豊橋市佐藤23-1期 3号棟|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3号棟外観写真  当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください 3号棟外観写真  当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください
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3号棟間取り お気楽にお問い合わせください。 3号棟間取り お気楽にお問い合わせください。
本物件は3号棟です。 お気楽にお問い合わせください。 本物件は3号棟です。 お気楽にお問い合わせください。
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。
ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。 ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
シンプル且つモダンなエントランス&ホール 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。 シンプル且つモダンなエントランス&ホール 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。
広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。
大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。
明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。
お子様の成長に合わせて変化できるよう、 使いやすくシンプルに仕上げてあります。 お子様の成長に合わせて変化できるよう、 使いやすくシンプルに仕上げてあります。
1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。※現況優先、内覧時にご確認ください。 ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。※現況優先、内覧時にご確認ください。
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。※現況優先、内覧時にご確認ください。 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。※現況優先、内覧時にご確認ください。
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。 しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
お洗濯に大活躍のランドリスペース 広々としているのでスムーズに取り出しが可能です。 お洗濯に大活躍のランドリスペース 広々としているのでスムーズに取り出しが可能です。
住戸からの眺望です 住戸からの眺望です
住戸からの眺望です 住戸からの眺望です
防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。 また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。 防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。 また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
温水での洗浄機能がついておりますので、 清潔かつ衛生面も安心です。 温水での洗浄機能がついておりますので、 清潔かつ衛生面も安心です。
バルコニーは心地よい日差しや さわやかな風を感じることができます バルコニーは心地よい日差しや さわやかな風を感じることができます
ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現
各居室に収納付きです。 各居室に収納付きです。
バルコニーに面したお部屋は、 通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。 バルコニーに面したお部屋は、 通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。
収納スペースもあるので、お昼寝用のお布団やおむつ、 おもちゃの収納にも役立ちます 収納スペースもあるので、お昼寝用のお布団やおむつ、 おもちゃの収納にも役立ちます
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新築戸建て
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POINT

◆つつじが丘小学校まで徒歩10分☆◆並列駐車2台可能全居室収納付きの間取り♪

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) その他 4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.46 ㎡ (壁芯)
土地面積
133.21 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市佐藤4丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道・山陽新幹線 豊橋駅/バス 18分/佐藤東 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊橋市立つつじが丘小学校 800m
【中学校】豊橋市立東部中学校 2,400m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 320m
【公園】公園 260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 267m
【銀行】銀行 378m
【その他】岩西保育園 560m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道・山陽新幹線を豊橋駅で下車し、バスに18分乗車し、佐藤東から徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
第22条区域
◎JR東海道本線「豊橋」駅バス18分  「佐藤東」停徒歩4分 ◎ファミリーマートまで徒歩3分 ◎庭もありお子様の遊び場に最適☆ ◎駐車2台可能 ◎全居室収納付き ◎つつじが丘小学校まで800m(徒歩10分) ◎東部中学校まで2400m(徒歩30分)
物件番号
323000325466
自社管理番号
1451610005967
建築確認番号
第KS124-0410-58245号
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 浜松店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9915号
  • 静岡県浜松市中央区西伊場町56-11 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-13872 お問い合わせ番号「49604-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
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グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3号棟間取り お気楽にお問い合わせください。
本物件は3号棟です。 お気楽にお問い合わせください。
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。
ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
シンプル且つモダンなエントランス&ホール 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。
広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。
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お洗濯に大活躍のランドリスペース 広々としているのでスムーズに取り出しが可能です。
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住戸からの眺望です
防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。 また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
温水での洗浄機能がついておりますので、 清潔かつ衛生面も安心です。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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