豊橋市南牛川一丁目 3号棟|井原駅から徒歩14分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【3号地】完成しました! ・4LDK ・隣接する和室4.5帖 ・階段吹き抜け ・各階にウォークインクローゼット ・ユーティリティスペース ・パントリー付 ・全居室収納付き ・インナーバルコニー 【3号地】完成しました! ・4LDK ・隣接する和室4.5帖 ・階段吹き抜け ・各階にウォークインクローゼット ・ユーティリティスペース ・パントリー付 ・全居室収納付き ・インナーバルコニー
【3号棟】完成しました! 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。 【3号棟】完成しました! 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:東側5.7m幅 前面道路:東側5.7m幅
4LDK 4LDK
3号棟 3号棟
【ユーティリティ】 キッチン裏で使いやすくカウンターや収納付! カウンタ―ではアイロンがけや畳むこともできます。 【ユーティリティ】 キッチン裏で使いやすくカウンターや収納付! カウンタ―ではアイロンがけや畳むこともできます。
作業動線を短くできるこだわりのL型キッチン!広い作業スペースを確保できるのでストレスなく家事を行えます 作業動線を短くできるこだわりのL型キッチン!広い作業スペースを確保できるのでストレスなく家事を行えます
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
住まいの第一印象を決める明るい玄関 住まいの第一印象を決める明るい玄関
ナチュラルな色合いの18.5帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。 ナチュラルな色合いの18.5帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
【洋室6帖】 お子様のお部屋は収納スペース付き。太陽の光もたくさん入って、明るいお部屋です。 【洋室6帖】 お子様のお部屋は収納スペース付き。太陽の光もたくさん入って、明るいお部屋です。
腰掛タイプの浴槽は小さなお子様やお年寄りも安心です!半身浴もおススメです。 腰掛タイプの浴槽は小さなお子様やお年寄りも安心です!半身浴もおススメです。
鷹丘小学校(350m) 鷹丘小学校(350m)
青陵中学校(1210m) 青陵中学校(1210m)
牛川保育園(1080m) 牛川保育園(1080m)
ニューライフフジたか丘店(540m) ニューライフフジたか丘店(540m)
ローソンストア100 豊橋南牛川店(250m) ローソンストア100 豊橋南牛川店(250m)
ココカラファイン小鷹野店(260m) ココカラファイン小鷹野店(260m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き! 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
ごちゃごちゃしない、使いやすい、戻しやすい、細々したグッズをたくさん収納できる三面鏡の鏡裏 洗面台横には作り付けの収納棚がありタオル等たっぷり収納できます ごちゃごちゃしない、使いやすい、戻しやすい、細々したグッズをたくさん収納できる三面鏡の鏡裏 洗面台横には作り付けの収納棚がありタオル等たっぷり収納できます
温水洗浄機能の付いたトイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます。明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね 温水洗浄機能の付いたトイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます。明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね
天候を気にせず洗濯物などを干すことができるインナーバルコニー 天候を気にせず洗濯物などを干すことができるインナーバルコニー
並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利(普通自動車2台、軽自動車1台) 並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利(普通自動車2台、軽自動車1台)
可動棚スペースもあるウォークインクローゼットで収納上手な生活を実現! 可動棚スペースもあるウォークインクローゼットで収納上手な生活を実現!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。  全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
【洋室8帖】 アクセントクロスがおしゃれな洋室はバルコニーに面しているため、視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。 【洋室8帖】 アクセントクロスがおしゃれな洋室はバルコニーに面しているため、視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
【和室4.5帖】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね! 【和室4.5帖】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね!
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新築戸建て
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POINT

■日当たり良好の角地!■家事動線の良い「3LDK」■L型キッチン■各階にウォークインクローゼット完備!■駐車スペース3台■インナーバルコニー■商業施設充実■安心の長期優良住宅

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
125.88 ㎡
土地面積
147.96 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市南牛川1丁目18番5,18番6の各一部 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 井原駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鷹丘小学校 350m
【中学校】青陵中学校 1,210m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 540m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道東田本線を井原駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.4m 公道 ) ( 東 5.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
居住誘導区域
物件番号
323000331328
自社管理番号
1231770008022
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ00814号
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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4,180万円
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「73864-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
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治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【3号棟】完成しました! 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
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3号棟
【ユーティリティ】 キッチン裏で使いやすくカウンターや収納付! カウンタ―ではアイロンがけや畳むこともできます。
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食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
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ナチュラルな色合いの18.5帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
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バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
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ごちゃごちゃしない、使いやすい、戻しやすい、細々したグッズをたくさん収納できる三面鏡の鏡裏 洗面台横には作り付けの収納棚がありタオル等たっぷり収納できます
温水洗浄機能の付いたトイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます。明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね
天候を気にせず洗濯物などを干すことができるインナーバルコニー
並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利(普通自動車2台、軽自動車1台)
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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