豊橋牛川西部土地区画整理25街区 新築戸建(全3棟)1号棟|東田駅から徒歩25分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(1号棟)白と黒を基調としたスタイリッシュなツートンカラーの外観♪ (1号棟)白と黒を基調としたスタイリッシュなツートンカラーの外観♪
(1号棟)南向き4LDK・土地面積170.08平方メートル/51.44坪・建物面積142.45平方メートル/43.09坪 (1号棟)南向き4LDK・土地面積170.08平方メートル/51.44坪・建物面積142.45平方メートル/43.09坪
(4.5帖和室)来客用スペースや小さなお子様の遊び空間としてお使い頂けます。/1号棟 (4.5帖和室)来客用スペースや小さなお子様の遊び空間としてお使い頂けます。/1号棟
(ワークスペース)1号棟 (ワークスペース)1号棟
洋室(北側6帖)1号棟 洋室(北側6帖)1号棟
洋室(東側6帖)1号棟 洋室(東側6帖)1号棟
洋室(南側8帖)アクセントクロスがお洒落ですね♪ 洋室(南側8帖)アクセントクロスがお洒落ですね♪
ブラウン×ホワイトの色味がかわいいキッチンは収納も充実しています。食器洗乾燥機つきでお片付けも楽々♪/1号棟 ブラウン×ホワイトの色味がかわいいキッチンは収納も充実しています。食器洗乾燥機つきでお片付けも楽々♪/1号棟
ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪勝手口もあり、食料品の運搬も楽にしていただけます。/1号棟 ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪勝手口もあり、食料品の運搬も楽にしていただけます。/1号棟
三口コンロ採用でお料理もはかどりますね。/1号棟 三口コンロ採用でお料理もはかどりますね。/1号棟
(玄関)家族の靴をたっぷり収納!天井高のシューズボックスです。全身鏡もございます♪1号棟 (玄関)家族の靴をたっぷり収納!天井高のシューズボックスです。全身鏡もございます♪1号棟
(玄関)右側には土間収納があり、アウトドア用品などをしまっていただけます。/1号棟 (玄関)右側には土間収納があり、アウトドア用品などをしまっていただけます。/1号棟
(21.2帖LDK)吹き抜けとライトがお洒落♪家族のコミュニケーションがとりやすい、リビング階段採用!/1号棟 (21.2帖LDK)吹き抜けとライトがお洒落♪家族のコミュニケーションがとりやすい、リビング階段採用!/1号棟
高級感溢れるシックなバスルームは1日の疲れを癒してくれます。/1号棟 高級感溢れるシックなバスルームは1日の疲れを癒してくれます。/1号棟
豊橋市立牛川小学校まで177m 豊橋市立牛川小学校まで177m
豊橋市立牛川小学校まで952m 豊橋市立牛川小学校まで952m
牛川保育園まで366m 牛川保育園まで366m
クックマート牛川店まで643m クックマート牛川店まで643m
ファミリーマート豊橋牛川通二丁目店まで600m ファミリーマート豊橋牛川通二丁目店まで600m
V・drug豊橋牛川店まで363m V・drug豊橋牛川店まで363m
医療法人光生会病院まで2255m 医療法人光生会病院まで2255m
豊橋牛川郵便局まで407m 豊橋牛川郵便局まで407m
豊川信用金庫牛川支店まで401m 豊川信用金庫牛川支店まで401m
こちらは1号棟です。駐車4台可能!! こちらは1号棟です。駐車4台可能!!
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。/1号棟 三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。/1号棟
清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。/1号棟 清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。/1号棟
広々とした南向きバルコニーでございます♪/1号棟 広々とした南向きバルコニーでございます♪/1号棟
(南向きバルコニー)こちらは雨の日も安心なインナーバルコニーです◎/1号棟 (南向きバルコニー)こちらは雨の日も安心なインナーバルコニーです◎/1号棟
(1階床下収納)アクセントクロスが可愛い収納部屋は、家族みんなの季節物もしっかりしまえます。/1号棟 (1階床下収納)アクセントクロスが可愛い収納部屋は、家族みんなの季節物もしっかりしまえます。/1号棟
洋室(南側8帖)可動棚付き!大容量のウォークインクローゼットを設置♪旦那様奥様の衣類も収納方色々♪ 洋室(南側8帖)可動棚付き!大容量のウォークインクローゼットを設置♪旦那様奥様の衣類も収納方色々♪
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新築戸建て
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POINT

敷地面積50坪超えの44LDK!駐車4台可能◎豊鉄バス豊橋和田辻線「牛川」まで徒歩約4分

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基本情報

価格
4,250万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
142.45 ㎡
土地面積
170.08 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市牛川町字中郷 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 東田駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】牛川小学校 266m
【中学校】青陵中学校 911m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 643m
【ドラッグストア】ドラッグストア 363m
【銀行】銀行 401m
【その他】牛川保育園 366m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道東田本線を東田駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.20帖です。周辺266m圏内(徒歩4分)には牛川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 6.0m 公道 ) ( 北 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]202301-1019、法22条区域・土地区画整理地内・居住誘導区域・歩いて暮らせるまち区域
物件番号
323000331775
自社管理番号
93070000564
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ00665号
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊橋店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第24089号
  • 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77739 お問い合わせ番号「72693-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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(玄関)家族の靴をたっぷり収納!天井高のシューズボックスです。全身鏡もございます♪1号棟
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(南向きバルコニー)こちらは雨の日も安心なインナーバルコニーです◎/1号棟
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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