クレイドルガーデン大治町堀之内郷中第3 全1棟 新築一戸建て|甚目寺駅から徒歩37分|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

市バス「大治役場前」停バス停まで徒歩5分。スーパーまで徒歩1分と新生活も便利になりそうな堀之内郷中エリアに新築戸建て1棟の登場です。 市バス「大治役場前」停バス停まで徒歩5分。スーパーまで徒歩1分と新生活も便利になりそうな堀之内郷中エリアに新築戸建て1棟の登場です。
キッチン横に洗面があり水廻り動線のいい住まい。家事もスムーズに行えますね。各所に必要な収納もたっぷりあります。 キッチン横に洗面があり水廻り動線のいい住まい。家事もスムーズに行えますね。各所に必要な収納もたっぷりあります。
小学校まで徒歩4分とお子様の通学にも嬉しいですね。路側帯がカラー塗装でエリア分けされているので歩行者にも安心な前面道路となっています。 小学校まで徒歩4分とお子様の通学にも嬉しいですね。路側帯がカラー塗装でエリア分けされているので歩行者にも安心な前面道路となっています。
間取り 間取り
リビング続きの洋風和室は5.2帖。ちょっと一息ついたりお子様のプレイスペースとしてもお使いいただける、あると嬉しいスペースです。 リビング続きの洋風和室は5.2帖。ちょっと一息ついたりお子様のプレイスペースとしてもお使いいただける、あると嬉しいスペースです。
洋室7.5帖:東に位置する洋室で朝から明るい採光を期待できそうですね。バルコニーへ出入りができお布団干しもしやすそうですね。 洋室7.5帖:東に位置する洋室で朝から明るい採光を期待できそうですね。バルコニーへ出入りができお布団干しもしやすそうですね。
洋室7.5帖クローゼットタイプの:収納が2ヵ所。インナーバルコニーと隣接しているので乾いた洗濯物もそのまま収納することできますね。 洋室7.5帖クローゼットタイプの:収納が2ヵ所。インナーバルコニーと隣接しているので乾いた洗濯物もそのまま収納することできますね。
洋室6.8帖:どのお部屋にも収納があります。いつでも室内はスッキリできそうですね。 洋室6.8帖:どのお部屋にも収納があります。いつでも室内はスッキリできそうですね。
洋室4.5帖:北向きの洋室ですが一日を通して安定した光の入るお部屋です。 洋室4.5帖:北向きの洋室ですが一日を通して安定した光の入るお部屋です。
カウンターキッチンです。家事をしながらリビングにいる方との会話も楽しめますね。ホワイトのキッチンで広々とした空間を演出してくれています。 カウンターキッチンです。家事をしながらリビングにいる方との会話も楽しめますね。ホワイトのキッチンで広々とした空間を演出してくれています。
ッチンからリビングと和室、洗面所まで見渡せます。調理をしなから家族と会話も弾みそう。カウンターキッチンなのでダイニングテーブルへのお皿の配膳もスムーズです。 ッチンからリビングと和室、洗面所まで見渡せます。調理をしなから家族と会話も弾みそう。カウンターキッチンなのでダイニングテーブルへのお皿の配膳もスムーズです。
壁の色と同色の玄関収納なので、圧迫感も軽減されますね。天井まである両開き扉収納で家族みんなの靴が綺麗に片付けることかできます。 壁の色と同色の玄関収納なので、圧迫感も軽減されますね。天井まである両開き扉収納で家族みんなの靴が綺麗に片付けることかできます。
駐車場と玄関のアクセスがいいのでたくさんの荷物の運び込みもスムーズです。 駐車場と玄関のアクセスがいいのでたくさんの荷物の運び込みもスムーズです。
リビングスルー階段採用の16.2帖LDK。2階へのアクセスは、必ずリビングを通ることになるので、家族とのつながりをいつでも感じられる間取りです。 リビングスルー階段採用の16.2帖LDK。2階へのアクセスは、必ずリビングを通ることになるので、家族とのつながりをいつでも感じられる間取りです。
ダイニングテーブル・テレビボード・ソファを置いてもゆとりのあるLDK。南側には大きな掃き出し窓の設置があり外とのアクセスも良好です。 ダイニングテーブル・テレビボード・ソファを置いてもゆとりのあるLDK。南側には大きな掃き出し窓の設置があり外とのアクセスも良好です。
木目のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出してくれ、日々の疲れを癒してくれそうです。窓があるので、開放感を感じながら入浴することができ、またしっかりと換気も可能ですね。 木目のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出してくれ、日々の疲れを癒してくれそうです。窓があるので、開放感を感じながら入浴することができ、またしっかりと換気も可能ですね。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 260m 大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 260m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 750m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 750m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 700m 大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 700m
ずいよう幼稚園 遊び・学習・躾をバランスよく、メリハリを大切に幼稚園全体で取り組んでいます。 750m ずいよう幼稚園 遊び・学習・躾をバランスよく、メリハリを大切に幼稚園全体で取り組んでいます。 750m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 50m アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 50m
コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 550m コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 550m
ファミリーマート大治役場南店 スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可、ATMあり、ネット通販あり)Tポイントサービスあり… ファミリーマート大治役場南店 スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可、ATMあり、ネット通販あり)Tポイントサービスあり…
とうない耳鼻咽喉科 診察時間/9時~12時、16時~19時(土曜日8時30分~12時30分) 休診日:木曜・日曜祝日 中耳炎・副鼻腔炎・扁桃炎などの感染症の診療など行っています。 300m とうない耳鼻咽喉科 診察時間/9時~12時、16時~19時(土曜日8時30分~12時30分) 休診日:木曜・日曜祝日 中耳炎・副鼻腔炎・扁桃炎などの感染症の診療など行っています。 300m
中川医院 診療科目:内科、小児科、リハビリテーション科、婦人科 診察時間/9時~11時30分、17時30分~18時30分 休診日:土曜午後、日曜祝日 駐車場15台あり 300m 中川医院 診療科目:内科、小児科、リハビリテーション科、婦人科 診察時間/9時~11時30分、17時30分~18時30分 休診日:土曜午後、日曜祝日 駐車場15台あり 300m
馬島大門西ちびっこ広場 大きなシンボルツリーが印象的な公園で遊具も充実しています。大人の方は紅葉を、お子様は落ち葉拾いも楽しめそう。 350m 馬島大門西ちびっこ広場 大きなシンボルツリーが印象的な公園で遊具も充実しています。大人の方は紅葉を、お子様は落ち葉拾いも楽しめそう。 350m
白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。足元には奥行のある収納があり日用品の収納にぴったり! 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。足元には奥行のある収納があり日用品の収納にぴったり!
深い庇のあるバルコニーで、雨の降り込みも軽減できそうです。雨降りの日でも窓を開け放って室内の換気ができますね。 深い庇のあるバルコニーで、雨の降り込みも軽減できそうです。雨降りの日でも窓を開け放って室内の換気ができますね。
収納は2ヵ所。片開き扉は省スペースで開閉可能です。用途に合わせて使い分けることができます。 収納は2ヵ所。片開き扉は省スペースで開閉可能です。用途に合わせて使い分けることができます。
2階廊下に設置された収納スペース。家族共有の荷物や、日用品のストック等の収納場所にもぴったり。 2階廊下に設置された収納スペース。家族共有の荷物や、日用品のストック等の収納場所にもぴったり。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.64 ㎡
土地面積
124.60 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字堀之内字郷中391番1 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治小学校 260m
【中学校】大治中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 50m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】大治東保育園 700m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺50m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
180%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治小学校/大治中学校◆駐車場有◆全居室収納完備◆防犯カメラ付き◆徒歩圏内に生活施設充実◎※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000320946
自社管理番号
1294170003015
建築確認番号
--
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「92437-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/新城市
高速IC数 5位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 61位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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キッチン横に洗面があり水廻り動線のいい住まい。家事もスムーズに行えますね。各所に必要な収納もたっぷりあります。
小学校まで徒歩4分とお子様の通学にも嬉しいですね。路側帯がカラー塗装でエリア分けされているので歩行者にも安心な前面道路となっています。
間取り
リビング続きの洋風和室は5.2帖。ちょっと一息ついたりお子様のプレイスペースとしてもお使いいただける、あると嬉しいスペースです。
洋室7.5帖:東に位置する洋室で朝から明るい採光を期待できそうですね。バルコニーへ出入りができお布団干しもしやすそうですね。
洋室7.5帖クローゼットタイプの:収納が2ヵ所。インナーバルコニーと隣接しているので乾いた洗濯物もそのまま収納することできますね。
洋室6.8帖:どのお部屋にも収納があります。いつでも室内はスッキリできそうですね。
洋室4.5帖:北向きの洋室ですが一日を通して安定した光の入るお部屋です。
カウンターキッチンです。家事をしながらリビングにいる方との会話も楽しめますね。ホワイトのキッチンで広々とした空間を演出してくれています。
ッチンからリビングと和室、洗面所まで見渡せます。調理をしなから家族と会話も弾みそう。カウンターキッチンなのでダイニングテーブルへのお皿の配膳もスムーズです。
壁の色と同色の玄関収納なので、圧迫感も軽減されますね。天井まである両開き扉収納で家族みんなの靴が綺麗に片付けることかできます。
駐車場と玄関のアクセスがいいのでたくさんの荷物の運び込みもスムーズです。
リビングスルー階段採用の16.2帖LDK。2階へのアクセスは、必ずリビングを通ることになるので、家族とのつながりをいつでも感じられる間取りです。
ダイニングテーブル・テレビボード・ソファを置いてもゆとりのあるLDK。南側には大きな掃き出し窓の設置があり外とのアクセスも良好です。
木目のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出してくれ、日々の疲れを癒してくれそうです。窓があるので、開放感を感じながら入浴することができ、またしっかりと換気も可能ですね。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 260m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 750m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 700m
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とうない耳鼻咽喉科 診察時間/9時~12時、16時~19時(土曜日8時30分~12時30分) 休診日:木曜・日曜祝日 中耳炎・副鼻腔炎・扁桃炎などの感染症の診療など行っています。 300m
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馬島大門西ちびっこ広場 大きなシンボルツリーが印象的な公園で遊具も充実しています。大人の方は紅葉を、お子様は落ち葉拾いも楽しめそう。 350m
白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。足元には奥行のある収納があり日用品の収納にぴったり!
深い庇のあるバルコニーで、雨の降り込みも軽減できそうです。雨降りの日でも窓を開け放って室内の換気ができますね。
収納は2ヵ所。片開き扉は省スペースで開閉可能です。用途に合わせて使い分けることができます。
2階廊下に設置された収納スペース。家族共有の荷物や、日用品のストック等の収納場所にもぴったり。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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