新築戸建 高森台4丁目 全3棟 1号棟|高蔵寺駅から5.3km|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇外観写真◇敷地広々43坪超♪駐車場は並列2台駐車可能なスペースを確保しており、ご夫婦でお車を所有していても安心ですね♪2階洋室は全室6帖以上を確保しています。人気のインナーバルコニーです♪ ◇外観写真◇敷地広々43坪超♪駐車場は並列2台駐車可能なスペースを確保しており、ご夫婦でお車を所有していても安心ですね♪2階洋室は全室6帖以上を確保しています。人気のインナーバルコニーです♪
◇玄関◇お家の顔となる玄関♪駐車場から玄関までは、アスファルトが敷いてありますので、雨の日でも下足を汚すことなくお家に入れます♪温かみのある木目調の玄関が家族や来客を迎えてくれます。 ◇玄関◇お家の顔となる玄関♪駐車場から玄関までは、アスファルトが敷いてありますので、雨の日でも下足を汚すことなくお家に入れます♪温かみのある木目調の玄関が家族や来客を迎えてくれます。
間取り 間取り
◇和室◇リビング横に隣接する和室スペース♪琉球畳のおしゃれな和室には、収納も完備されています。リビングと続き間として、仕切りをして個室として、たくさんの用途で使えるお部屋です♪ ◇和室◇リビング横に隣接する和室スペース♪琉球畳のおしゃれな和室には、収納も完備されています。リビングと続き間として、仕切りをして個室として、たくさんの用途で使えるお部屋です♪
◇2階洋室8帖◇主寝室にもピッタリなインナーバルコニーに出入り可能な洋室です。インナーバルコニーの壁があることで、外からの視界からプライバシーが守られます♪リラックスできるプライベート空間です。 ◇2階洋室8帖◇主寝室にもピッタリなインナーバルコニーに出入り可能な洋室です。インナーバルコニーの壁があることで、外からの視界からプライバシーが守られます♪リラックスできるプライベート空間です。
◇2階洋室6帖◇お子様のお部屋にも最適♪バルコニーへと出入り可能なお部屋です。2面採光で明るいお部屋ですね♪もちろん収納スペース完備♪お部屋もスッキリス使えます。 ◇2階洋室6帖◇お子様のお部屋にも最適♪バルコニーへと出入り可能なお部屋です。2面採光で明るいお部屋ですね♪もちろん収納スペース完備♪お部屋もスッキリス使えます。
◇キッチン◇リビングとの対面式システムキッチン♪家族との会話を楽しんだり、お子様の様子をみながらキッチンに立てるのは嬉しいですね♪お子様やパートナーとお料理が可能なスペースが確保されています♪ ◇キッチン◇リビングとの対面式システムキッチン♪家族との会話を楽しんだり、お子様の様子をみながらキッチンに立てるのは嬉しいですね♪お子様やパートナーとお料理が可能なスペースが確保されています♪
◇リビング◇ドアを開けるとそこには広々とした空間のリビングが登場です♪2面採光で通風も良好♪リビング横には和室スペースも設けられ、ご家族での団欒時間がたくさん持てますね。 ◇リビング◇ドアを開けるとそこには広々とした空間のリビングが登場です♪2面採光で通風も良好♪リビング横には和室スペースも設けられ、ご家族での団欒時間がたくさん持てますね。
◇リビング◇広々としたリビングは家族団欒に最適な空間と時間を与えてくれます♪和室も続き間となっているため、どこにいても家族を感じられる空間です。閑静な住宅街でゆったりとした時が流れます♪ ◇リビング◇広々としたリビングは家族団欒に最適な空間と時間を与えてくれます♪和室も続き間となっているため、どこにいても家族を感じられる空間です。閑静な住宅街でゆったりとした時が流れます♪
◇浴室◇明るい日差しが差し込む浴室です♪換気もできる小窓付で、明るく清潔感が溢れます。ゆったり落ち着けるバスルームでは、一日の疲れをしっかり癒してくれます。 ◇浴室◇明るい日差しが差し込む浴室です♪換気もできる小窓付で、明るく清潔感が溢れます。ゆったり落ち着けるバスルームでは、一日の疲れをしっかり癒してくれます。
高森台小学校 950m 高森台小学校 950m
高森台中学校 1300m 高森台中学校 1300m
アピタ高蔵寺店 1800m アピタ高蔵寺店 1800m
ファミリーマート高森台店 750m ファミリーマート高森台店 750m
B&D中央台店 1700m B&D中央台店 1700m
高蔵寺高森台郵便局 1100m 高蔵寺高森台郵便局 1100m
愛知銀行高蔵寺出張所 1100m 愛知銀行高蔵寺出張所 1100m
ロケット公園 500m ロケット公園 500m
高森台保育園 1300m 高森台保育園 1300m
のぞみクリニック 650m のぞみクリニック 650m
◇庭◇リビング前にはお庭完備。お子様の遊び場や家庭菜園など幅広く利用できます♪駐車場から少し段差がありますので、車のバック時など、もしもの時にこの段差がワンクッションになります。 ◇庭◇リビング前にはお庭完備。お子様の遊び場や家庭菜園など幅広く利用できます♪駐車場から少し段差がありますので、車のバック時など、もしもの時にこの段差がワンクッションになります。
◇QUIE◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。 ◇QUIE◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
◇制震装置(SAFE365)◇粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。(震度6強を最大67%低減) ◇制震装置(SAFE365)◇粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。(震度6強を最大67%低減)
◇壁全体で家を支え守る、耐力壁◇ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。 ◇壁全体で家を支え守る、耐力壁◇ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。
◇洗面室◇白を基調にした清潔感溢れる洗面室です。広々とした脱衣スペースがあります。身支度等で家族が集まりやすい時間帯も、ゆとりある空間ですので、皆さん一緒に使用できますね♪ ◇洗面室◇白を基調にした清潔感溢れる洗面室です。広々とした脱衣スペースがあります。身支度等で家族が集まりやすい時間帯も、ゆとりある空間ですので、皆さん一緒に使用できますね♪
◇トイレ◇温水暖房機能付きシャワートイレです。小物が置ける棚や収納スペースがついているのが嬉しいですね♪少しのスペースですが、あるのと無いのでは大きな差がうまれます。 ◇トイレ◇温水暖房機能付きシャワートイレです。小物が置ける棚や収納スペースがついているのが嬉しいですね♪少しのスペースですが、あるのと無いのでは大きな差がうまれます。
◇バルコニー◇広々とした2WAYインナーバルコニー♪お布団やお洗濯物などたくさん干せます♪2つのお部屋から出入り可能ですので、効率よく動けますね。太陽の陽射しがたっぷり注ぎ込むバルコニーです。 ◇バルコニー◇広々とした2WAYインナーバルコニー♪お布団やお洗濯物などたくさん干せます♪2つのお部屋から出入り可能ですので、効率よく動けますね。太陽の陽射しがたっぷり注ぎ込むバルコニーです。
◇クローゼット◇洋室に設けられているクローゼットは大容量です♪棚も設置され、上部までスペースを有効活用できます♪たくさん収納でき、お部屋が広く使用できますね♪ ◇クローゼット◇洋室に設けられているクローゼットは大容量です♪棚も設置され、上部までスペースを有効活用できます♪たくさん収納でき、お部屋が広く使用できますね♪
◇シューズボックス◇玄関を入るとそこには大容量のシューズボックスが完備されています。棚のアクセントカラーがかわいいですね♪棚は可動棚となっていますので、収納するサイズに合わせてカスタム可能ですよ♪ ◇シューズボックス◇玄関を入るとそこには大容量のシューズボックスが完備されています。棚のアクセントカラーがかわいいですね♪棚は可動棚となっていますので、収納するサイズに合わせてカスタム可能ですよ♪
◇和室押入◇和室には大容量の押入完備。来客時のお布団やおもちゃなど、たくさん収納できるのが押入のいいところですよね♪普段あまり使用しない物などを収納でき便利です♪ ◇和室押入◇和室には大容量の押入完備。来客時のお布団やおもちゃなど、たくさん収納できるのが押入のいいところですよね♪普段あまり使用しない物などを収納でき便利です♪
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.30 ㎡
土地面積
144.45 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県春日井市高森台4丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/徒歩67分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高森台小学校 950m
【中学校】高森台中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,800m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,700m
【銀行】銀行 1,100m
【その他】高蔵寺高森台郵便局 1,100m
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ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、徒歩67分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺500m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内
全居室収納完備♪LDKと続き間の洋風和室あり♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000330470
自社管理番号
1349320002324
建築確認番号
--
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「27671-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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◇外観写真◇敷地広々43坪超♪駐車場は並列2台駐車可能なスペースを確保しており、ご夫婦でお車を所有していても安心ですね♪2階洋室は全室6帖以上を確保しています。人気のインナーバルコニーです♪
◇玄関◇お家の顔となる玄関♪駐車場から玄関までは、アスファルトが敷いてありますので、雨の日でも下足を汚すことなくお家に入れます♪温かみのある木目調の玄関が家族や来客を迎えてくれます。
間取り
◇和室◇リビング横に隣接する和室スペース♪琉球畳のおしゃれな和室には、収納も完備されています。リビングと続き間として、仕切りをして個室として、たくさんの用途で使えるお部屋です♪
◇2階洋室8帖◇主寝室にもピッタリなインナーバルコニーに出入り可能な洋室です。インナーバルコニーの壁があることで、外からの視界からプライバシーが守られます♪リラックスできるプライベート空間です。
◇2階洋室6帖◇お子様のお部屋にも最適♪バルコニーへと出入り可能なお部屋です。2面採光で明るいお部屋ですね♪もちろん収納スペース完備♪お部屋もスッキリス使えます。
◇キッチン◇リビングとの対面式システムキッチン♪家族との会話を楽しんだり、お子様の様子をみながらキッチンに立てるのは嬉しいですね♪お子様やパートナーとお料理が可能なスペースが確保されています♪
◇リビング◇ドアを開けるとそこには広々とした空間のリビングが登場です♪2面採光で通風も良好♪リビング横には和室スペースも設けられ、ご家族での団欒時間がたくさん持てますね。
◇リビング◇広々としたリビングは家族団欒に最適な空間と時間を与えてくれます♪和室も続き間となっているため、どこにいても家族を感じられる空間です。閑静な住宅街でゆったりとした時が流れます♪
◇浴室◇明るい日差しが差し込む浴室です♪換気もできる小窓付で、明るく清潔感が溢れます。ゆったり落ち着けるバスルームでは、一日の疲れをしっかり癒してくれます。
高森台小学校 950m
高森台中学校 1300m
アピタ高蔵寺店 1800m
ファミリーマート高森台店 750m
B&D中央台店 1700m
高蔵寺高森台郵便局 1100m
愛知銀行高蔵寺出張所 1100m
ロケット公園 500m
高森台保育園 1300m
のぞみクリニック 650m
◇庭◇リビング前にはお庭完備。お子様の遊び場や家庭菜園など幅広く利用できます♪駐車場から少し段差がありますので、車のバック時など、もしもの時にこの段差がワンクッションになります。
◇QUIE◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
◇制震装置(SAFE365)◇粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。(震度6強を最大67%低減)
◇壁全体で家を支え守る、耐力壁◇ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。
◇洗面室◇白を基調にした清潔感溢れる洗面室です。広々とした脱衣スペースがあります。身支度等で家族が集まりやすい時間帯も、ゆとりある空間ですので、皆さん一緒に使用できますね♪
◇トイレ◇温水暖房機能付きシャワートイレです。小物が置ける棚や収納スペースがついているのが嬉しいですね♪少しのスペースですが、あるのと無いのでは大きな差がうまれます。
◇バルコニー◇広々とした2WAYインナーバルコニー♪お布団やお洗濯物などたくさん干せます♪2つのお部屋から出入り可能ですので、効率よく動けますね。太陽の陽射しがたっぷり注ぎ込むバルコニーです。
◇クローゼット◇洋室に設けられているクローゼットは大容量です♪棚も設置され、上部までスペースを有効活用できます♪たくさん収納でき、お部屋が広く使用できますね♪
◇シューズボックス◇玄関を入るとそこには大容量のシューズボックスが完備されています。棚のアクセントカラーがかわいいですね♪棚は可動棚となっていますので、収納するサイズに合わせてカスタム可能ですよ♪
◇和室押入◇和室には大容量の押入完備。来客時のお布団やおもちゃなど、たくさん収納できるのが押入のいいところですよね♪普段あまり使用しない物などを収納でき便利です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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