名古屋市亀城町 1号棟|熱田駅から徒歩17分|名古屋市瑞穂区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年12月完成予定の新築一戸建て!建物面積93m2超の3SLDKです♪ 2024年12月完成予定の新築一戸建て!建物面積93m2超の3SLDKです♪
いざというときにも安心の地震に強い住宅です♪ いざというときにも安心の地震に強い住宅です♪
小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約13分とお子様の通学も安心の立地です♪ 小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約13分とお子様の通学も安心の立地です♪
大通りから離れた静かな住宅街のため車通りも少なく安心です♪ 大通りから離れた静かな住宅街のため車通りも少なく安心です♪
◎LDK15帖◎書斎◎WIC◎パントリー◎リネン庫◎南面バルコニー◎トイレ2ヵ所 ◎LDK15帖◎書斎◎WIC◎パントリー◎リネン庫◎南面バルコニー◎トイレ2ヵ所
御劔小学校 徒歩約7分(約550m)●学校教育目標:「自ら考え、行動しよう」確かな学力を身に付ける子どもの育成・主体的に活動する子どもの育成・心と身体が健康な子どもの育成 御劔小学校 徒歩約7分(約550m)●学校教育目標:「自ら考え、行動しよう」確かな学力を身に付ける子どもの育成・主体的に活動する子どもの育成・心と身体が健康な子どもの育成
瑞穂ヶ丘中学校 徒歩約13分(約1000m)●桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩約13分(約1000m)●桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。
デイリーヤマザキ瑞穂雁道店 徒歩約3分(約240m) デイリーヤマザキ瑞穂雁道店 徒歩約3分(約240m)
アミカ堀田店 徒歩約9分(約650m) アミカ堀田店 徒歩約9分(約650m)
B&Dドラッグストア滝子店 徒歩約13分(約1000m) B&Dドラッグストア滝子店 徒歩約13分(約1000m)
イオンモール熱田 車で約4分(約1600m) イオンモール熱田 車で約4分(約1600m)
高田幼稚園 徒歩約13分(約1040m) 高田幼稚園 徒歩約13分(約1040m)
JR東海道本線「熱田」駅 徒歩約17分(約1300m) JR東海道本線「熱田」駅 徒歩約17分(約1300m)
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新築戸建て
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POINT

《限定1棟・WIC・パントリー・書斎・洗面室収納・南向きリビング・日当好・車庫・閑静な住宅街・御劔小学校徒歩約7分》 ◆コンビニ徒歩約3分 ◆収納充実 ◆地震に強い家

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基本情報

価格
4,599.4万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.15 ㎡
土地面積
98.07 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町1丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 熱田駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立御劔小学校 550m
【中学校】名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 152m
【スーパー】スーパー 706m
【総合病院】総合病院 547m
【公園】公園 575m
【商店街】商店街 1,154m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を熱田駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺152m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口7.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
323000329406
自社管理番号
1414780000721
建築確認番号
第KS124-0410-58449号
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27196 お問い合わせ番号「71470-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 26位1位/海部郡飛島村
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グルメ 飲食店数 24位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 27位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 6位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 48位1位/北設楽郡東栄町

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瑞穂ヶ丘中学校 徒歩約13分(約1000m)●桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。
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アミカ堀田店 徒歩約9分(約650m)
B&Dドラッグストア滝子店 徒歩約13分(約1000m)
イオンモール熱田 車で約4分(約1600m)
高田幼稚園 徒歩約13分(約1040m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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