豊橋市東田町西郷 新築戸建(全8棟)4号棟|前畑駅から徒歩6分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(4号棟外観)グレーを基調とした外観はシャープなラインが洗練された美しさを感じさせるスタイリッシュなデザインです。 (4号棟外観)グレーを基調とした外観はシャープなラインが洗練された美しさを感じさせるスタイリッシュなデザインです。
(4号棟)◇4LDK◇延床面積134.16平方メートル(40.58坪)土地面積207.46平方メートル(62.75坪) (4号棟)◇4LDK◇延床面積134.16平方メートル(40.58坪)土地面積207.46平方メートル(62.75坪)
(1階和室 4.5帖)来客用スペースや、小さなお子様の遊び空間としてお使い頂けます。/4号棟 (1階和室 4.5帖)来客用スペースや、小さなお子様の遊び空間としてお使い頂けます。/4号棟
(小屋裏収納)季節物の収納も安心◎/4号棟 (小屋裏収納)季節物の収納も安心◎/4号棟
(2階洋室 北西側6帖)清潔感溢れるホワイトの内装◎/4号棟 (2階洋室 北西側6帖)清潔感溢れるホワイトの内装◎/4号棟
(2階洋室 南東側6帖)南側の広い窓、インナーバルコニーに出られます♪/4号棟 (2階洋室 南東側6帖)南側の広い窓、インナーバルコニーに出られます♪/4号棟
(2階洋室 南西側8帖)窓の多いデザイン=やわらかな陽光が隅々まで届きます。/4号棟 (2階洋室 南西側8帖)窓の多いデザイン=やわらかな陽光が隅々まで届きます。/4号棟
動線が短く、手早く作業できるL型キッチン。コーナーにスパイス類を置いて/4号棟 動線が短く、手早く作業できるL型キッチン。コーナーにスパイス類を置いて/4号棟
(玄関~リビングへと繋がる土間収納)アウトドア用品などもたっぷりしまっていただけます♪/4号棟 (玄関~リビングへと繋がる土間収納)アウトドア用品などもたっぷりしまっていただけます♪/4号棟
(18.5帖LDK)柔らかなダウンライトが素敵なリビング♪広々空間で、家族や友人とのコミュニケーションを楽しむのに最適な空間です。/4号棟 (18.5帖LDK)柔らかなダウンライトが素敵なリビング♪広々空間で、家族や友人とのコミュニケーションを楽しむのに最適な空間です。/4号棟
(18.5帖LDK)対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪/4号棟 (18.5帖LDK)対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪/4号棟
(バス)物干し竿もついており、浴室乾燥も完備。浴室に窓もあり、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。/4号棟 (バス)物干し竿もついており、浴室乾燥も完備。浴室に窓もあり、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。/4号棟
豊橋市立東田小学校まで667m 豊橋市立東田小学校まで667m
豊橋市立青陵中学校まで1393m 豊橋市立青陵中学校まで1393m
サンヨネ東店まで1586m サンヨネ東店まで1586m
ファミリーマート豊橋旭店まで510m ファミリーマート豊橋旭店まで510m
昭和保育園まで110m 昭和保育園まで110m
スギ薬局東田店まで801m スギ薬局東田店まで801m
医療法人光生会病院まで1252m 医療法人光生会病院まで1252m
豊橋旭町郵便局まで249m 豊橋旭町郵便局まで249m
豊橋信用金庫東支店まで1062m 豊橋信用金庫東支店まで1062m
こちらは4号棟です。駐車並列3台可能◎北側公道約8.1m【東田小学校・青陵中学校エリア】小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約15分 こちらは4号棟です。駐車並列3台可能◎北側公道約8.1m【東田小学校・青陵中学校エリア】小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約15分
(お庭)小さい子の遊び場、家庭菜園などお好みにお楽しみいただけます。/4号棟 (お庭)小さい子の遊び場、家庭菜園などお好みにお楽しみいただけます。/4号棟
北側公道約8.1m/4号棟 北側公道約8.1m/4号棟
北側公道約8.1m/4号棟 北側公道約8.1m/4号棟
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。/4号棟 三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。/4号棟
1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/4号棟 1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/4号棟
2階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/4号棟 2階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/4号棟
(南向きバルコニー)雨の日も安心な一部インナーバルコニーです!/4号棟 (南向きバルコニー)雨の日も安心な一部インナーバルコニーです!/4号棟
(パントリー)4号棟 (パントリー)4号棟
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新築戸建て
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POINT

玄関からキッチンへ繋がるウォークスルー収納付き南向き4LDK♪■南面向きのバルコニー採用!

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
134.16 ㎡
土地面積
207.46 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市東田町字西郷 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 前畑駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東田小学校 671m
【中学校】青陵中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 1,586m
【ドラッグストア】ドラッグストア 801m
【銀行】銀行 1,062m
【その他】昭和保育園 110m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道東田本線を前畑駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には昭和保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 8.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]202301-1025、法22条区域・下水道処理区域・歩いて暮らせるまち区域・No3協定道路部分地役権設定有(92.52m2)
物件番号
323000332355
自社管理番号
93070000571
建築確認番号
--
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊橋店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第24089号
  • 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77739 お問い合わせ番号「86126-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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(4号棟外観)グレーを基調とした外観はシャープなラインが洗練された美しさを感じさせるスタイリッシュなデザインです。
(4号棟)◇4LDK◇延床面積134.16平方メートル(40.58坪)土地面積207.46平方メートル(62.75坪)
(1階和室 4.5帖)来客用スペースや、小さなお子様の遊び空間としてお使い頂けます。/4号棟
(小屋裏収納)季節物の収納も安心◎/4号棟
(2階洋室 北西側6帖)清潔感溢れるホワイトの内装◎/4号棟
(2階洋室 南東側6帖)南側の広い窓、インナーバルコニーに出られます♪/4号棟
(2階洋室 南西側8帖)窓の多いデザイン=やわらかな陽光が隅々まで届きます。/4号棟
動線が短く、手早く作業できるL型キッチン。コーナーにスパイス類を置いて/4号棟
(玄関~リビングへと繋がる土間収納)アウトドア用品などもたっぷりしまっていただけます♪/4号棟
(18.5帖LDK)柔らかなダウンライトが素敵なリビング♪広々空間で、家族や友人とのコミュニケーションを楽しむのに最適な空間です。/4号棟
(18.5帖LDK)対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪/4号棟
(バス)物干し竿もついており、浴室乾燥も完備。浴室に窓もあり、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。/4号棟
豊橋市立東田小学校まで667m
豊橋市立青陵中学校まで1393m
サンヨネ東店まで1586m
ファミリーマート豊橋旭店まで510m
昭和保育園まで110m
スギ薬局東田店まで801m
医療法人光生会病院まで1252m
豊橋旭町郵便局まで249m
豊橋信用金庫東支店まで1062m
こちらは4号棟です。駐車並列3台可能◎北側公道約8.1m【東田小学校・青陵中学校エリア】小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約15分
(お庭)小さい子の遊び場、家庭菜園などお好みにお楽しみいただけます。/4号棟
北側公道約8.1m/4号棟
北側公道約8.1m/4号棟
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。/4号棟
1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/4号棟
2階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/4号棟
(南向きバルコニー)雨の日も安心な一部インナーバルコニーです!/4号棟
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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