ハートフルタウン清須市寺野花園 全1棟 新築一戸建て|新清洲駅から徒歩12分|清須市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄名古屋本線「新清洲」駅まで自転車で約5分。幹線道路にもアクセスのしやすい寺野花園に2024年10月完成予定の3LDK+ロフトのある新築戸建ての登場です。 名鉄名古屋本線「新清洲」駅まで自転車で約5分。幹線道路にもアクセスのしやすい寺野花園に2024年10月完成予定の3LDK+ロフトのある新築戸建ての登場です。
南向きLDKは日当たり良好。2階居室は全室6帖以上、ロフト収納もあり、生活のしやすいゆとりの広さです。 南向きLDKは日当たり良好。2階居室は全室6帖以上、ロフト収納もあり、生活のしやすいゆとりの広さです。
幅員約5mの北側前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 幅員約5mの北側前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
間取り 間取り
6.5帖洋室:南向きバルコニーのある洋室です。ロフト付きで天井高もあり開放感のある室内となっています。 6.5帖洋室:南向きバルコニーのある洋室です。ロフト付きで天井高もあり開放感のある室内となっています。
6.3帖洋室:二面採光で明るさと通風を確保◎両開き扉の収納で物の出し入れもラクに◎ハンガーポールや枕棚もあるので収納力も高いです。 6.3帖洋室:二面採光で明るさと通風を確保◎両開き扉の収納で物の出し入れもラクに◎ハンガーポールや枕棚もあるので収納力も高いです。
6.1帖洋室:全居室6帖以上。どのお部屋もゆとりがありプライベートも充実しそうですね。 6.1帖洋室:全居室6帖以上。どのお部屋もゆとりがありプライベートも充実しそうですね。
ホワイトを基調とした内装で、明るく開放感も感じられる造りです。キッチン頭上にはダウンライト照明付きで入居時費用を抑えることが出来そうです。 ホワイトを基調とした内装で、明るく開放感も感じられる造りです。キッチン頭上にはダウンライト照明付きで入居時費用を抑えることが出来そうです。
キッチン背面に縦型のFIX窓があることで明るいスペースとなっています。空間にゆとりも感じられますね。 キッチン背面に縦型のFIX窓があることで明るいスペースとなっています。空間にゆとりも感じられますね。
キッチンからリビング全体が見渡せます。安心して調理ができますね。 キッチンからリビング全体が見渡せます。安心して調理ができますね。
壁紙と同色の玄関収納で空間に広がりを感じさせてくれますね。足元に空間のある玄関収納で圧迫感も軽減してくれます。 壁紙と同色の玄関収納で空間に広がりを感じさせてくれますね。足元に空間のある玄関収納で圧迫感も軽減してくれます。
印象的な可愛らしい玄関ドアと照明で帰宅も楽しみにできそうです。駐車スペースとのアクセスも良好。 印象的な可愛らしい玄関ドアと照明で帰宅も楽しみにできそうです。駐車スペースとのアクセスも良好。
17.8帖の南向きLDKです。日当たりを期待できる明るいLDKには自然と家族が集いそうですね。 17.8帖の南向きLDKです。日当たりを期待できる明るいLDKには自然と家族が集いそうですね。
ダイニングテーブルを配置してもゆとりのあるLDK。リビング側は腰高の窓で家具の配置場所に困ることもなさそうです。 ダイニングテーブルを配置してもゆとりのあるLDK。リビング側は腰高の窓で家具の配置場所に困ることもなさそうです。
あると助かる浴室乾燥機付き。雨の日や寒い時期、衣類乾燥場として活躍してくれそうです。 あると助かる浴室乾燥機付き。雨の日や寒い時期、衣類乾燥場として活躍してくれそうです。
清須市立新川小学校 愛知県清須市須ヶ口にある公立小学校。ネットで行事案内の更新率も高く、最新情報を確認できます。 1790m 清須市立新川小学校 愛知県清須市須ヶ口にある公立小学校。ネットで行事案内の更新率も高く、最新情報を確認できます。 1790m
清須市立新川中学校 愛知県清須市須ヶ口に所在する公立中学校。 学級数は14クラス。年間行事などもネットで確認することができます。 1040m 清須市立新川中学校 愛知県清須市須ヶ口に所在する公立中学校。 学級数は14クラス。年間行事などもネットで確認することができます。 1040m
本町保育園 大きなシンボルツリーのある保育園です。季節に合わせたイベント行事を行っています。駐車場も広く停めやすくなっています。 390m 本町保育園 大きなシンボルツリーのある保育園です。季節に合わせたイベント行事を行っています。駐車場も広く停めやすくなっています。 390m
花園公園 広場エリアと遊具エリアがあります。静かな環境で、季節が良ければ木陰でゆっくりできそうです。 300m 花園公園 広場エリアと遊具エリアがあります。静かな環境で、季節が良ければ木陰でゆっくりできそうです。 300m
綿半フレッシュマーケット清須店 営業時間 [月~土] 10時~21時 [日] 9時30分~21時 日曜営業 愛知県で生まれ成長した地元企業として愛知県一宮市を中心に5店舗の食品スーパーを展開 駐車… 綿半フレッシュマーケット清須店 営業時間 [月~土] 10時~21時 [日] 9時30分~21時 日曜営業 愛知県で生まれ成長した地元企業として愛知県一宮市を中心に5店舗の食品スーパーを展開 駐車…
セブンイレブン清洲西田中店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービスあり… セブンイレブン清洲西田中店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービスあり…
ウエルシア清洲店 営業時間8時~24時 年中無休 「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」という企業理念の実現に向け、地域のお客様に安心して生活していただける超高齢社会のインフラとして… ウエルシア清洲店 営業時間8時~24時 年中無休 「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」という企業理念の実現に向け、地域のお客様に安心して生活していただける超高齢社会のインフラとして…
よこい歯科クリニック 清須市鍋片にある「よこい歯科クリニック」。「痛くなく、良く噛めて、笑顔も美しく、気持ちの良い状態が、永く続けられること」を目指しています。 900m よこい歯科クリニック 清須市鍋片にある「よこい歯科クリニック」。「痛くなく、良く噛めて、笑顔も美しく、気持ちの良い状態が、永く続けられること」を目指しています。 900m
清洲城 平成元年に再建。戦国時代の清洲城下の喧騒や武将たちの暮らしなど清須の全貌を体感したり、火縄銃体験、甲冑の試着など、戦国時代が身近に感じる仕掛けがあります。春には桜並木も綺麗です。 1090m 清洲城 平成元年に再建。戦国時代の清洲城下の喧騒や武将たちの暮らしなど清須の全貌を体感したり、火縄銃体験、甲冑の試着など、戦国時代が身近に感じる仕掛けがあります。春には桜並木も綺麗です。 1090m
西田中公民館 月曜休館日。清須市の公共施設です。イベントやスペースの貸し出しを行っています。 1490m 西田中公民館 月曜休館日。清須市の公共施設です。イベントやスペースの貸し出しを行っています。 1490m
洗面台の鏡裏は収納スペースとなっているので使う頻度の高い物の収納場所にもぴったり。 洗面台の鏡裏は収納スペースとなっているので使う頻度の高い物の収納場所にもぴったり。
南向きで日当たり良好。お洗濯物もからっと乾きそうです。 南向きで日当たり良好。お洗濯物もからっと乾きそうです。
南側の道路つながる敷地があることでお出かけ時にも便利です。 南側の道路つながる敷地があることでお出かけ時にも便利です。
玄関から入って階段前には収納があり、お出かけグッズなどの収納にも使いやすい動線となっています。 玄関から入って階段前には収納があり、お出かけグッズなどの収納にも使いやすい動線となっています。
ロフトスペースには窓や照明があるので明るさも十分確保。収納スペースとしてはもちろん、お子様の秘密基地として遊び心を楽しんでみては◎ ロフトスペースには窓や照明があるので明るさも十分確保。収納スペースとしてはもちろん、お子様の秘密基地として遊び心を楽しんでみては◎
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新築戸建て
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POINT

●○価格変更○●【子育てエコホーム支援事業対象物件◎】2階にはロフト付きの開放的な吹き抜け空間のあるお部屋もあります

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
87.27 ㎡
土地面積
122.64 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県清須市寺野花園 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 新清洲駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清須市立新川小学校 1,790m
【中学校】清須市立新川中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 1,740m
【スーパー】スーパー 940m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
【その他】本町保育園 390m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を新清洲駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 5.0m 公道 間口12.0m ) ( 南 8.1m 公道 間口2.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
文化財保護法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆新川小学校/新川中学校◆ベタ基礎基礎パッキン構造◆使い勝手の良い全室洋室◆全居室収納◎◆南向きバルコニー※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000325397
自社管理番号
1294170003035
建築確認番号
--
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「74543-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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名鉄名古屋本線「新清洲」駅まで自転車で約5分。幹線道路にもアクセスのしやすい寺野花園に2024年10月完成予定の3LDK+ロフトのある新築戸建ての登場です。
南向きLDKは日当たり良好。2階居室は全室6帖以上、ロフト収納もあり、生活のしやすいゆとりの広さです。
幅員約5mの北側前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
間取り
6.5帖洋室:南向きバルコニーのある洋室です。ロフト付きで天井高もあり開放感のある室内となっています。
6.3帖洋室:二面採光で明るさと通風を確保◎両開き扉の収納で物の出し入れもラクに◎ハンガーポールや枕棚もあるので収納力も高いです。
6.1帖洋室:全居室6帖以上。どのお部屋もゆとりがありプライベートも充実しそうですね。
ホワイトを基調とした内装で、明るく開放感も感じられる造りです。キッチン頭上にはダウンライト照明付きで入居時費用を抑えることが出来そうです。
キッチン背面に縦型のFIX窓があることで明るいスペースとなっています。空間にゆとりも感じられますね。
キッチンからリビング全体が見渡せます。安心して調理ができますね。
壁紙と同色の玄関収納で空間に広がりを感じさせてくれますね。足元に空間のある玄関収納で圧迫感も軽減してくれます。
印象的な可愛らしい玄関ドアと照明で帰宅も楽しみにできそうです。駐車スペースとのアクセスも良好。
17.8帖の南向きLDKです。日当たりを期待できる明るいLDKには自然と家族が集いそうですね。
ダイニングテーブルを配置してもゆとりのあるLDK。リビング側は腰高の窓で家具の配置場所に困ることもなさそうです。
あると助かる浴室乾燥機付き。雨の日や寒い時期、衣類乾燥場として活躍してくれそうです。
清須市立新川小学校 愛知県清須市須ヶ口にある公立小学校。ネットで行事案内の更新率も高く、最新情報を確認できます。 1790m
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洗面台の鏡裏は収納スペースとなっているので使う頻度の高い物の収納場所にもぴったり。
南向きで日当たり良好。お洗濯物もからっと乾きそうです。
南側の道路つながる敷地があることでお出かけ時にも便利です。
玄関から入って階段前には収納があり、お出かけグッズなどの収納にも使いやすい動線となっています。
ロフトスペースには窓や照明があるので明るさも十分確保。収納スペースとしてはもちろん、お子様の秘密基地として遊び心を楽しんでみては◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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