愛知県春日井市高森台4丁目|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟:高森台小学校まで徒歩約12分!(2024年10月撮影) 1号棟:高森台小学校まで徒歩約12分!(2024年10月撮影)
全室2面採光の明るい室内! 全室2面採光の明るい室内!
1号棟:お子様の遊び場に最適な和室!(2024年10月撮影) 1号棟:お子様の遊び場に最適な和室!(2024年10月撮影)
1号棟:バルコニーに面した明るい洋室!(2024年10月撮影) 1号棟:バルコニーに面した明るい洋室!(2024年10月撮影)
1号棟:家族との会話が弾む対面式キッチン!(2024年10月撮影) 1号棟:家族との会話が弾む対面式キッチン!(2024年10月撮影)
1号棟:人気の対面式キッチン!(2024年10月撮影) 1号棟:人気の対面式キッチン!(2024年10月撮影)
1号棟:大容量のシューズクローク付き!(2024年10月撮影) 1号棟:大容量のシューズクローク付き!(2024年10月撮影)
1号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影) 1号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影)
1号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影) 1号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影)
1号棟:ご家族みんながゆったり寛げるリビング(2024年10月撮影) 1号棟:ご家族みんながゆったり寛げるリビング(2024年10月撮影)
1号棟:陽光ふりそそぐ明るい室内!(2024年10月撮影) 1号棟:陽光ふりそそぐ明るい室内!(2024年10月撮影)
1号棟:2面採光で明るい室内!(2024年10月撮影) 1号棟:2面採光で明るい室内!(2024年10月撮影)
1号棟:一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム(2024年10月撮影) 1号棟:一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム(2024年10月撮影)
高森台小学校まで900m、高森台小学校まで900m(徒歩約12分) 高森台小学校まで900m、高森台小学校まで900m(徒歩約12分)
高森台中学校まで1100m、高森台中学校まで1100m(徒歩約14分) 高森台中学校まで1100m、高森台中学校まで1100m(徒歩約14分)
アピタ高蔵寺店まで1800m、アピタ高蔵寺店まで1800m(徒歩約23分) アピタ高蔵寺店まで1800m、アピタ高蔵寺店まで1800m(徒歩約23分)
B&D中央台店まで1800m、B&D中央台店まで1800m(徒歩約23分) B&D中央台店まで1800m、B&D中央台店まで1800m(徒歩約23分)
ファミリーマート高森台店まで728m、ファミリーマート高森台店まで728m(徒歩約10分) ファミリーマート高森台店まで728m、ファミリーマート高森台店まで728m(徒歩約10分)
高蔵寺高森台郵便局まで1100m、高蔵寺高森台郵便局まで1100m(徒歩約14分) 高蔵寺高森台郵便局まで1100m、高蔵寺高森台郵便局まで1100m(徒歩約14分)
サンマルシェまで2000m、サンマルシェまで2000m(徒歩約25分) サンマルシェまで2000m、サンマルシェまで2000m(徒歩約25分)
業務スーパー高蔵寺店まで4300m、業務スーパー高蔵寺店まで4300m(徒歩約54分) 業務スーパー高蔵寺店まで4300m、業務スーパー高蔵寺店まで4300m(徒歩約54分)
ジョーシン高蔵寺店まで2000m、ジョーシン高蔵寺店まで2000m(徒歩約25分) ジョーシン高蔵寺店まで2000m、ジョーシン高蔵寺店まで2000m(徒歩約25分)
1号棟:閑静な住宅地でのびのび子育て!(2024年10月撮影) 1号棟:閑静な住宅地でのびのび子育て!(2024年10月撮影)
1号棟:お子様も嬉しいお庭付き!(2024年10月撮影) 1号棟:お子様も嬉しいお庭付き!(2024年10月撮影)
建築基準法で定められた壁量の1.5倍の性能を誇り、さらにその耐久性を上げるために制震装置(SAFE365)を搭載。耐震性能と制震性能を兼ね備えた「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。 建築基準法で定められた壁量の1.5倍の性能を誇り、さらにその耐久性を上げるために制震装置(SAFE365)を搭載。耐震性能と制震性能を兼ね備えた「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
1号棟:ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズ!(2024年10月撮影) 1号棟:ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズ!(2024年10月撮影)
1号棟:ワイドな鏡を備えた洗面化粧台(2024年10月撮影) 1号棟:ワイドな鏡を備えた洗面化粧台(2024年10月撮影)
1号棟:温水洗浄便座付きトイレ!(2024年10月撮影) 1号棟:温水洗浄便座付きトイレ!(2024年10月撮影)
1号棟:駐車スペース2台分あり!(2024年10月撮影) 1号棟:駐車スペース2台分あり!(2024年10月撮影)
1号棟:たっぷり収納のクローゼット!(2024年10月撮影) 1号棟:たっぷり収納のクローゼット!(2024年10月撮影)
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
144.45 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県春日井市高森台4丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/バス 15分/名鉄バス「高森台北」 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高森台小学校 900m
【中学校】高森台中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 728m
【スーパー】スーパー 1,800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,800m
【その他】高蔵寺高森台郵便局 1,100m
学区について質問したい
センチュリー21清家不動産高蔵寺店
「不動産屋は入りにくいイメージ。。。」そんなお客様にもご安心してご来店頂けるようスタッフ一同、入りやすい店舗作りを徹底しております。年間取引実績約500組以上!地元に詳しい当社を是非ご活用ください! 

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、バスに15分乗車し、名鉄バス「高森台北」から徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺728m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、新築時・増改築時の設計図書

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愛知県春日井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口7.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
22条区域、宅造法
[物件コード]079301-19213、当物件をご成約の方へオプション工事のプレゼント!【オプション工事例】・エアコン・網戸・雨戸・オーダーカーテン・カーテンレール・ロールカーテン・照明・物干・アンテナ・シェード・防犯砂利・ラック・庭水栓・防犯フィルム・面格子・宅配BOX※上記の中から選択可能※選べるオプション工事は成約金額によります。詳しくはお問合せ下さい
物件番号
323000333274
自社管理番号
87080006230
建築確認番号
第HPA-24-06214-1号
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21清家不動産高蔵寺店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(6)第18194号
  • 愛知県春日井市白山町4丁目8番地3 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-95545 お問い合わせ番号「35178-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県春日井市の住みやすさランキング

交通 駅数 53位1位/新城市
高速IC数 43位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 52位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 39位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 22位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 32位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 49位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1号棟:高森台小学校まで徒歩約12分!(2024年10月撮影)
全室2面採光の明るい室内!
1号棟:お子様の遊び場に最適な和室!(2024年10月撮影)
1号棟:バルコニーに面した明るい洋室!(2024年10月撮影)
1号棟:家族との会話が弾む対面式キッチン!(2024年10月撮影)
1号棟:人気の対面式キッチン!(2024年10月撮影)
1号棟:大容量のシューズクローク付き!(2024年10月撮影)
1号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影)
1号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影)
1号棟:ご家族みんながゆったり寛げるリビング(2024年10月撮影)
1号棟:陽光ふりそそぐ明るい室内!(2024年10月撮影)
1号棟:2面採光で明るい室内!(2024年10月撮影)
1号棟:一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム(2024年10月撮影)
高森台小学校まで900m、高森台小学校まで900m(徒歩約12分)
高森台中学校まで1100m、高森台中学校まで1100m(徒歩約14分)
アピタ高蔵寺店まで1800m、アピタ高蔵寺店まで1800m(徒歩約23分)
B&D中央台店まで1800m、B&D中央台店まで1800m(徒歩約23分)
ファミリーマート高森台店まで728m、ファミリーマート高森台店まで728m(徒歩約10分)
高蔵寺高森台郵便局まで1100m、高蔵寺高森台郵便局まで1100m(徒歩約14分)
サンマルシェまで2000m、サンマルシェまで2000m(徒歩約25分)
業務スーパー高蔵寺店まで4300m、業務スーパー高蔵寺店まで4300m(徒歩約54分)
ジョーシン高蔵寺店まで2000m、ジョーシン高蔵寺店まで2000m(徒歩約25分)
1号棟:閑静な住宅地でのびのび子育て!(2024年10月撮影)
1号棟:お子様も嬉しいお庭付き!(2024年10月撮影)
建築基準法で定められた壁量の1.5倍の性能を誇り、さらにその耐久性を上げるために制震装置(SAFE365)を搭載。耐震性能と制震性能を兼ね備えた「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
1号棟:ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズ!(2024年10月撮影)
1号棟:ワイドな鏡を備えた洗面化粧台(2024年10月撮影)
1号棟:温水洗浄便座付きトイレ!(2024年10月撮影)
1号棟:駐車スペース2台分あり!(2024年10月撮影)
1号棟:たっぷり収納のクローゼット!(2024年10月撮影)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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