根川小学校豊田市長興寺 2号棟|上挙母駅から徒歩15分|豊田市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大切な愛車を駐車するカースペースは3台分確保できます♪ 大切な愛車を駐車するカースペースは3台分確保できます♪
防犯性の高いテレビモニター付きインターホン!お子様のお留守番の際にも安心ですね! 防犯性の高いテレビモニター付きインターホン!お子様のお留守番の際にも安心ですね!
自由度の高いお庭です!家庭菜園やガーデニング、お子様のちょっとした外遊びにお使いいただけます♪ 自由度の高いお庭です!家庭菜園やガーデニング、お子様のちょっとした外遊びにお使いいただけます♪
◆2号棟◆広々リビング18帖!5LDK2面バルコニー付き♪お庭付です! ◆2号棟◆広々リビング18帖!5LDK2面バルコニー付き♪お庭付です!
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております! 家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております!
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪ 2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ! 充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ!
浄水器付きで、飲料水だけでなくお料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます♪ 浄水器付きで、飲料水だけでなくお料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます♪
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン!ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪ リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン!ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心!気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪ 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心!気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
玄関は我が家の顔ともなる場所です!毎日使いやすく、お客さまが来た際は気持ちよく迎えられるように充実した収納を上手に利用しましょう!部屋が丸見えにならないセンターインタイプの間取りです♪ 玄関は我が家の顔ともなる場所です!毎日使いやすく、お客さまが来た際は気持ちよく迎えられるように充実した収納を上手に利用しましょう!部屋が丸見えにならないセンターインタイプの間取りです♪
18帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子さんのリビング学習にもぴったり♪ 18帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子さんのリビング学習にもぴったり♪
南面LDK+隣接洋室、間仕切りを開放すれば計21.5帖のおもてなしスペースに!お友達を呼んでお食事会も開けます ♪ 南面LDK+隣接洋室、間仕切りを開放すれば計21.5帖のおもてなしスペースに!お友達を呼んでお食事会も開けます ♪
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも ◎ 浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも ◎
豊田市立根川こども園 徒歩2分。 110m 豊田市立根川こども園 徒歩2分。 110m
豊田市立根川小学校 徒歩5分。 350m 豊田市立根川小学校 徒歩5分。 350m
豊田市立朝日丘中学校 徒歩36分。 2870m 豊田市立朝日丘中学校 徒歩36分。 2870m
セブンイレブン豊田市秋葉町店 徒歩4分。 320m セブンイレブン豊田市秋葉町店 徒歩4分。 320m
ウエルシア豊田下市場町店 徒歩10分。 750m ウエルシア豊田下市場町店 徒歩10分。 750m
フィールフードメッセトヨタ 徒歩9分。 700m フィールフードメッセトヨタ 徒歩9分。 700m
トヨタ記念病院 徒歩21分。 1680m トヨタ記念病院 徒歩21分。 1680m
第1号秋葉緑地 徒歩18分。 1390m 第1号秋葉緑地 徒歩18分。 1390m
豊田司郵便局 徒歩25分。 1930m 豊田司郵便局 徒歩25分。 1930m
上挙母駅(名鉄 三河線) 徒歩20分。 1560m 上挙母駅(名鉄 三河線) 徒歩20分。 1560m
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備! ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます!また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪ トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます!また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪
南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です! 南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です!
2面バルコニーで独立性が高く、窓やカーテンを開けておきやすいので、通風・採光良好です♪ 2面バルコニーで独立性が高く、窓やカーテンを開けておきやすいので、通風・採光良好です♪
リビング収納には、雑多なものをしまって隠すほかに、おしゃれに見せる役割もございます!お気にいりのオブジェや観葉植物などを置いて心が和む居心地の良いリビング作りにも◎ リビング収納には、雑多なものをしまって隠すほかに、おしゃれに見せる役割もございます!お気にいりのオブジェや観葉植物などを置いて心が和む居心地の良いリビング作りにも◎
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです!お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪ 収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです!お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪
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新築戸建て
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POINT

【100万円補助金対象物件】◎税制面優遇の長期優良住宅◎2階建5LDKお庭付◎リビング日当たり良好◎名鉄三河線「上挙母」駅徒歩15分◎根川小・朝日ヶ丘中エリア

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基本情報

価格
3,630万円
間取り
5LDK ( 洋室 3.5帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.00 ㎡
土地面積
176.04 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県豊田市長興寺6丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 上挙母駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立根川小学校 350m
【中学校】豊田市立朝日丘中学校 2,870m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 1,680m
【公園】公園 1,390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】豊田市立根川こども園 110m
学区について質問したい
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ミライノスマイルはお客様目線に立って、お客様の『ミライノスマイル』を共に想像しご提案させて頂きます。お客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください!

この物件について

この物件は名鉄三河線を上挙母駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.70帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には豊田市立根川こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
景観法
【間取りのおすすめポイント】●LDK18帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●主寝室は広々6.75帖!余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪●お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べます【周辺環境】●上挙母駅まで徒歩15分!通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地+周辺環境
物件番号
323000322895
自社管理番号
1508680001699
建築確認番号
--
登録日
2024/08/25
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,630万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ミライノカタチ 豊田本店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24517号
  • 愛知県豊田市寿町8丁目34-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-91535 お問い合わせ番号「64638-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ!
浄水器付きで、飲料水だけでなくお料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます♪
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18帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子さんのリビング学習にもぴったり♪
南面LDK+隣接洋室、間仕切りを開放すれば計21.5帖のおもてなしスペースに!お友達を呼んでお食事会も開けます ♪
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも ◎
豊田市立根川こども園 徒歩2分。 110m
豊田市立根川小学校 徒歩5分。 350m
豊田市立朝日丘中学校 徒歩36分。 2870m
セブンイレブン豊田市秋葉町店 徒歩4分。 320m
ウエルシア豊田下市場町店 徒歩10分。 750m
フィールフードメッセトヨタ 徒歩9分。 700m
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豊田司郵便局 徒歩25分。 1930m
上挙母駅(名鉄 三河線) 徒歩20分。 1560m
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます!また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪
南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です!
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リビング収納には、雑多なものをしまって隠すほかに、おしゃれに見せる役割もございます!お気にいりのオブジェや観葉植物などを置いて心が和む居心地の良いリビング作りにも◎
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです!お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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