サーラタウン蒲郡豊岡IV 4次 No.11|三河三谷駅から徒歩9分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

収納豊富な2LDKの平屋住宅 床暖房完備のLDK 玄関横にはシューズクローク 大容量のウォークインクローゼット フラットな動線 バリアフリー仕様 ウッドデッキの中庭付き物件 収納豊富な2LDKの平屋住宅 床暖房完備のLDK 玄関横にはシューズクローク 大容量のウォークインクローゼット フラットな動線 バリアフリー仕様 ウッドデッキの中庭付き物件
間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
LDKから直接出られるウッドデッキスペース。 LDKから直接出られるウッドデッキスペース。
前面道路:北側6m幅 前面道路:北側6m幅
宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利! 宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利!
間取り 間取り
間取り 間取り
【ウォークインクローゼット】 ファミリークローゼットを設ける事で家事動線の軽減になります! 【ウォークインクローゼット】 ファミリークローゼットを設ける事で家事動線の軽減になります!
対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。 対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
【食器洗浄乾燥機】ゆっくりお料理やおしゃべりを楽しんでいる間も、食洗機が働いてくれます。 【食器洗浄乾燥機】ゆっくりお料理やおしゃべりを楽しんでいる間も、食洗機が働いてくれます。
雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
天井の中央部分を周囲より一段高くとった折り上げ天井の開放感あるLDK15.6帖 天井の中央部分を周囲より一段高くとった折り上げ天井の開放感あるLDK15.6帖
縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
お部屋の両サイドに窓が設けられた明るいリビング。自然と家族が集まる空間になりますね。 お部屋の両サイドに窓が設けられた明るいリビング。自然と家族が集まる空間になりますね。
【洋室9.5帖】ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です 【洋室9.5帖】ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
【洋室4.9帖】 子ども部屋や書斎にピッタリな居室。 【洋室4.9帖】 子ども部屋や書斎にピッタリな居室。
浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。
蒲郡東部小学校(1120m) 蒲郡東部小学校(1120m)
蒲郡中学校(2220m) 蒲郡中学校(2220m)
みどり保育園(740m) みどり保育園(740m)
ドミー三谷店(1750m) ドミー三谷店(1750m)
クスリのアオキ豊岡店(1160m) クスリのアオキ豊岡店(1160m)
蒲郡豊岡郵便局(1030m) 蒲郡豊岡郵便局(1030m)
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
温水洗浄便座付!窓があるため換気も出来て空気がすっきり! 温水洗浄便座付!窓があるため換気も出来て空気がすっきり!
並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利(車種による) 並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利(車種による)
人気のウォークインクローゼット!収納力はあるのにお部屋をスッキリ見せてくれる優れもの!! 人気のウォークインクローゼット!収納力はあるのにお部屋をスッキリ見せてくれる優れもの!!
【シューズクローク】大容量のシューズクローク。 可動式の棚になっているので、靴のサイズに合わせて変えられます。 【シューズクローク】大容量のシューズクローク。 可動式の棚になっているので、靴のサイズに合わせて変えられます。
【洋室4.9帖】2階の洋室はすべて二面採光となっているので、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 【洋室4.9帖】2階の洋室はすべて二面採光となっているので、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
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新築戸建て
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POINT

■収納豊富な2LDKの平屋住宅■床暖房完備のLDK■玄関横にはシューズクローク■大容量のウォークインクローゼット■フラットな動線■バリアフリー仕様■ウッドデッキの中庭付き物件

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 9.5帖 洋室 4.9帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
78.25 ㎡
土地面積
189.49 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県蒲郡市豊岡町上前田20-12他 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 三河三谷駅/徒歩9分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】蒲郡東部小学校 1,120m
【中学校】蒲郡中学校 2,220m
【スーパー】スーパー 1,750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,160m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を三河三谷駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺1,120m圏内(徒歩14分)には蒲郡東部小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス、長期優良住宅通知書

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愛知県蒲郡市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 間口2.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
23 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000324158
自社管理番号
1457400002410
建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-60692号
登録日
2024/08/03
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「79729-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 19位1位/海部郡飛島村
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グルメ 飲食店数 18位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 17位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 37位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 24位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【ウォークインクローゼット】 ファミリークローゼットを設ける事で家事動線の軽減になります!
対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
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天井の中央部分を周囲より一段高くとった折り上げ天井の開放感あるLDK15.6帖
縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
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蒲郡東部小学校(1120m)
蒲郡中学校(2220m)
みどり保育園(740m)
ドミー三谷店(1750m)
クスリのアオキ豊岡店(1160m)
蒲郡豊岡郵便局(1030m)
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
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並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利(車種による)
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【シューズクローク】大容量のシューズクローク。 可動式の棚になっているので、靴のサイズに合わせて変えられます。
【洋室4.9帖】2階の洋室はすべて二面採光となっているので、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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