あま市木田五反田4期 全3棟 3号棟 新築一戸建て|木田駅から徒歩8分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄津島線「木田」駅 徒歩約8分、通勤通学も安心なあま市木田エリアに全3棟の新築戸建てが登場です。並列で2台の駐車が可能で愛車の保有も安心です。 名鉄津島線「木田」駅 徒歩約8分、通勤通学も安心なあま市木田エリアに全3棟の新築戸建てが登場です。並列で2台の駐車が可能で愛車の保有も安心です。
5LDKの間取りで将来家族が増えても安心です。リビングイン階段を採用していて、自然と家族とのコミュニケーションが増えそうですね。 5LDKの間取りで将来家族が増えても安心です。リビングイン階段を採用していて、自然と家族とのコミュニケーションが増えそうですね。
深い庇のあるポーチで雨降りの日でも玄関内に雨が降りこむ心配もなさそうです。 深い庇のあるポーチで雨降りの日でも玄関内に雨が降りこむ心配もなさそうです。
西側:幅員約8.3mの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 西側:幅員約8.3mの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
間取り 間取り
LDKのとなりには続き間洋室を設けた造りです。第2のリビングとして活用することができますね。 LDKのとなりには続き間洋室を設けた造りです。第2のリビングとして活用することができますね。
7帖洋室:アクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれる洋室です。 7帖洋室:アクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれる洋室です。
大きな窓からは一日を通して明るい陽が差し込むことでしょう◎主寝室にぴったりな広い洋室です。 大きな窓からは一日を通して明るい陽が差し込むことでしょう◎主寝室にぴったりな広い洋室です。
5.7帖洋室:北窓のあるお部屋で、直射日光を避ける事ができるので、家具やクロスの日焼け等の心配もなさそうですね。 5.7帖洋室:北窓のあるお部屋で、直射日光を避ける事ができるので、家具やクロスの日焼け等の心配もなさそうですね。
廊下部に西窓の設置があるので、明るい空間です。各居室へのアクセス良好◎ 廊下部に西窓の設置があるので、明るい空間です。各居室へのアクセス良好◎
ブラウンの床材が温かさを感じさせてくれるLDK。キッチン頭上も木目のアクセントクロスになっているので、全体的に統一感のあるデザインでおしゃれな空間です。 ブラウンの床材が温かさを感じさせてくれるLDK。キッチン頭上も木目のアクセントクロスになっているので、全体的に統一感のあるデザインでおしゃれな空間です。
ゆとりのある玄関ホールで、行き来もしやすそうですね◎ ゆとりのある玄関ホールで、行き来もしやすそうですね◎
2階は西と南の二か所にバルコニーの設置があり、各お部屋へ光を届けてくれます。あると嬉しい続き間和室やウォークインクローゼットなど、住みよい一邸です。 2階は西と南の二か所にバルコニーの設置があり、各お部屋へ光を届けてくれます。あると嬉しい続き間和室やウォークインクローゼットなど、住みよい一邸です。
大きな窓がたくさんあり、広々とした室内です。一日を通して明るい採光を期待できそうですね。 大きな窓がたくさんあり、広々とした室内です。一日を通して明るい採光を期待できそうですね。
キッチンからLDKと続き間洋室を見渡すことができる嬉しい造りです。 キッチンからLDKと続き間洋室を見渡すことができる嬉しい造りです。
浴室乾燥機付きで、雨降りの日のお洗濯物干し場にも活躍してくれる浴室です。 浴室乾燥機付きで、雨降りの日のお洗濯物干し場にも活躍してくれる浴室です。
美和東小学校 教育目標「豊かな人間性をもち、心身を鍛え自己を磨き上げる子」。思いやりのある子・よく考える子・たくましい子。 1030m 美和東小学校 教育目標「豊かな人間性をもち、心身を鍛え自己を磨き上げる子」。思いやりのある子・よく考える子・たくましい子。 1030m
美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 930m 美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 930m
木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 610m 木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 610m
木田郷西公園 公園内には遊具はもちろんウオーキング用に舗装された道もあり、小さなお子様からご年配の方にまで愛される地域の公園です。 900m 木田郷西公園 公園内には遊具はもちろんウオーキング用に舗装された道もあり、小さなお子様からご年配の方にまで愛される地域の公園です。 900m
ナフコ木田店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00) ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 390m ナフコ木田店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00) ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 390m
DCMカーマ美和店 営業時間/9:30~19:30 日用品を探しやすい大きさの店舗です。駐車場も広々としていて、駐車がしやすいです。 730m DCMカーマ美和店 営業時間/9:30~19:30 日用品を探しやすい大きさの店舗です。駐車場も広々としていて、駐車がしやすいです。 730m
セブンイレブンあま木田店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 50m セブンイレブンあま木田店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 50m
スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 510m スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 510m
野口歯科 診察時間/9時~12時、14時~18時(土曜午後は14時~16時) 休診日:木曜・日曜祝日 名鉄津島線 木田駅 より徒歩6分のところにあります。 200m 野口歯科 診察時間/9時~12時、14時~18時(土曜午後は14時~16時) 休診日:木曜・日曜祝日 名鉄津島線 木田駅 より徒歩6分のところにあります。 200m
愛知銀行 美和支店 窓口9:00~15:00(土・日・祝日、12/31、1/2~3は休業) ATM/平日8:00~21:00 土曜日8:00~21:00 日・祝日8:00~21:00 680m 愛知銀行 美和支店 窓口9:00~15:00(土・日・祝日、12/31、1/2~3は休業) ATM/平日8:00~21:00 土曜日8:00~21:00 日・祝日8:00~21:00 680m
全体区画図 全体区画図
キッチンからの動線もスムーズな洗面所です◎三面鏡なのでヘアチェックもしやすい洗面台です。 キッチンからの動線もスムーズな洗面所です◎三面鏡なのでヘアチェックもしやすい洗面台です。
西バルコニーです、ワイドなつくりで、ベランダガーデニングも楽しめそうですね。 西バルコニーです、ワイドなつくりで、ベランダガーデニングも楽しめそうですね。
7帖WIC:間口にゆとりのある収納スペースで、物の出し入れもしやすいです。 7帖WIC:間口にゆとりのある収納スペースで、物の出し入れもしやすいです。
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新築戸建て
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POINT

11/16(土)11/17(日)10時~17時オープンハウス開催●○価格変更○●【並列2台駐車可・日当たり良好◎】陽光をたっぷりと取り込める明るい住環境◎

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基本情報

価格
2,498万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.47 ㎡
土地面積
138.26 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県あま市木田五反田 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 木田駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】美和東小学校 1,030m
【中学校】美和中学校 930m
【コンビニ】コンビニ 50m
【スーパー】スーパー 390m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【銀行】銀行 680m
【その他】木田幼稚園 610m
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この物件について

この物件は名鉄津島線を木田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺50m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・都市計画法第53条許可、公有地拡大推進法
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆美和東小学校/美和中学校◆並列2台駐車可◆食洗器付キッチン◆プライベートも保てる5LDK◆ゆったりとした広々LDK※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000324803
自社管理番号
1294170002750
建築確認番号
--
登録日
2024/09/10
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,498万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「47040-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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名鉄津島線「木田」駅 徒歩約8分、通勤通学も安心なあま市木田エリアに全3棟の新築戸建てが登場です。並列で2台の駐車が可能で愛車の保有も安心です。
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LDKのとなりには続き間洋室を設けた造りです。第2のリビングとして活用することができますね。
7帖洋室:アクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれる洋室です。
大きな窓からは一日を通して明るい陽が差し込むことでしょう◎主寝室にぴったりな広い洋室です。
5.7帖洋室:北窓のあるお部屋で、直射日光を避ける事ができるので、家具やクロスの日焼け等の心配もなさそうですね。
廊下部に西窓の設置があるので、明るい空間です。各居室へのアクセス良好◎
ブラウンの床材が温かさを感じさせてくれるLDK。キッチン頭上も木目のアクセントクロスになっているので、全体的に統一感のあるデザインでおしゃれな空間です。
ゆとりのある玄関ホールで、行き来もしやすそうですね◎
2階は西と南の二か所にバルコニーの設置があり、各お部屋へ光を届けてくれます。あると嬉しい続き間和室やウォークインクローゼットなど、住みよい一邸です。
大きな窓がたくさんあり、広々とした室内です。一日を通して明るい採光を期待できそうですね。
キッチンからLDKと続き間洋室を見渡すことができる嬉しい造りです。
浴室乾燥機付きで、雨降りの日のお洗濯物干し場にも活躍してくれる浴室です。
美和東小学校 教育目標「豊かな人間性をもち、心身を鍛え自己を磨き上げる子」。思いやりのある子・よく考える子・たくましい子。 1030m
美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 930m
木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 610m
木田郷西公園 公園内には遊具はもちろんウオーキング用に舗装された道もあり、小さなお子様からご年配の方にまで愛される地域の公園です。 900m
ナフコ木田店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00) ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 390m
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スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 510m
野口歯科 診察時間/9時~12時、14時~18時(土曜午後は14時~16時) 休診日:木曜・日曜祝日 名鉄津島線 木田駅 より徒歩6分のところにあります。 200m
愛知銀行 美和支店 窓口9:00~15:00(土・日・祝日、12/31、1/2~3は休業) ATM/平日8:00~21:00 土曜日8:00~21:00 日・祝日8:00~21:00 680m
全体区画図
キッチンからの動線もスムーズな洗面所です◎三面鏡なのでヘアチェックもしやすい洗面台です。
西バルコニーです、ワイドなつくりで、ベランダガーデニングも楽しめそうですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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