TOYO D-style豊川市古宿町3期 1号棟|豊川駅から徒歩11分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成予想図です。 ・3LDK ・LDKは南向き19.5帖 ・システムキッチン ・パントリー ・リビング階段 ・主寝室にはウォークインクローゼット ・駐車スペース3台 【1号棟】完成予想図です。 ・3LDK ・LDKは南向き19.5帖 ・システムキッチン ・パントリー ・リビング階段 ・主寝室にはウォークインクローゼット ・駐車スペース3台
【1号棟】建築予定地です! ・3LDK ・LDKは南向き19.5帖 ・システムキッチン ・パントリー ・リビング階段 ・主寝室にはウォークインクローゼット ・駐車スペース3台 【1号棟】建築予定地です! ・3LDK ・LDKは南向き19.5帖 ・システムキッチン ・パントリー ・リビング階段 ・主寝室にはウォークインクローゼット ・駐車スペース3台
建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
前面道路:南側約6m幅 前面道路:南側約6m幅
前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます! 前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます!
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
インターネットに掲載していない物件等も多数取り扱っています!まずはお気軽にお問い合わせください。 インターネットに掲載していない物件等も多数取り扱っています!まずはお気軽にお問い合わせください。
3LDK 3LDK
【限定1棟】 【限定1棟】
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【施工例】ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います! 【施工例】ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
【施工例】寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます! 【施工例】寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます!
豊川小学校(970m) 豊川小学校(970m)
東部中学校(1750m) 東部中学校(1750m)
花井幼稚園(640m) 花井幼稚園(640m)
グリーンセンター豊川(490m) グリーンセンター豊川(490m)
ローソン 豊川古宿店(620m) ローソン 豊川古宿店(620m)
Vドラッグ豊川東店(660m) Vドラッグ豊川東店(660m)
DCM豊川東店(1260m) DCM豊川東店(1260m)
豊川駅前郵便局(990m) 豊川駅前郵便局(990m)
豊川信用金庫いなり支店(970m) 豊川信用金庫いなり支店(970m)
宮地病院(660m) 宮地病院(660m)
天王保育園(720m) 天王保育園(720m)
フィール豊川店(1120m) フィール豊川店(1120m)
ファミリーマート豊川中条町店(840m) ファミリーマート豊川中条町店(840m)
ウエルシア豊川中条町店(900m) ウエルシア豊川中条町店(900m)
豊川牛久保郵便局(1350m) 豊川牛久保郵便局(1350m)
【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
【施工例】食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー! 【施工例】食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!
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新築戸建て
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POINT

■日当たり良好限定1棟「3LDK」の住まい♪■お子様の勉強や休憩スペースにもなるリビングステージ設置■主寝室にはウォークインクローゼット付■リビング階段■システムキッチン■駐車スペース3台

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基本情報

価格
3,468万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡
土地面積
127.11 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県豊川市古宿町ウエ地97-3 地図地図を見る
交通機関

飯田線 豊川駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊川小学校 970m
【中学校】東部中学校 1,750m
【コンビニ】コンビニ 840m
【スーパー】スーパー 1,120m
【公園】公園 460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【銀行】銀行 970m
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この物件について

こちらの物件はJR飯田線を豊川駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺460m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口9.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000326728
自社管理番号
1457400002477
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-60792
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,468万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「06340-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ファミリーマート豊川中条町店(840m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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