新築戸建 額田郡幸田町菱池第2 1号棟|相見駅から徒歩19分|額田郡幸田町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観写真 外観写真
外観 外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り 間取り
その他室内 その他室内
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
土間つながりの便利なシューズクローク。 土間つながりの便利なシューズクローク。
居間・リビング 居間・リビング
浴室 浴室
幸田町立幸田小学校学校:大草/高力/鷲田/新田北部中学校 270m 幸田町立幸田小学校学校:大草/高力/鷲田/新田北部中学校 270m
幸田町立 大草保育園 400m 幸田町立 大草保育園 400m
幸田町立北部中学校坂崎小学校(長嶺/久保田/坂崎)幸田小学校(大草/高力/鷲田/新田) 1180m 幸田町立北部中学校坂崎小学校(長嶺/久保田/坂崎)幸田小学校(大草/高力/鷲田/新田) 1180m
ゲンキー 大草店9:00~21:00 460m ゲンキー 大草店9:00~21:00 460m
精文館書店 幸田店9:00~21:00 600m 精文館書店 幸田店9:00~21:00 600m
ファミリーマート 幸田町大草店 720m ファミリーマート 幸田町大草店 720m
カネスエ幸田店8:00~21:00 1080m カネスエ幸田店8:00~21:00 1080m
クリエイトSD 幸田大草店9:00~21:00処方箋受付10:00~13:30、14:30~18:30(日・祝日休み) 1100m クリエイトSD 幸田大草店9:00~21:00処方箋受付10:00~13:30、14:30~18:30(日・祝日休み) 1100m
ピアゴ幸田店9:00~21:00100円ショップセリア夢屋書店、他 1130m ピアゴ幸田店9:00~21:00100円ショップセリア夢屋書店、他 1130m
幸田 憩の農園9:00~18:00 790m 幸田 憩の農園9:00~18:00 790m
その他 その他
その他設備 その他設備
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 6.1帖 洋室 8帖 )
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建物面積
101.86 ㎡
土地面積
131.83 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県額田郡幸田町大字菱池字源田 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 相見駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】幸田町立幸田小学校 270m
【中学校】幸田町立北部中学校 1,180m
【コンビニ】コンビニ 720m
【スーパー】スーパー 1,080m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【その他】幸田町立 大草保育園 400m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を相見駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には幸田町立幸田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
4.65㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・下水道処理地域、農地法
見学会随時開催中!お気軽にお問い合わせください(^^♪奥様おひとりでのご内覧もお気軽にお申し付けください。資料請求、住宅ローン相談もOK!その他不動産購入のお悩みや資金計画の不安など何でもご相談ください!
物件番号
323000329365
自社管理番号
1508450000294
建築確認番号
第KS124-0410-54427
登録日
2024/05/24
有効期限日
2024/10/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,280万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 幸田 株式会社アクア
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25500号
  • 愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地 アヴニール相見101号室 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84268 お問い合わせ番号「90306-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 58位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 15位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 51位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 16位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 15位1位/北設楽郡東栄町

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その他室内
洋室
洋室
キッチン
キッチン
玄関
土間つながりの便利なシューズクローク。
居間・リビング
浴室
幸田町立幸田小学校学校:大草/高力/鷲田/新田北部中学校 270m
幸田町立 大草保育園 400m
幸田町立北部中学校坂崎小学校(長嶺/久保田/坂崎)幸田小学校(大草/高力/鷲田/新田) 1180m
ゲンキー 大草店9:00~21:00 460m
精文館書店 幸田店9:00~21:00 600m
ファミリーマート 幸田町大草店 720m
カネスエ幸田店8:00~21:00 1080m
クリエイトSD 幸田大草店9:00~21:00処方箋受付10:00~13:30、14:30~18:30(日・祝日休み) 1100m
ピアゴ幸田店9:00~21:00100円ショップセリア夢屋書店、他 1130m
幸田 憩の農園9:00~18:00 790m
その他
その他設備
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トイレ
バルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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