清須市朝日天王 全3棟 2号棟 新築一戸建て|尾張星の宮駅から徒歩15分|清須市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小中学校までそれぞれ徒歩11分。お子様の通学にも安心な朝日天王エリアに2024年12月完成予定の新築戸建て3棟の登場です。 小中学校までそれぞれ徒歩11分。お子様の通学にも安心な朝日天王エリアに2024年12月完成予定の新築戸建て3棟の登場です。
2号棟は吹き抜けのある4LDK。玄関上部にあることで北向きの玄関も明るい空間です。ウォークインクローゼットや廊下収納ある住まいはいつでも室内がスッキリしそう。 2号棟は吹き抜けのある4LDK。玄関上部にあることで北向きの玄関も明るい空間です。ウォークインクローゼットや廊下収納ある住まいはいつでも室内がスッキリしそう。
幅員約7.4mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 幅員約7.4mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
間取り 間取り
清洲東小学校校訓『賢く 明るく たくましく』 学校で配布したプリント類や行事などをHP上で頻繁にお知らせしてくれます。 860m 清洲東小学校校訓『賢く 明るく たくましく』 学校で配布したプリント類や行事などをHP上で頻繁にお知らせしてくれます。 860m
清洲中学校【清洲中学校】校訓「強く 正しく 優しく 明るく 至誠の人となれ」のもと、命を大切にし、実践力に富み、こころ豊かで、これからの社会に必要とされる生徒の育成を目指す。 880m 清洲中学校【清洲中学校】校訓「強く 正しく 優しく 明るく 至誠の人となれ」のもと、命を大切にし、実践力に富み、こころ豊かで、これからの社会に必要とされる生徒の育成を目指す。 880m
朝日保育園 国道旧22号の北側に位置し、近くには史跡・貝塚公園や清洲城および清洲公園といった歴史的情緒を感じる場所にあります。また、園の周辺には田畑が広がり、自然環境に恵まれた保育園です。 320m 朝日保育園 国道旧22号の北側に位置し、近くには史跡・貝塚公園や清洲城および清洲公園といった歴史的情緒を感じる場所にあります。また、園の周辺には田畑が広がり、自然環境に恵まれた保育園です。 320m
松本公園 遊具のある広場の周りは三輪車やバギーに乗って移動しやすいアスファルトスペースのある比較的新しい公園です。 630m 松本公園 遊具のある広場の周りは三輪車やバギーに乗って移動しやすいアスファルトスペースのある比較的新しい公園です。 630m
ピアゴ清洲店営業時間10時~20時 定休日なし 駐車場200台 毎日楽しくお買物ができる、身近で心地の良いお店です。敷地内に100円ショップもあります。 420m ピアゴ清洲店営業時間10時~20時 定休日なし 駐車場200台 毎日楽しくお買物ができる、身近で心地の良いお店です。敷地内に100円ショップもあります。 420m
ファミリーマート清須西田中松本店スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Tポイントサービスあり… ファミリーマート清須西田中松本店スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Tポイントサービスあり…
V・drug清須東店 営業時間、9時~21時  日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 590m V・drug清須東店 営業時間、9時~21時  日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 590m
さかい歯科口腔外科医院 診察時間9時~13時、15時~20時。木土曜午後・日曜休診。歯科口腔外科に力を入れている2009年開院のクリニックです。男性の院長と女性歯科医師が治療します。 490m さかい歯科口腔外科医院 診察時間9時~13時、15時~20時。木土曜午後・日曜休診。歯科口腔外科に力を入れている2009年開院のクリニックです。男性の院長と女性歯科医師が治療します。 490m
清洲城 平成元年に再建。戦国時代の清洲城下の喧騒や武将たちの暮らしなど清須の全貌を体感したり、火縄銃体験、甲冑の試着など、戦国時代が身近に感じる仕掛けがあります。春には桜並木も綺麗です。 570m 清洲城 平成元年に再建。戦国時代の清洲城下の喧騒や武将たちの暮らしなど清須の全貌を体感したり、火縄銃体験、甲冑の試着など、戦国時代が身近に感じる仕掛けがあります。春には桜並木も綺麗です。 570m
珈琲元年 清須店 営業時間7:00~21:00(モーニングタイム 13:00まで)席数:83席(全席禁煙)駐車場台数:33台 モーニング提供時間が長く、ゆったり落ち着けるお店です。 550m 珈琲元年 清須店 営業時間7:00~21:00(モーニングタイム 13:00まで)席数:83席(全席禁煙)駐車場台数:33台 モーニング提供時間が長く、ゆったり落ち着けるお店です。 550m
全体区画図 全体区画図
【住宅性能評価】「耐震等級3」「耐風等級2」最も高い等級を取得!社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が厳しくチェックされた安心の住宅。 【住宅性能評価】「耐震等級3」「耐風等級2」最も高い等級を取得!社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が厳しくチェックされた安心の住宅。
【断熱材】断熱等性能等級「等級5」を標準取得。高い断熱性能を実現するグラスウール断熱材を使用しています。断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。 【断熱材】断熱等性能等級「等級5」を標準取得。高い断熱性能を実現するグラスウール断熱材を使用しています。断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
【アルミ樹脂複合窓】アルミ樹脂複合窓が標準仕様になりました。窓の室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現します。 【アルミ樹脂複合窓】アルミ樹脂複合窓が標準仕様になりました。窓の室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現します。
【Low-E複層ガラス】複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。省エネ効果もあり光熱費を節約し、家計にも地球環境にも優しいガラスです。 【Low-E複層ガラス】複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。省エネ効果もあり光熱費を節約し、家計にも地球環境にも優しいガラスです。
【構造用面材】地震や台風などの水平力に耐えるための耐力壁には、柱、横架材(梁など)のほか、面材耐力壁など、耐力の強さ(壁倍率)に応じていろいろな種類があります。 【構造用面材】地震や台風などの水平力に耐えるための耐力壁には、柱、横架材(梁など)のほか、面材耐力壁など、耐力の強さ(壁倍率)に応じていろいろな種類があります。
【火打ち金物】床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。 【火打ち金物】床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。
【べた基礎】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置となります。 【べた基礎】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置となります。
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

【吹抜け◎大型収納下駄箱◎】開放的な吹抜けのエントランスは毎日を明るく過ごせます♪

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基本情報

価格
3,350万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.95 ㎡
土地面積
128.22 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
愛知県清須市朝日天王 地図地図を見る
交通機関

東海交通事業城北線 尾張星の宮駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清洲東小学校 860m
【中学校】清洲中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 420m
【公園】公園 630m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
【その他】朝日保育園 320m
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ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
全国店舗数No.1!ハウスドゥ あま大治!地元密着なのでお問合せ頂いてから、15分でご案内可能です!あま市及び大治町で不動産をお探しなら当店にお任せください!

この物件について

こちらの物件は東海交通事業城北線を尾張星の宮駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺320m圏内(徒歩4分)には朝日保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
文化財保護法・法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆清洲東小学校/清洲中学校◆寛ぎスペースの和室◆多用途可能なファミリークローゼット◆ストックに便利な床下収納◆インナーバルコニー※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000324206
自社管理番号
1294170003026
建築確認番号
第R06SHC116528号
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,350万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「79984-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全体区画図
【住宅性能評価】「耐震等級3」「耐風等級2」最も高い等級を取得!社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が厳しくチェックされた安心の住宅。
【断熱材】断熱等性能等級「等級5」を標準取得。高い断熱性能を実現するグラスウール断熱材を使用しています。断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
【アルミ樹脂複合窓】アルミ樹脂複合窓が標準仕様になりました。窓の室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現します。
【Low-E複層ガラス】複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。省エネ効果もあり光熱費を節約し、家計にも地球環境にも優しいガラスです。
【構造用面材】地震や台風などの水平力に耐えるための耐力壁には、柱、横架材(梁など)のほか、面材耐力壁など、耐力の強さ(壁倍率)に応じていろいろな種類があります。
【火打ち金物】床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。
【べた基礎】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置となります。
室内設備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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