ファーストタウン大治町西條佐渡第3 全3棟 2号棟 新築戸建|七宝駅から3.7km|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

市バス、名鉄バス「西条」停 徒歩約5分、名古屋市内へのアクセスも良好な大治町西條佐渡エリアに全3棟の新築戸建てが登場です。間口にゆとりのある造りで並列で3台の駐車が可能です。 市バス、名鉄バス「西条」停 徒歩約5分、名古屋市内へのアクセスも良好な大治町西條佐渡エリアに全3棟の新築戸建てが登場です。間口にゆとりのある造りで並列で3台の駐車が可能です。
バルコニーへは2部屋から出入りが可能。また大型のファミリークローゼットがすぐ隣に設置されていて、取り込んだお洗濯物もすぐに収納ができる嬉しい間取り。 バルコニーへは2部屋から出入りが可能。また大型のファミリークローゼットがすぐ隣に設置されていて、取り込んだお洗濯物もすぐに収納ができる嬉しい間取り。
幅員約5.8mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 幅員約5.8mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
幅員約5.8mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 幅員約5.8mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
間取り 間取り
大治西小学校 学校行事の様子などをHPにきめ細かく掲載し、子供たちの様子を公開。配布文書も一覧で公開しており、お子さんが忘れても安心です。 1300m 大治西小学校 学校行事の様子などをHPにきめ細かく掲載し、子供たちの様子を公開。配布文書も一覧で公開しており、お子さんが忘れても安心です。 1300m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1900m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1900m
幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 280m 幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 280m
大治はなつね保育園 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 1300m 大治はなつね保育園 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 1300m
アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 650m アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 650m
大治すこやか歯科 診察時間:10時~13時/15時~20時(土曜は18時まで) 休診日:木曜・日曜・祝日 診療科目:歯科・小児歯科 260m 大治すこやか歯科 診察時間:10時~13時/15時~20時(土曜は18時まで) 休診日:木曜・日曜・祝日 診療科目:歯科・小児歯科 260m
ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 650m ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 650m
みずのホームクリニック 診療科目:内科・外科・胃腸科・肛門科 診察時間:9時~12時/16時~19時 休診日:木曜土曜の午後、日曜祝日 車イスの患者様専用の駐車場もあります。 350m みずのホームクリニック 診療科目:内科・外科・胃腸科・肛門科 診察時間:9時~12時/16時~19時 休診日:木曜土曜の午後、日曜祝日 車イスの患者様専用の駐車場もあります。 350m
たかだこどもクリニック 診察時間:9時~12時/15時30分~18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 400m たかだこどもクリニック 診察時間:9時~12時/15時30分~18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 400m
ファミリーマート大治西條店 スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。 300m ファミリーマート大治西條店 スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。 300m
全体区画図 全体区画図
【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。 【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。
【家族の笑顔があふれる家】オープンのサイドレンジフードで全体がスッキリとした印象に。LDKダウンライト照明を採用し、温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を備え笑顔溢れるひと時を過ごしてただけます。 【家族の笑顔があふれる家】オープンのサイドレンジフードで全体がスッキリとした印象に。LDKダウンライト照明を採用し、温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を備え笑顔溢れるひと時を過ごしてただけます。
【次世代省エネルギーの家】グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱。高い断熱性能があり防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。 【次世代省エネルギーの家】グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱。高い断熱性能があり防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。
【夏や冬でも快適な家】室外側ガラスのLOWーE金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!冷暖房効果を高め、紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。 【夏や冬でも快適な家】室外側ガラスのLOWーE金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!冷暖房効果を高め、紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
【電気施錠で安心便利な家】簡単操作!安心も備えたをスマートコントロールキーを搭載。誤作動防止機能、見えない鍵穴で高い防犯性と便利な機能を両立しています。 【電気施錠で安心便利な家】簡単操作!安心も備えたをスマートコントロールキーを搭載。誤作動防止機能、見えない鍵穴で高い防犯性と便利な機能を両立しています。
【節水・節湯で環境にも優しい家】ハンドル中央位置のクリック感で水と湯をきちんと使い分けられ、給湯器のムダな仕様を防ぎ節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。 【節水・節湯で環境にも優しい家】ハンドル中央位置のクリック感で水と湯をきちんと使い分けられ、給湯器のムダな仕様を防ぎ節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。
【お手入れが楽な家】汚れが付きにくく、落ちやすい「セフィオンテクト」加工されたトイレです。進化したフチ形状「スゴフチ」で汚れてもサッとふけてお手入れが簡単です。 【お手入れが楽な家】汚れが付きにくく、落ちやすい「セフィオンテクト」加工されたトイレです。進化したフチ形状「スゴフチ」で汚れてもサッとふけてお手入れが簡単です。
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
市・名鉄バス「西条」停 徒歩約5分。 市・名鉄バス「西条」停 徒歩約5分。
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新築戸建て
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POINT

【2階には大容量のファミリークローゼット】2面バルコニー◎バス停まで徒歩約5分◎

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基本情報

価格
2,899万円
間取り
4LDK
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建物面積
99.63 ㎡
土地面積
145.30 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字西條字佐渡 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 七宝駅/徒歩46分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治西小学校 1,300m
【中学校】大治中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】幼保連携型認定こども園大治幼稚園 280m
学区について質問したい
ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を七宝駅で下車し、徒歩46分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺280m圏内(徒歩4分)には幼保連携型認定こども園大治幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治西小学校/大治中学校◆駐車場並列3台◆全居室収納完備+廊下、リビング収納◆LDK約17帖◆徒歩圏内に生活施設充実※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000321314
自社管理番号
1294170003020
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ22275号
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,899万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「04833-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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バルコニーへは2部屋から出入りが可能。また大型のファミリークローゼットがすぐ隣に設置されていて、取り込んだお洗濯物もすぐに収納ができる嬉しい間取り。
幅員約5.8mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
幅員約5.8mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
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大治西小学校 学校行事の様子などをHPにきめ細かく掲載し、子供たちの様子を公開。配布文書も一覧で公開しており、お子さんが忘れても安心です。 1300m
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大治すこやか歯科 診察時間:10時~13時/15時~20時(土曜は18時まで) 休診日:木曜・日曜・祝日 診療科目:歯科・小児歯科 260m
ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 650m
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全体区画図
【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。
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【電気施錠で安心便利な家】簡単操作!安心も備えたをスマートコントロールキーを搭載。誤作動防止機能、見えない鍵穴で高い防犯性と便利な機能を両立しています。
【節水・節湯で環境にも優しい家】ハンドル中央位置のクリック感で水と湯をきちんと使い分けられ、給湯器のムダな仕様を防ぎ節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。
【お手入れが楽な家】汚れが付きにくく、落ちやすい「セフィオンテクト」加工されたトイレです。進化したフチ形状「スゴフチ」で汚れてもサッとふけてお手入れが簡単です。
その他設備
その他設備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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