北名古屋市六ツ師3期 全2棟 2号棟|徳重・名古屋芸大駅から徒歩33分|北名古屋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年10月)撮影 2号棟 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。 現地(2024年10月)撮影 2号棟 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
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本物件は2号棟です。   本物件は2号棟です。  
2号棟 間取り図  2号棟 間取り図 
2号棟 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。 2号棟 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
2号棟 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン 2号棟 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン
2号棟 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン 2号棟 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン
2号棟 物で溢れがちな玄関も、たっぷり収納可能な玄関収納でスッキリ快適♪ 2号棟 物で溢れがちな玄関も、たっぷり収納可能な玄関収納でスッキリ快適♪
2号棟 南側から明るい日差しをたっぷり取り込めるリビングです♪ 2号棟 南側から明るい日差しをたっぷり取り込めるリビングです♪
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2号棟 採光たっぷりの明るく心地良いお部屋です♪ 2号棟 採光たっぷりの明るく心地良いお部屋です♪
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2号棟 足を伸ばしてゆったりとリラックスできる広々バスタブ♪ 2号棟 足を伸ばしてゆったりとリラックスできる広々バスタブ♪
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2号棟 暮らしを快適に変える、シャワー付き洗面化粧台♪ 2号棟 暮らしを快適に変える、シャワー付き洗面化粧台♪
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2号棟 季節物もまるごと収納できる、衣替えいらずの嬉しい大型収納 2号棟 季節物もまるごと収納できる、衣替えいらずの嬉しい大型収納
2号棟 各居室にはたっぷりと収納できるクローゼットを設置していますお部屋をスッキリと広々使えます♪ 2号棟 各居室にはたっぷりと収納できるクローゼットを設置していますお部屋をスッキリと広々使えます♪
2号棟 各居室にはたっぷりと収納できるクローゼットを設置していますお部屋をスッキリと広々使えます♪ 2号棟 各居室にはたっぷりと収納できるクローゼットを設置していますお部屋をスッキリと広々使えます♪
2号棟 採光たっぷりの明るく心地良いお部屋です♪ 2号棟 採光たっぷりの明るく心地良いお部屋です♪
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新築戸建て
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POINT

1.限定2邸LDK広々20~21.2帖♪ 2.WIC・パントリーなど大型収納が充実 3.南向きで日当たり良好です◎ 4.小学校が徒歩8分で通学安心

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基本情報

価格
3,299万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.25 ㎡ (壁芯)
土地面積
116.99 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県北名古屋市六ツ師町田85番2、85番5 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北名古屋市立師勝東小学校 400m
【中学校】北名古屋市立師勝中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,660m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【その他】六ッ師保育園 850m
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この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を徳重・名古屋芸大駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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愛知県北名古屋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
航空法 日影制限有 道路斜線制限 隣地斜線制限 北側斜線制限 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法
物件番号
323000331132
自社管理番号
1124550023627
建築確認番号
--
登録日
2024/10/06
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,299万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋西店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市西区あし原町202番地 栗木ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15286 お問い合わせ番号「70016-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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現地(2024年10月)撮影 2号棟 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
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2号棟 間取り図 
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2号棟 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン
2号棟 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン
2号棟 物で溢れがちな玄関も、たっぷり収納可能な玄関収納でスッキリ快適♪
2号棟 南側から明るい日差しをたっぷり取り込めるリビングです♪
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2号棟 南側から明るい日差しをたっぷり取り込めるリビングです♪
2号棟 採光たっぷりの明るく心地良いお部屋です♪
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2号棟 足を伸ばしてゆったりとリラックスできる広々バスタブ♪
ナフコトミダ中央店(1300m)
北名古屋市立師勝中学校(1300m)
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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