岡崎市井田町第9 2号棟|大門駅から徒歩24分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟外観写真 2号棟外観写真
2号棟外観写真 2号棟外観写真
全体外観写真 全体外観写真
前面道路写真 前面道路写真
2号棟間取り 2号棟間取り
本物件は2号棟です。 本物件は2号棟です。
2号棟 ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。 2号棟 ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
2号棟 シンプル且つモダンなエントランス&ホール 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。 2号棟 シンプル且つモダンなエントランス&ホール 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
2号棟 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。 2号棟 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。
2号棟 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。 2号棟 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。
2号棟 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。 2号棟 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。
2号棟 2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため 一日中明るく、気分も明るくなります 2号棟 2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため 一日中明るく、気分も明るくなります
2号棟 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが入る室内。 2号棟 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが入る室内。
2号棟 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。 2号棟 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
岡崎市立井田小学校(750m) 岡崎市立井田小学校(750m)
岡崎市立葵中学校(600m) 岡崎市立葵中学校(600m)
ファミリーマート 岡崎鴨田本町店(500m) ファミリーマート 岡崎鴨田本町店(500m)
EQVo(エクボ) 大樹寺店(フィール)(450m) EQVo(エクボ) 大樹寺店(フィール)(450m)
V・drug 岡崎堂前店(670m) V・drug 岡崎堂前店(670m)
大門駅(1900m) 大門駅(1900m)
岡崎鴨田郵便局(830m) 岡崎鴨田郵便局(830m)
2号棟 バルコニーからの眺望です。 2号棟 バルコニーからの眺望です。
2号棟 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備 2号棟 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備
2号棟 急な雨も安心な、インナーバルコニー仕様 奥行があり、ゆとりを感じられるバルコニーです。 2号棟 急な雨も安心な、インナーバルコニー仕様 奥行があり、ゆとりを感じられるバルコニーです。
2号棟 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現 2号棟 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現
2号棟 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現 2号棟 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現
2号棟 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。 2号棟 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.61 ㎡ (壁芯)
土地面積
103.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市井田町字4丁目108、109 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 大門駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡崎市立井田小学校 750m
【中学校】岡崎市立葵中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 670m
【その他】八十塚保育園 400m
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株式会社アイデムホーム 安城店
安城店は誠心誠意、笑顔をモットーにスタッフ一同「地域オンリーワン」の不動産情報提供会社を目指しています。物件をお探しの際は、ぜひ安城店へお越しください。笑顔のスタッフが皆様をお待ちしております。

この物件について

この物件は徒歩24分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県岡崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
建基法22条指定区域 ※本物件は子育てエコホーム支援事業の補助を受ける事が可能です。この制度には対象となる世帯、年齢に制限があります。
■愛知環状鉄道線「大門」駅徒歩24分 ■並列駐車2台可能 ■小中学校徒歩圏内で子育て環境良好♪ ■雨の日も安心なインナーバルコニー ■地震に強い制振装置付き物件☆ ■井田小学校まで750m(徒歩10分) ■葵中学校まで600m(徒歩8分)
物件番号
323000323735
自社管理番号
1364410009959
建築確認番号
--
登録日
2024/09/06
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 安城店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県安城市明治本町8-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57368 お問い合わせ番号「17565-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2号棟間取り
本物件は2号棟です。
2号棟 ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
2号棟 シンプル且つモダンなエントランス&ホール 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
2号棟 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。
2号棟 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。
2号棟 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。
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大門駅(1900m)
岡崎鴨田郵便局(830m)
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2号棟 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備
2号棟 急な雨も安心な、インナーバルコニー仕様 奥行があり、ゆとりを感じられるバルコニーです。
2号棟 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現
2号棟 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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