ARCASA 新築戸建 岡崎市福岡町字上高須 全3棟 B棟|相見駅から徒歩33分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

岡崎市福岡町の新築戸建です!(全3棟)オール電化で火を使わない安心な住宅!家具付き!小学校まで徒歩10分圏内で子育て中のご家庭にもおすすめ! 岡崎市福岡町の新築戸建です!(全3棟)オール電化で火を使わない安心な住宅!家具付き!小学校まで徒歩10分圏内で子育て中のご家庭にもおすすめ!
前面道路南東側約3.3m!大通りからは一本入っており交通量が少ないため、運転が苦手な方も安心できる環境です! 前面道路南東側約3.3m!大通りからは一本入っており交通量が少ないため、運転が苦手な方も安心できる環境です!
*B棟*リビング18.8帖の4LDK!オール電化!ウォークインクローゼット広々!玄関には土間収納付き! *B棟*リビング18.8帖の4LDK!オール電化!ウォークインクローゼット広々!玄関には土間収納付き!
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
*土間収納* *土間収納*
*玄関収納* *玄関収納*
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
ドミー福岡店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 220m ドミー福岡店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 220m
福岡南保育園岡崎市福岡町にある保育園です。働くママも安心して預けられます! 590m 福岡南保育園岡崎市福岡町にある保育園です。働くママも安心して預けられます! 590m
福岡郵便局郵便窓口9:00~17:00!駐車場完備!郵便局なら全国にあるので便利ですね!! 690m 福岡郵便局郵便窓口9:00~17:00!駐車場完備!郵便局なら全国にあるので便利ですね!! 690m
セブンイレブン岡崎福岡町店24時間営業!駐車場完備! 670m セブンイレブン岡崎福岡町店24時間営業!駐車場完備! 670m
ザ・ビッグエクスプレス 福岡店営業時間8:30~21:30 帰宅が遅くなっても安心ですね! 820m ザ・ビッグエクスプレス 福岡店営業時間8:30~21:30 帰宅が遅くなっても安心ですね! 820m
バロー 福岡店営業時間10:00~21:00!日曜日は9:30に開店!!駐車場完備!!程よい広さで買い物しやすいです! 790m バロー 福岡店営業時間10:00~21:00!日曜日は9:30に開店!!駐車場完備!!程よい広さで買い物しやすいです! 790m
フェルナ福岡店営業時間9:00~21:00!駐車場完備!食材から生活用品まで豊富な品揃え!!お値打ち価格で購入可能! 680m フェルナ福岡店営業時間9:00~21:00!駐車場完備!食材から生活用品まで豊富な品揃え!!お値打ち価格で購入可能! 680m
ゲンキー 福岡店営業時間9:00~21:00!定休日は1月1日のみ!駐車場完備!お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です! 950m ゲンキー 福岡店営業時間9:00~21:00!定休日は1月1日のみ!駐車場完備!お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です! 950m
フィールエクボ 福岡店営業時間10:00~20:00!毎週日曜日は9:00から開店!駐車場完備! 1670m フィールエクボ 福岡店営業時間10:00~20:00!毎週日曜日は9:00から開店!駐車場完備! 1670m
ルビットパーク営業時間10:00~20:00!土日は9:30に開店いたします。駐車場完備!鮮魚コーナーが充実したスーパーです! 1830m ルビットパーク営業時間10:00~20:00!土日は9:30に開店いたします。駐車場完備!鮮魚コーナーが充実したスーパーです! 1830m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

4LDK+土間収納+パントリー+WIC!設計住宅性能評価書・耐震等級3取得!家具付きの物件です!

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.34 ㎡
土地面積
111.92 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市福岡町字上高須 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 相見駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
【その他】福岡南保育園 590m
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ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

この物件について

この物件はJR東海道本線を相見駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺220m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条区域・景観法・都市再生特別措置法
・駐車2台可能です(車種による)・オール電化!IHクッキングヒーターで安心のキッチンです!・全居室収納付き!お部屋もすっきり片付きます♪・ウォークインクローゼット付き!収納充実しています♪・小学校徒歩圏内でお子様がいるご家庭も安心です◎*ライフインフォメーション*・JR東海道本線「相見」駅:徒歩約33分・福岡小学校:徒歩約12分・福岡中学校:徒歩約19分
物件番号
323000332161
自社管理番号
1223090002341
建築確認番号
第愛建2024建築確認00806号
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38664 お問い合わせ番号「75018-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3,380万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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洋室
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*玄関収納*
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ゲンキー 福岡店営業時間9:00~21:00!定休日は1月1日のみ!駐車場完備!お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です! 950m
フィールエクボ 福岡店営業時間10:00~20:00!毎週日曜日は9:00から開店!駐車場完備! 1670m
ルビットパーク営業時間10:00~20:00!土日は9:30に開店いたします。駐車場完備!鮮魚コーナーが充実したスーパーです! 1830m
洗面所
トイレ
バルコニー
収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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