あま市木田西浦7期 全2棟 2号棟|木田駅から徒歩10分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

美和小学校まで徒歩5分。住宅の多い静かな木田西浦エリアに2024年6月完成の新築戸建て2棟の登場です。お車を使って西尾張中央道へのアクセスもよくお出かけにも便利。 美和小学校まで徒歩5分。住宅の多い静かな木田西浦エリアに2024年6月完成の新築戸建て2棟の登場です。お車を使って西尾張中央道へのアクセスもよくお出かけにも便利。
センターオープンタイプの大きな掃き出し窓のある20帖LDKは日当たり良好。2階居室は4部屋ありご家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保。 センターオープンタイプの大きな掃き出し窓のある20帖LDKは日当たり良好。2階居室は4部屋ありご家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保。
幅員約5.9mの東側前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 幅員約5.9mの東側前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
間取り 間取り
8.5帖洋室: 8.5帖洋室:
6帖洋室:バルコニーへ出入りができる洋室です。二面採光で明るいと風の通りも期待できそうですね。 6帖洋室:バルコニーへ出入りができる洋室です。二面採光で明るいと風の通りも期待できそうですね。
5.2帖洋室:2階居室は全部で4部屋。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できますね。 5.2帖洋室:2階居室は全部で4部屋。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できますね。
天井とキッチンの色味を合わせて存在感のあるキッチンスペース。フラットなキッチンなので配膳なども楽々。 天井とキッチンの色味を合わせて存在感のあるキッチンスペース。フラットなキッチンなので配膳なども楽々。
リビングを見渡せる造りです。家族とのつながりを大切にできそうですね。 リビングを見渡せる造りです。家族とのつながりを大切にできそうですね。
姿見付きの玄関収納です。天井まである収納は家族みんなの靴もしっかり収納できます。 姿見付きの玄関収納です。天井まである収納は家族みんなの靴もしっかり収納できます。
玄関前の駐車スペースともアクセスのいい東向き玄関。ポーチにゆとりがあるので雨の降り込みも軽減されそうです。 玄関前の駐車スペースともアクセスのいい東向き玄関。ポーチにゆとりがあるので雨の降り込みも軽減されそうです。
LDKは三か所からの採光で明るく、開放感のある空間です。センターオープン窓は風通しがいいのが最大のメリットです。 LDKは三か所からの採光で明るく、開放感のある空間です。センターオープン窓は風通しがいいのが最大のメリットです。
リビングイン階段採用で家族のコミュニケーションもしっかりはかれます。高い位置に窓の設置があり、一日を通して明るい陽が差し込みます。 リビングイン階段採用で家族のコミュニケーションもしっかりはかれます。高い位置に窓の設置があり、一日を通して明るい陽が差し込みます。
リビングにあるユーティリティスペースです。カウンターも設置され集中して作業できるお部屋。お子様の勉強机としてや、テレワークスペースとしても活用できます。 リビングにあるユーティリティスペースです。カウンターも設置され集中して作業できるお部屋。お子様の勉強机としてや、テレワークスペースとしても活用できます。
落ち着いた色味の浴室はゆったりとくつろぐスペースにぴったり◎浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。 落ち着いた色味の浴室はゆったりとくつろぐスペースにぴったり◎浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。
美和小学校 心身ともに健やかで、知・徳・体の調和のとれた児童の育成を図るとともに、心豊かな人間形成と自己表現をめざし、国際社会に貢献する児童の育成を図る。 420m 美和小学校 心身ともに健やかで、知・徳・体の調和のとれた児童の育成を図るとともに、心豊かな人間形成と自己表現をめざし、国際社会に貢献する児童の育成を図る。 420m
美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 850m 美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 850m
木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 450m 木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 450m
明和幼稚園 教育目標(1)からだのじょうぶな明るいこども(2)自分で考え、工夫して進んで実行できるこども(3)生あるものをいつくしみ,協調性のある思いやりのあるこども 1070m 明和幼稚園 教育目標(1)からだのじょうぶな明るいこども(2)自分で考え、工夫して進んで実行できるこども(3)生あるものをいつくしみ,協調性のある思いやりのあるこども 1070m
ナフコ木田店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00) ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 550m ナフコ木田店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00) ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 550m
スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 1440m スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 1440m
はだめ皮ふ科 診療時間:9時~12時/16時30分~19時 休診日:水曜・日曜 昔ながらの皮膚科。駐車場も広々としていてお車での通院も安心。 530m はだめ皮ふ科 診療時間:9時~12時/16時30分~19時 休診日:水曜・日曜 昔ながらの皮膚科。駐車場も広々としていてお車での通院も安心。 530m
フジノ内科 診察時間/9時00分~12時30分、17時00分~19時00分 木曜午前診察(予約制の検診、予防接種のみ) 休診日:木曜午後・土曜午後・日曜祝日 診療科目:内科、小児科、循環器科等… フジノ内科 診察時間/9時00分~12時30分、17時00分~19時00分 木曜午前診察(予約制の検診、予防接種のみ) 休診日:木曜午後・土曜午後・日曜祝日 診療科目:内科、小児科、循環器科等…
木田郷西公園 公園内には遊具はもちろんウオーキング用に舗装された道もあり、小さなお子様からご年配の方にまで愛される地域の公園です。 320m 木田郷西公園 公園内には遊具はもちろんウオーキング用に舗装された道もあり、小さなお子様からご年配の方にまで愛される地域の公園です。 320m
セブンイレブンあま木田店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 960m セブンイレブンあま木田店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 960m
全体区画図 全体区画図
スペースにゆとりのある洗面所です。ホワイトが基調の洗面スペースは清潔感がありますね。 スペースにゆとりのある洗面所です。ホワイトが基調の洗面スペースは清潔感がありますね。
東向きバルコニーです。朝から日当たりのいいバルコニーでお洗濯干しもより楽しくなりそうですね。 東向きバルコニーです。朝から日当たりのいいバルコニーでお洗濯干しもより楽しくなりそうですね。
8.5帖洋室:一番広い洋室です。東バルコニーへ出入りが可能で、主寝室にもおすすめです。 8.5帖洋室:一番広い洋室です。東バルコニーへ出入りが可能で、主寝室にもおすすめです。
5.2帖洋室:各居室全てに収納があります。いつでもすっきりとした室内が保てそう。 5.2帖洋室:各居室全てに収納があります。いつでもすっきりとした室内が保てそう。
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新築戸建て
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POINT

【LDK20帖と広々空間】スタディーカウンターがありテレワークスペースとしても使用出来ます◎

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.53 ㎡
土地面積
133.39 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県あま市木田西浦 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 木田駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】美和小学校 420m
【中学校】美和中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 960m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,440m
【その他】木田幼稚園 450m
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この物件について

この物件は名鉄津島線を木田駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺320m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 7.9m 公道 間口6.2m ) ( 東 5.9m 公道 間口7.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆美和小学校/美和中学校◆駐車スペース有り◆ウォークインクローゼット有り◆リビング階段◆最寄りコンビニまで約10分圏内※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000326359
自社管理番号
1294170002918
建築確認番号
--
登録日
2024/09/20
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「63289-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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美和小学校まで徒歩5分。住宅の多い静かな木田西浦エリアに2024年6月完成の新築戸建て2棟の登場です。お車を使って西尾張中央道へのアクセスもよくお出かけにも便利。
センターオープンタイプの大きな掃き出し窓のある20帖LDKは日当たり良好。2階居室は4部屋ありご家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保。
幅員約5.9mの東側前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
間取り
8.5帖洋室:
6帖洋室:バルコニーへ出入りができる洋室です。二面採光で明るいと風の通りも期待できそうですね。
5.2帖洋室:2階居室は全部で4部屋。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できますね。
天井とキッチンの色味を合わせて存在感のあるキッチンスペース。フラットなキッチンなので配膳なども楽々。
リビングを見渡せる造りです。家族とのつながりを大切にできそうですね。
姿見付きの玄関収納です。天井まである収納は家族みんなの靴もしっかり収納できます。
玄関前の駐車スペースともアクセスのいい東向き玄関。ポーチにゆとりがあるので雨の降り込みも軽減されそうです。
LDKは三か所からの採光で明るく、開放感のある空間です。センターオープン窓は風通しがいいのが最大のメリットです。
リビングイン階段採用で家族のコミュニケーションもしっかりはかれます。高い位置に窓の設置があり、一日を通して明るい陽が差し込みます。
リビングにあるユーティリティスペースです。カウンターも設置され集中して作業できるお部屋。お子様の勉強机としてや、テレワークスペースとしても活用できます。
落ち着いた色味の浴室はゆったりとくつろぐスペースにぴったり◎浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。
美和小学校 心身ともに健やかで、知・徳・体の調和のとれた児童の育成を図るとともに、心豊かな人間形成と自己表現をめざし、国際社会に貢献する児童の育成を図る。 420m
美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 850m
木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 450m
明和幼稚園 教育目標(1)からだのじょうぶな明るいこども(2)自分で考え、工夫して進んで実行できるこども(3)生あるものをいつくしみ,協調性のある思いやりのあるこども 1070m
ナフコ木田店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00) ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 550m
スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 1440m
はだめ皮ふ科 診療時間:9時~12時/16時30分~19時 休診日:水曜・日曜 昔ながらの皮膚科。駐車場も広々としていてお車での通院も安心。 530m
フジノ内科 診察時間/9時00分~12時30分、17時00分~19時00分 木曜午前診察(予約制の検診、予防接種のみ) 休診日:木曜午後・土曜午後・日曜祝日 診療科目:内科、小児科、循環器科等…
木田郷西公園 公園内には遊具はもちろんウオーキング用に舗装された道もあり、小さなお子様からご年配の方にまで愛される地域の公園です。 320m
セブンイレブンあま木田店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 960m
全体区画図
スペースにゆとりのある洗面所です。ホワイトが基調の洗面スペースは清潔感がありますね。
東向きバルコニーです。朝から日当たりのいいバルコニーでお洗濯干しもより楽しくなりそうですね。
8.5帖洋室:一番広い洋室です。東バルコニーへ出入りが可能で、主寝室にもおすすめです。
5.2帖洋室:各居室全てに収納があります。いつでもすっきりとした室内が保てそう。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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