愛知県小牧市高根3丁目|小牧市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟:ナフコ桃花台店まで徒歩約20分(2024年10月撮影) 2号棟:ナフコ桃花台店まで徒歩約20分(2024年10月撮影)
全室2面採光の明るい室内! 全室2面採光の明るい室内!
2号棟:小さなお子様のお世話に大活躍の和室(2024年10月撮影) 2号棟:小さなお子様のお世話に大活躍の和室(2024年10月撮影)
2号棟:お洒落なアクセントクロス!(2024年10月撮影) 2号棟:お洒落なアクセントクロス!(2024年10月撮影)
2号棟:家族との会話が弾む対面式キッチン!(2024年10月撮影) 2号棟:家族との会話が弾む対面式キッチン!(2024年10月撮影)
2号棟:人気の対面式キッチン!(2024年10月撮影) 2号棟:人気の対面式キッチン!(2024年10月撮影)
2号棟:便利なシューズボックス付き!(2024年10月撮影) 2号棟:便利なシューズボックス付き!(2024年10月撮影)
2号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影) 2号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影)
2号棟:LDKは嬉しい2面採光!(2024年10月撮影) 2号棟:LDKは嬉しい2面採光!(2024年10月撮影)
2号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影) 2号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影)
2号棟:バルコニーに面した明るい洋室!(2024年10月撮影) 2号棟:バルコニーに面した明るい洋室!(2024年10月撮影)
2号棟:2面採光で明るい室内!(2024年10月撮影) 2号棟:2面採光で明るい室内!(2024年10月撮影)
2号棟:一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム(2024年10月撮影) 2号棟:一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム(2024年10月撮影)
陶小学校まで1400m、陶小学校まで1400m(徒歩約18分) 陶小学校まで1400m、陶小学校まで1400m(徒歩約18分)
桃陵中学校まで1600m、桃陵中学校まで1600m(徒歩約20分) 桃陵中学校まで1600m、桃陵中学校まで1600m(徒歩約20分)
ナフコ桃花台店まで1200m、ナフコ桃花台店まで1200m(徒歩約15分) ナフコ桃花台店まで1200m、ナフコ桃花台店まで1200m(徒歩約15分)
V・ドラッグ桃花台薬局まで973m、V・ドラッグ桃花台薬局まで973m(徒歩約13分) V・ドラッグ桃花台薬局まで973m、V・ドラッグ桃花台薬局まで973m(徒歩約13分)
セブンイレブン小牧高根1丁目店まで663m、セブンイレブン小牧高根1丁目店まで663m(徒歩約9分) セブンイレブン小牧高根1丁目店まで663m、セブンイレブン小牧高根1丁目店まで663m(徒歩約9分)
小牧桃花台郵便局まで2200m、小牧桃花台郵便局まで2200m(徒歩約28分) 小牧桃花台郵便局まで2200m、小牧桃花台郵便局まで2200m(徒歩約28分)
ホームセンターバロー桃花台店まで2400m、ホームセンターバロー桃花台店まで2400m(徒歩約30分) ホームセンターバロー桃花台店まで2400m、ホームセンターバロー桃花台店まで2400m(徒歩約30分)
ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店まで2200m、ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店まで2200m(徒歩約28分) ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店まで2200m、ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店まで2200m(徒歩約28分)
桃山保育園まで1100m、桃山保育園まで1100m(徒歩約14分) 桃山保育園まで1100m、桃山保育園まで1100m(徒歩約14分)
2号棟:陶小学校まで徒歩約18分!(2024年10月撮影) 2号棟:陶小学校まで徒歩約18分!(2024年10月撮影)
2号棟:ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズ!(2024年10月撮影) 2号棟:ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズ!(2024年10月撮影)
2号棟:ワイドな鏡を備えた洗面化粧台(2024年10月撮影) 2号棟:ワイドな鏡を備えた洗面化粧台(2024年10月撮影)
2号棟:白を基調とした、清潔感のある水廻りです。(2024年10月撮影) 2号棟:白を基調とした、清潔感のある水廻りです。(2024年10月撮影)
2号棟:広々インナーバルコニーあり!(2024年10月撮影) 2号棟:広々インナーバルコニーあり!(2024年10月撮影)
2号棟:駐車スペース2台分あり!(2024年10月撮影) 2号棟:駐車スペース2台分あり!(2024年10月撮影)
2号棟:収納力のあるウォークインクローゼット!(2024年10月撮影) 2号棟:収納力のあるウォークインクローゼット!(2024年10月撮影)
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.31 ㎡
土地面積
189.86 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
愛知県小牧市高根3丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 小牧駅/バス 29分/名鉄バス「高根」 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】陶小学校 1,400m
【中学校】桃陵中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 663m
【スーパー】スーパー 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 973m
【その他】小牧桃花台郵便局 2,200m
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センチュリー21清家不動産春日井店
約1,000店舗ある全国のセンチュリー21加盟店中、清家不動産春日井店がお客様アンケート評価第1位を獲得!(2022年度) 豊富な経験と実績で、責任を持ってお客様の不動産売買を実現致します。

この物件について

こちらの物件は名鉄小牧線を小牧駅で下車し、バスに29分乗車し、名鉄バス「高根」から徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺663m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、建設住宅性能評価書(新築時)、新築時・増改築時の設計図書

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愛知県小牧市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口2.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
調整区域につき建築許可要
[物件コード]079302-18857、当物件をご成約の方へオプション工事のプレゼント!【オプション工事例】・エアコン・網戸・雨戸・オーダーカーテン・カーテンレール・ロールカーテン・照明・物干・アンテナ・シェード・防犯砂利・ラック・庭水栓・防犯フィルム・面格子・宅配BOX※上記の中から選択可能※選べるオプション工事は成約金額によります。詳しくはお問合せ下さい
物件番号
323000331084
自社管理番号
87090005449
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ22238号
登録日
2024/10/06
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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外観:323000331084
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小牧市高根3丁目 2階建 103.31㎡

3,180万円

4LDK 建物 103.31㎡ 土地 189.86㎡ (公簿) 築1年 小牧市高根3丁目 名鉄小牧線 小牧駅/バス 29分/名鉄バス「高根」 徒歩9分 資料請求する
外観:314002100248

横浜市緑区白山3丁目 2階建 97.15㎡

4,280万円

3LDK 建物 97.15㎡ 土地 126.59㎡ 築1年 横浜市緑区白山3丁目 横浜線 鴨居駅/バス 6分/白山みどり 徒歩6分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21清家不動産春日井店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(6)第18194号
  • 愛知県春日井市柏原町2丁目189番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94650 お問い合わせ番号「50949-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 57位1位/新城市
高速IC数 35位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 25位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 40位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 25位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 62位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 52位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 56位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2号棟:ナフコ桃花台店まで徒歩約20分(2024年10月撮影)
全室2面採光の明るい室内!
2号棟:小さなお子様のお世話に大活躍の和室(2024年10月撮影)
2号棟:お洒落なアクセントクロス!(2024年10月撮影)
2号棟:家族との会話が弾む対面式キッチン!(2024年10月撮影)
2号棟:人気の対面式キッチン!(2024年10月撮影)
2号棟:便利なシューズボックス付き!(2024年10月撮影)
2号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影)
2号棟:LDKは嬉しい2面採光!(2024年10月撮影)
2号棟:明るい日差しが入るリビング!(2024年10月撮影)
2号棟:バルコニーに面した明るい洋室!(2024年10月撮影)
2号棟:2面採光で明るい室内!(2024年10月撮影)
2号棟:一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム(2024年10月撮影)
陶小学校まで1400m、陶小学校まで1400m(徒歩約18分)
桃陵中学校まで1600m、桃陵中学校まで1600m(徒歩約20分)
ナフコ桃花台店まで1200m、ナフコ桃花台店まで1200m(徒歩約15分)
V・ドラッグ桃花台薬局まで973m、V・ドラッグ桃花台薬局まで973m(徒歩約13分)
セブンイレブン小牧高根1丁目店まで663m、セブンイレブン小牧高根1丁目店まで663m(徒歩約9分)
小牧桃花台郵便局まで2200m、小牧桃花台郵便局まで2200m(徒歩約28分)
ホームセンターバロー桃花台店まで2400m、ホームセンターバロー桃花台店まで2400m(徒歩約30分)
ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店まで2200m、ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店まで2200m(徒歩約28分)
桃山保育園まで1100m、桃山保育園まで1100m(徒歩約14分)
2号棟:陶小学校まで徒歩約18分!(2024年10月撮影)
2号棟:ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズ!(2024年10月撮影)
2号棟:ワイドな鏡を備えた洗面化粧台(2024年10月撮影)
2号棟:白を基調とした、清潔感のある水廻りです。(2024年10月撮影)
2号棟:広々インナーバルコニーあり!(2024年10月撮影)
2号棟:駐車スペース2台分あり!(2024年10月撮影)
2号棟:収納力のあるウォークインクローゼット!(2024年10月撮影)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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