い断熱性能があり防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。
【夏や冬でも快適な家】室外側ガラスのLOWーE金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!冷暖房効果を高め、紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。 【夏や冬でも快適な家】室外側ガラスのLOWーE金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!冷暖房効果を高め、紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
【電気施錠で安心便利な家】簡単操作!安心も備えたをスマートコントロールキーを搭載。誤作動防止機能、見えない鍵穴で高い防犯性と便利な機能を両立しています。 【電気施錠で安心便利な家】簡単操作!安心も備えたをスマートコントロールキーを搭載。誤作動防止機能、見えない鍵穴で高い防犯性と便利な機能を両立しています。
【節水・節湯で環境にも優しい家】ハンドル中央位置のクリック感で水と湯をきちんと使い分けられ、給湯器のムダな仕様を防ぎ節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。 【節水・節湯で環境にも優しい家】ハンドル中央位置のクリック感で水と湯をきちんと使い分けられ、給湯器のムダな仕様を防ぎ節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。
【お手入れが楽な家】汚れが付きにくく、落ちやすい「セフィオンテクト」加工されたトイレです。進化したフチ形状「スゴフチ」で汚れてもサッとふけてお手入れが簡単です。 【お手入れが楽な家】汚れが付きにくく、落ちやすい「セフィオンテクト」加工されたトイレです。進化したフチ形状「スゴフチ」で汚れてもサッとふけてお手入れが簡単です。
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

お部屋としても使用できる納戸2部屋♪【月々8万円台~購入可能です】三ツ池小学校まで徒歩約13分

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.63 ㎡
土地面積
113.86 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県東海市加木屋町鎌吉良根 地図地図を見る
交通機関

名鉄河和線 南加木屋駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東海市立三ツ池小学校 1,000m
【中学校】東海市立加木屋中学校 1,700m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,600m
【その他】三ツ池保育園 500m
学区について質問したい
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は名鉄河和線を南加木屋駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺500m圏内(徒歩7分)には三ツ池保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇三ツ池小学校:徒歩約13分◇加木屋中学校:徒歩約22分◇スーパーマーケット バロー 加木屋店:徒歩約20分◇スギドラッグ 加木屋店:徒歩約20分◇東海加木屋郵便局:徒歩約15分◆駐車2台可能(車種による)◆広々としたLDK22帖ネット未公開、水面下情報多数ありますアンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼントほかのページで気になる物件もご相談ください
物件番号
323000333966
自社管理番号
1526250000210
建築確認番号
第KS124-0410-61699号
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「65507-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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基礎が完成しました!2LDK+Sの間取り、駐車は2台可能です。高台に建つ住まいです。名鉄河和線/南加木屋駅まで徒歩約14分と通勤や通学に便利な立地です。(2024年11月18日撮影)
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幅員約5.1mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。(2024年11月18日撮影)
間取り
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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