豊田市保見ケ丘3丁目 1号棟|豊田市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟外観写真 1号棟外観写真
1号棟外観写真 1号棟外観写真
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前面道路写真 前面道路写真
前面道路写真 前面道路写真
1号棟間取り 1号棟間取り
本物件は1号棟です。 本物件は1号棟です。
豊田市立西保見小学校(550m) 豊田市立西保見小学校(550m)
豊田市立保見中学校(1600m) 豊田市立保見中学校(1600m)
ファミリーマート 豊田保見ヶ丘店(1200m) ファミリーマート 豊田保見ヶ丘店(1200m)
ココカラファイン 浄水店(3000m) ココカラファイン 浄水店(3000m)
豊田保見ケ丘郵便局(670m) 豊田保見ケ丘郵便局(670m)
豊田信用金庫 保見支店(1700m) 豊田信用金庫 保見支店(1700m)
1号棟外観完成予想図 1号棟外観完成予想図
宅配BOX 出かけていても、荷物が受け取れる宅配BOX。 再配達の依頼連絡など、手間省けて便利です。 宅配BOX 出かけていても、荷物が受け取れる宅配BOX。 再配達の依頼連絡など、手間省けて便利です。
自動食器洗乾燥機 手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。 自動食器洗乾燥機 手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。
TVモニター付インターフォン 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 TVモニター付インターフォン 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。
オートバス ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 オートバス ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。
浴室暖房乾燥機 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。 浴室暖房乾燥機 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
浄水器内蔵水栓 しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 浄水器内蔵水栓 しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。
長期優良住宅 長く安全、省エネ性の高い安心して暮らせる住宅です。税制面での優遇もあります。 長期優良住宅 長く安全、省エネ性の高い安心して暮らせる住宅です。税制面での優遇もあります。
耐震等級3 耐震等級は1~3があり、耐震等級3は最上等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。 耐震等級3 耐震等級は1~3があり、耐震等級3は最上等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。
ぺアガラス ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。 ぺアガラス ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。
ベタ基礎 建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。 ベタ基礎 建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。
設計性能評価書 国土交通大臣の指定を受けた第3者機関が公平に性能をチェック。 設計性能評価書 国土交通大臣の指定を受けた第3者機関が公平に性能をチェック。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.37 ㎡ (壁芯)
土地面積
171.67 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県豊田市保見ケ丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 保見駅/バス 12分/東保見小学校前 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立西保見小学校 550m
【中学校】豊田市立保見中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 1,200m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 3,000m
【銀行】銀行 1,700m
【その他】保見ケ丘幼稚園 300m
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安城店は誠心誠意、笑顔をモットーにスタッフ一同「地域オンリーワン」の不動産情報提供会社を目指しています。物件をお探しの際は、ぜひ安城店へお越しください。笑顔のスタッフが皆様をお待ちしております。

この物件について

この物件は東保見小学校前から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※本物件は子育てエコホーム支援事業の補助を受ける事が可能です。この制度には対象となる世帯、年齢に制限があります。
■愛知環状鉄道線「保見」駅バス12分  「東保見小学校前」徒歩2分 ■南東角地で日当たり良好駐車3台可能 ■リビングにつながるマルチエントランス♪ ■家事に役立つ食洗機あり ■長期優良住宅・住宅性能評価書取得☆ ■西保見小学校まで550m(徒歩7分) ■保見中学校まで1600m(徒歩21分)
物件番号
323000326793
自社管理番号
1364410009994
建築確認番号
第R06SHC118764号
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 安城店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県安城市明治本町8-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57368 お問い合わせ番号「37133-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
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豊田市立西保見小学校(550m)
豊田市立保見中学校(1600m)
ファミリーマート 豊田保見ヶ丘店(1200m)
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宅配BOX 出かけていても、荷物が受け取れる宅配BOX。 再配達の依頼連絡など、手間省けて便利です。
自動食器洗乾燥機 手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。
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長期優良住宅 長く安全、省エネ性の高い安心して暮らせる住宅です。税制面での優遇もあります。
耐震等級3 耐震等級は1~3があり、耐震等級3は最上等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。
ぺアガラス ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。
ベタ基礎 建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。
設計性能評価書 国土交通大臣の指定を受けた第3者機関が公平に性能をチェック。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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