豊橋市牟呂町 限定1棟|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【3SLDK】ご内覧可能です ・フラット対面型システムキッチン ・LDKは天然無垢材フローリング ・カップボード付き ・全居室収納付き ・ルーフバルコニー ・南向きウッドデッキ ・駐車スペース2台 【3SLDK】ご内覧可能です ・フラット対面型システムキッチン ・LDKは天然無垢材フローリング ・カップボード付き ・全居室収納付き ・ルーフバルコニー ・南向きウッドデッキ ・駐車スペース2台
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
お子様喜ぶ日当たりのよいウッドデッキ お子様喜ぶ日当たりのよいウッドデッキ
前面道路:南側6m幅 前面道路:南側6m幅
宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利! 宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利!
3SLDK 3SLDK
限定1棟 限定1棟
階段に窓があり日中明るい日差しが差し込みます 階段に窓があり日中明るい日差しが差し込みます
カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。 カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。
リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね
住まいの第一印象を決める明るい玄関 住まいの第一印象を決める明るい玄関
明るく開放的なひろ~い玄関。収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます。 明るく開放的なひろ~い玄関。収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます。
ナチュラルな色合いの17.7帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。 ナチュラルな色合いの17.7帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!  忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!
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【洋室6.6帖】ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です 【洋室6.6帖】ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
【洋室5.2帖+4.5帖】お子様の成長に合わせて壁で仕切ることのできる間取となっています! 【洋室5.2帖+4.5帖】お子様の成長に合わせて壁で仕切ることのできる間取となっています!
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
汐田小学校(470m) 汐田小学校(470m)
牟呂中学校(1920m) 牟呂中学校(1920m)
寿泉寺いずみ幼稚園(120m) 寿泉寺いずみ幼稚園(120m)
パワーズ東脇店(580m) パワーズ東脇店(580m)
セブンイレブン豊橋牟呂町店(130m) セブンイレブン豊橋牟呂町店(130m)
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【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
2階廊下には収納スペースを設けております! 収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。 2階廊下には収納スペースを設けております! 収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。
【洋室6.6帖】衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き洋室は寝室にピッタリ 【洋室6.6帖】衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き洋室は寝室にピッタリ
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新築戸建て
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POINT

■汐田小学校まで徒歩6分の好立地♪■フルフラット対面型システムキッチン■主寝室にはウォークインクローゼット■LDKは無垢床を採用■タッチレス水栓■太陽光発電システム搭載■長期優良住宅■ウッドデッキ付き

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 収納 2.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.38 ㎡
土地面積
110.36 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市牟呂町字百間 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 豊橋駅/バス 10分/西部団地 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】汐田小学校 470m
【中学校】牟呂中学校 1,920m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 580m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を豊橋駅で下車し、バスに10分乗車し、西部団地から徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、食器洗い乾燥機、全居室収納、太陽光発電システム

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000325074
自社管理番号
1231770007979
建築確認番号
建築愛建住セ00803号
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,590万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「05584-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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