新築戸建 岡崎市百々町 第1 全3棟|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年1月完成済。角地のため解放感があります。車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。 2024年1月完成済。角地のため解放感があります。車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。
*西側前面道路*前面道路の道幅は約4メートル。一方通行となります。車通りが少ないので駐車時も安心していただけます。 *西側前面道路*前面道路の道幅は約4メートル。一方通行となります。車通りが少ないので駐車時も安心していただけます。
全居室収納付きの3LDKの間取りです。勝手口があるのでゴミ出しの際にも便利ですね。 全居室収納付きの3LDKの間取りです。勝手口があるのでゴミ出しの際にも便利ですね。
*北側5.3帖洋室*全居室収納付き。丈の長いワンピースやコートもかけて収納することができます。 *北側5.3帖洋室*全居室収納付き。丈の長いワンピースやコートもかけて収納することができます。
*北側5.3洋室*お子様のお部屋にもピッタリな広さの洋室です。 *北側5.3洋室*お子様のお部屋にもピッタリな広さの洋室です。
*南側5.3帖洋室*フローリングは汚れてもお手入れやお掃除がしやすく便利です。 *南側5.3帖洋室*フローリングは汚れてもお手入れやお掃除がしやすく便利です。
*7.1帖洋室*アクセントクロスがお洒落な洋室です。1部屋広いお部屋があると嬉しいですね。 *7.1帖洋室*アクセントクロスがお洒落な洋室です。1部屋広いお部屋があると嬉しいですね。
*7.1帖洋室*南向きのため日当たり良好です。毎朝気持ちよく起きることができそうですね。 *7.1帖洋室*南向きのため日当たり良好です。毎朝気持ちよく起きることができそうですね。
勝手口付なので、ゴミ出しや買い物帰りにそのまま出入りできます。空気がこもりがちなキッチンの換気もできますね。 勝手口付なので、ゴミ出しや買い物帰りにそのまま出入りできます。空気がこもりがちなキッチンの換気もできますね。
調理器具などを収納するスペースも十分にございます。調理スペースも広いので使い勝手の良いキッチンです。 調理器具などを収納するスペースも十分にございます。調理スペースも広いので使い勝手の良いキッチンです。
お手入れ楽々のIHクッキングヒーター!火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめます。 お手入れ楽々のIHクッキングヒーター!火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめます。
シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。 シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。
LDK約18帖です。アクセントクロスがお洒落ですね。窓が多く明るい室内です。ご家族との団らんの時間も増えそうですね。 LDK約18帖です。アクセントクロスがお洒落ですね。窓が多く明るい室内です。ご家族との団らんの時間も増えそうですね。
1日の疲れをしっかりと癒してくれる浴室です。浴室乾燥機付なので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯にも便利です。 1日の疲れをしっかりと癒してくれる浴室です。浴室乾燥機付なので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯にも便利です。
大樹寺小学校 1200m 大樹寺小学校 1200m
岩津中学校 1700m 岩津中学校 1700m
百々保育園 650m 百々保育園 650m
ドミー百々店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m ドミー百々店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m
ドラッグスギヤマ百々店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m ドラッグスギヤマ百々店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m
ローソン 岡崎鴨田町店駐車場は広々と20台以上は停めることができます。 500m ローソン 岡崎鴨田町店駐車場は広々と20台以上は停めることができます。 500m
セブンイレブン 岡崎寿町店岡崎市街から豊田市に抜ける道で、交通量多め、駐車場は広く停めやすいです。 600m セブンイレブン 岡崎寿町店岡崎市街から豊田市に抜ける道で、交通量多め、駐車場は広く停めやすいです。 600m
鴨田郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m 鴨田郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m
洗面所には、タオル等を収納できるスペースがございます。可動棚になっているので、お好きな高さに調節可能です。 洗面所には、タオル等を収納できるスペースがございます。可動棚になっているので、お好きな高さに調節可能です。
*1階トイレ*使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね。 *1階トイレ*使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね。
*2階トイレ*1.2階にトイレがあるので朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうです。 *2階トイレ*1.2階にトイレがあるので朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうです。
南向きのバルコニーは日当たり良好です。たくさんの洗濯物も良く乾きますね。 南向きのバルコニーは日当たり良好です。たくさんの洗濯物も良く乾きますね。
大通り沿いではないので、ゆっくりと駐車していただけそうです。並列2台駐車可能です。 大通り沿いではないので、ゆっくりと駐車していただけそうです。並列2台駐車可能です。
*ウォークインクローゼット*大容量の収納スペースがあるので、お部屋をより広くお使いいただけそうです。 *ウォークインクローゼット*大容量の収納スペースがあるので、お部屋をより広くお使いいただけそうです。
*2階物入*とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。 *2階物入*とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。
*階段下収納*ストック用品や掃除道具などを収納できる嬉しい階段下収納!収納が多いとお部屋もすっきりするので嬉しいポイントですね。 *階段下収納*ストック用品や掃除道具などを収納できる嬉しい階段下収納!収納が多いとお部屋もすっきりするので嬉しいポイントですね。
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POINT

2024年1月完成済!3LDK!LDK約18帖!並列2台駐車可能(車種による)!

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.48 ㎡
土地面積
117.13 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市百々町字池ノ入 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 東岡崎駅/バス 20分/「百々住宅前」 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大樹寺小学校 1,200m
【中学校】岩津中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】百々保育園 650m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を東岡崎駅で下車し、バスに20分乗車し、「百々住宅前」から徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺500m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 3.8m 公道 間口4.4m ) ( 西 4.0m 公道 間口13.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
都市再生特別地区・景観法・砂防法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・第二種高度地区・下水道処理区域
※電柱、標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。※司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。
物件番号
323000329998
自社管理番号
1223010002382
建築確認番号
--
登録日
2023/10/15
有効期限日
2024/10/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34718 お問い合わせ番号「65015-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2024年1月完成済。角地のため解放感があります。車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。
*西側前面道路*前面道路の道幅は約4メートル。一方通行となります。車通りが少ないので駐車時も安心していただけます。
全居室収納付きの3LDKの間取りです。勝手口があるのでゴミ出しの際にも便利ですね。
*北側5.3帖洋室*全居室収納付き。丈の長いワンピースやコートもかけて収納することができます。
*北側5.3洋室*お子様のお部屋にもピッタリな広さの洋室です。
*南側5.3帖洋室*フローリングは汚れてもお手入れやお掃除がしやすく便利です。
*7.1帖洋室*アクセントクロスがお洒落な洋室です。1部屋広いお部屋があると嬉しいですね。
*7.1帖洋室*南向きのため日当たり良好です。毎朝気持ちよく起きることができそうですね。
勝手口付なので、ゴミ出しや買い物帰りにそのまま出入りできます。空気がこもりがちなキッチンの換気もできますね。
調理器具などを収納するスペースも十分にございます。調理スペースも広いので使い勝手の良いキッチンです。
お手入れ楽々のIHクッキングヒーター!火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめます。
シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。
LDK約18帖です。アクセントクロスがお洒落ですね。窓が多く明るい室内です。ご家族との団らんの時間も増えそうですね。
1日の疲れをしっかりと癒してくれる浴室です。浴室乾燥機付なので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯にも便利です。
大樹寺小学校 1200m
岩津中学校 1700m
百々保育園 650m
ドミー百々店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m
ドラッグスギヤマ百々店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m
ローソン 岡崎鴨田町店駐車場は広々と20台以上は停めることができます。 500m
セブンイレブン 岡崎寿町店岡崎市街から豊田市に抜ける道で、交通量多め、駐車場は広く停めやすいです。 600m
鴨田郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m
洗面所には、タオル等を収納できるスペースがございます。可動棚になっているので、お好きな高さに調節可能です。
*1階トイレ*使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね。
*2階トイレ*1.2階にトイレがあるので朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうです。
南向きのバルコニーは日当たり良好です。たくさんの洗濯物も良く乾きますね。
大通り沿いではないので、ゆっくりと駐車していただけそうです。並列2台駐車可能です。
*ウォークインクローゼット*大容量の収納スペースがあるので、お部屋をより広くお使いいただけそうです。
*2階物入*とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。
*階段下収納*ストック用品や掃除道具などを収納できる嬉しい階段下収納!収納が多いとお部屋もすっきりするので嬉しいポイントですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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