山の手2丁目 新築戸建|一社駅から徒歩27分|名古屋市名東区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
香流小学校 360m 香流小学校 360m
ヤマナカ アスティ店 720m ヤマナカ アスティ店 720m
名古屋銀行 猪子石支店 1030m 名古屋銀行 猪子石支店 1030m
ファミリーマート 千種香流橋店ファミマで販売されているお洋服は侮れません!! 1030m ファミリーマート 千種香流橋店ファミマで販売されているお洋服は侮れません!! 1030m
V・drug 香流店 1270m V・drug 香流店 1270m
市バス「香流橋東ドン・キホーテの目の前です!沢山お買い物してもバスにすぐ乗れます! 1270m 市バス「香流橋東ドン・キホーテの目の前です!沢山お買い物してもバスにすぐ乗れます! 1270m
MEGAドン・キホーテ 千種香流店3時まで営業!助かりますね♪ 1300m MEGAドン・キホーテ 千種香流店3時まで営業!助かりますね♪ 1300m
香流中学校 1520m 香流中学校 1520m
矢田川河川敷グラウンド芝生のグラウンドでのびのびゴルフを楽しんだりすることができます。 1490m 矢田川河川敷グラウンド芝生のグラウンドでのびのびゴルフを楽しんだりすることができます。 1490m
セブン-イレブン 名古屋宮根台1丁目店 1450m セブン-イレブン 名古屋宮根台1丁目店 1450m
現地案内図 現地案内図
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POINT

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基本情報

価格
4,190万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
90.27 ㎡
土地面積
119.48 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市名東区山の手2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 一社駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】香流小学校 360m
【中学校】香流中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 1,030m
【公園】公園 1,490m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,270m
【銀行】銀行 1,030m
【その他】ヤマナカ アスティ店 720m
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母体が工事会社のため、中古物件のリノベの専門知識を持つスタッフが不動産と建築の専門知識を組み合わせ、物件を売りたい方、買いたい方双方とも無駄な経費を出さずに売買できることをお約束いたします。

この物件について

この物件は名古屋市東山線を一社駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)には香流小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、給湯、追焚機能付きバス、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆設備機器◆周辺環境*問屋スーパーサント名東店:徒歩5分*ローソンストア100名東香流店:徒歩3分*スギ薬局香流店:徒歩5分*名古屋つつじが丘郵便局:徒歩4分◆おすすめポイント ◆◇特典◇◆◆ご成約特典◇新生活を応援する豪華プレゼント!*自動調理鍋*ロボット掃除機*スティック型掃除機*その他、流行りの家電プレゼント中です!
物件番号
323000324065
自社管理番号
1523990000223
建築確認番号
第R06SHC116571号
登録日
2024/09/08
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25349号
  • 愛知県名古屋市千種区萱場1丁目7-18 エムラウエストビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-61074 お問い合わせ番号「52453-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 54位1位/北設楽郡豊根村
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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