Asobi-創家 名古屋市名東区引山第二 2号棟|喜多山駅から徒歩27分|名古屋市名東区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
並列駐車2台可能! 敷地面積43坪超えです。 並列駐車2台可能! 敷地面積43坪超えです。
バス停まで徒歩約4分です! バス停まで徒歩約4分です!
交通量の少ない前面道路です。 交通量の少ない前面道路です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
名鉄瀬戸線 「喜多山」駅 徒歩約27分 2158m 駅前にコンビニあり。付近にはスーパーナフコもあります。急行停車駅。スロープ有。 名鉄瀬戸線 「喜多山」駅 徒歩約27分 2158m 駅前にコンビニあり。付近にはスーパーナフコもあります。急行停車駅。スロープ有。
森考保育園 徒歩約8分 610m 閑静な住宅地の中にある保育園です。受け入れ可能年齢:生後6か月から小学校就学前まで 開設時間:午前7時30分から午後7時30分まで 森考保育園 徒歩約8分 610m 閑静な住宅地の中にある保育園です。受け入れ可能年齢:生後6か月から小学校就学前まで 開設時間:午前7時30分から午後7時30分まで
引山小学校 徒歩約7分 518m 「教育目標」よく学び、元気で、あったかい 引山っ子の育成 引山小学校 徒歩約7分 518m 「教育目標」よく学び、元気で、あったかい 引山っ子の育成
香流中学校 徒歩約14分 1112m 女子ハントボール部は全国大会に出場履歴あり。合唱部は県のコンクールで金賞受賞履歴有り。 香流中学校 徒歩約14分 1112m 女子ハントボール部は全国大会に出場履歴あり。合唱部は県のコンクールで金賞受賞履歴有り。
ナフコ不二屋引山店 徒歩約4分 269m 営業時間:9:30~20:00(土・日・祝:9:30~19:30) ナフコ不二屋引山店 徒歩約4分 269m 営業時間:9:30~20:00(土・日・祝:9:30~19:30)
イオン名古屋東店 徒歩約11分 873m 営業時間:地下1階9:00~21:30 テナント:10:00~21:00(一部の売場および専門店は営業時間が異なります) イオン名古屋東店 徒歩約11分 873m 営業時間:地下1階9:00~21:30 テナント:10:00~21:00(一部の売場および専門店は営業時間が異なります)
ローソン名東区引山店 徒歩約2分 (121m) Pontaポイントと連携。ゆうパックの取り扱いあり。また公共料金支払い、イベント、航空チケットの発券手続きに使われる端末があり。 ローソン名東区引山店 徒歩約2分 (121m) Pontaポイントと連携。ゆうパックの取り扱いあり。また公共料金支払い、イベント、航空チケットの発券手続きに使われる端末があり。
東名クリニック 徒歩約7分 (490m)内科 、小児科 診療時間:9時から12時、16時~19時(土の午後、日・祝) 東名クリニック 徒歩約7分 (490m)内科 、小児科 診療時間:9時から12時、16時~19時(土の午後、日・祝)
下市場公園 徒歩約12分 917m  住宅街にある公園です。園内には幼児向けのブランコ、鉄棒、滑り台等あります。 下市場公園 徒歩約12分 917m 住宅街にある公園です。園内には幼児向けのブランコ、鉄棒、滑り台等あります。
駐車並列2台可能です。 駐車並列2台可能です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

◇太陽光パネル標準設置◇周辺環境良好(保育園まで徒歩約8分、小学校まで徒歩約7分、スーパーまで徒歩約4分)◇収納豊富(シューズクローク・パントリー付き)◇長期優良住宅◇高気密高断熱仕様

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基本情報

価格
4,190万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.65 ㎡
土地面積
143.21 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市名東区引山3丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄瀬戸線 喜多山駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立引山小学校 518m
【中学校】名古屋市立香流中学校 1,112m
【コンビニ】コンビニ 121m
【スーパー】スーパー 269m
【総合病院】総合病院 947m
【公園】公園 922m
【商店街】商店街 2,036m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は名鉄瀬戸線を喜多山駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺121m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 2.8m 公道 間口11.6m ) ( 南東 1.3m 公道 間口15.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域、景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、45m高度地区、31m高度地区
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000333566
自社管理番号
1258120001990
建築確認番号
確認サービス第 KS124-0410-59656号
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,190万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日 毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-88907 お問い合わせ番号「80876-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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並列駐車2台可能! 敷地面積43坪超えです。
バス停まで徒歩約4分です!
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キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
名鉄瀬戸線 「喜多山」駅 徒歩約27分 2158m 駅前にコンビニあり。付近にはスーパーナフコもあります。急行停車駅。スロープ有。
森考保育園 徒歩約8分 610m 閑静な住宅地の中にある保育園です。受け入れ可能年齢:生後6か月から小学校就学前まで 開設時間:午前7時30分から午後7時30分まで
引山小学校 徒歩約7分 518m 「教育目標」よく学び、元気で、あったかい 引山っ子の育成
香流中学校 徒歩約14分 1112m 女子ハントボール部は全国大会に出場履歴あり。合唱部は県のコンクールで金賞受賞履歴有り。
ナフコ不二屋引山店 徒歩約4分 269m 営業時間:9:30~20:00(土・日・祝:9:30~19:30)
イオン名古屋東店 徒歩約11分 873m 営業時間:地下1階9:00~21:30 テナント:10:00~21:00(一部の売場および専門店は営業時間が異なります)
ローソン名東区引山店 徒歩約2分 (121m) Pontaポイントと連携。ゆうパックの取り扱いあり。また公共料金支払い、イベント、航空チケットの発券手続きに使われる端末があり。
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下市場公園 徒歩約12分 917m  住宅街にある公園です。園内には幼児向けのブランコ、鉄棒、滑り台等あります。
駐車並列2台可能です。
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LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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