小高原小学校刈谷市小山町 全4棟 3号棟|富士松駅から徒歩30分|刈谷市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小高原小学校・刈谷東中学校エリア!!ファミリーマート刈谷新田町店まで徒歩9分です♪ 小高原小学校・刈谷東中学校エリア!!ファミリーマート刈谷新田町店まで徒歩9分です♪
生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、住みやすい立地です♪ 生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、住みやすい立地です♪
◆3号棟◆広々リビング15.75帖!4LDK全洋室4.5帖以上♪リビング横に洋室付です! ◆3号棟◆広々リビング15.75帖!4LDK全洋室4.5帖以上♪リビング横に洋室付です!
建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます!快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪ 建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます!快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます!是非一度ご相談ください♪ 当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます!是非一度ご相談ください♪
刈谷大和保育園 710m 刈谷大和保育園 710m
刈谷市立小高原小学校 徒歩17分。 1300m 刈谷市立小高原小学校 徒歩17分。 1300m
刈谷市立刈谷東中学校 徒歩27分。 2140m 刈谷市立刈谷東中学校 徒歩27分。 2140m
ファミリーマート刈谷新田町店 徒歩9分。 650m ファミリーマート刈谷新田町店 徒歩9分。 650m
スギ薬局新富店 徒歩11分。 840m スギ薬局新富店 徒歩11分。 840m
バロールビットタウン刈谷店 徒歩17分。 1340m バロールビットタウン刈谷店 徒歩17分。 1340m
医療法人大朋会刈谷整形外科病院 徒歩30分。 2350m 医療法人大朋会刈谷整形外科病院 徒歩30分。 2350m
青山公園 徒歩13分。 970m 青山公園 徒歩13分。 970m
刈谷小山郵便局 徒歩11分。 870m 刈谷小山郵便局 徒歩11分。 870m
逢妻駅(JR東海 東海道本線) 徒歩32分。 2510m 逢妻駅(JR東海 東海道本線) 徒歩32分。 2510m
名鉄名古屋本線「富士松」駅まで車で10分です♪ 名鉄名古屋本線「富士松」駅まで車で10分です♪
全4区画 好評分譲中 全4区画 好評分譲中
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新築戸建て
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POINT

◎税制面優遇の長期優良住宅◎2階建4SLDK◎リビング南向き日当たり良好◎名鉄名古屋本線「富士松」駅まで車で10分◎小高原小・刈谷東中エリア◎ストレージルーム付

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 9.2帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
154.95 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県刈谷市小山町3丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 富士松駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】刈谷市立小高原小学校 1,300m
【中学校】刈谷市立刈谷東中学校 2,140m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,340m
【総合病院】総合病院 2,350m
【公園】公園 970m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【その他】刈谷大和保育園 710m
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株式会社ミライノカタチ 豊田本店
ミライノスマイルはお客様目線に立って、お客様の『ミライノスマイル』を共に想像しご提案させて頂きます。お客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください!

この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を富士松駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書

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愛知県刈谷市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
--
物件番号
323000323428
自社管理番号
1508680001739
建築確認番号
--
登録日
2024/09/06
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ミライノカタチ 豊田本店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24517号
  • 愛知県豊田市寿町8丁目34-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-91535 お問い合わせ番号「77786-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 25位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 42位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 23位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 39位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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◆3号棟◆広々リビング15.75帖!4LDK全洋室4.5帖以上♪リビング横に洋室付です!
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刈谷市立刈谷東中学校 徒歩27分。 2140m
ファミリーマート刈谷新田町店 徒歩9分。 650m
スギ薬局新富店 徒歩11分。 840m
バロールビットタウン刈谷店 徒歩17分。 1340m
医療法人大朋会刈谷整形外科病院 徒歩30分。 2350m
青山公園 徒歩13分。 970m
刈谷小山郵便局 徒歩11分。 870m
逢妻駅(JR東海 東海道本線) 徒歩32分。 2510m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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