リーブルガーデン大治町三本木村部第四 全11棟 8号棟|春田駅から徒歩37分|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大治南小学校 徒歩約6分、通学にも安心な大治町三本木村部エリアに全11棟の新築戸建てが登場です。並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心です。 大治南小学校 徒歩約6分、通学にも安心な大治町三本木村部エリアに全11棟の新築戸建てが登場です。並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心です。
8号棟は16帖のLDKにあると嬉しい3.7帖の続き洋室のある間取りです。水回りの動線がスムーズで家事もはかどりそうですね。 8号棟は16帖のLDKにあると嬉しい3.7帖の続き洋室のある間取りです。水回りの動線がスムーズで家事もはかどりそうですね。
幅員約6.3mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 幅員約6.3mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
間取り 間取り
3.7帖洋室:リビングと隣接していますが引き戸があるため空間に仕切り感があり落ち着いて過ごせそうです。 3.7帖洋室:リビングと隣接していますが引き戸があるため空間に仕切り感があり落ち着いて過ごせそうです。
10.5帖洋室:一番広い洋室は主寝室にぴったり。整形のお部屋は家具の配置もしやすくインテリアもより楽しめそうですね。 10.5帖洋室:一番広い洋室は主寝室にぴったり。整形のお部屋は家具の配置もしやすくインテリアもより楽しめそうですね。
5.5帖洋室:南側と東側から採光のある洋室。日差しをしっかりと取り込むことができそうで、目覚めのいい朝を迎えれそうです。 5.5帖洋室:南側と東側から採光のある洋室。日差しをしっかりと取り込むことができそうで、目覚めのいい朝を迎えれそうです。
引き出しタイプの大型収納は、フライパンやお鍋などの出し入れがスムーズに行えるので調理の準備も楽に行えそうですね。大型シンクなので大きなお皿なども洗いやすいです。 引き出しタイプの大型収納は、フライパンやお鍋などの出し入れがスムーズに行えるので調理の準備も楽に行えそうですね。大型シンクなので大きなお皿なども洗いやすいです。
2wayの玄関は収納と出入りの空間が別となっているためスッキリしています。扉があることでリビングから玄関収納内が見えないのも嬉しいですね。 2wayの玄関は収納と出入りの空間が別となっているためスッキリしています。扉があることでリビングから玄関収納内が見えないのも嬉しいですね。
リビングスペースとダイニングスペースをゾーンニングしてご利用いただける長方形のLDK。使い勝手のよさそうな間取りです。 リビングスペースとダイニングスペースをゾーンニングしてご利用いただける長方形のLDK。使い勝手のよさそうな間取りです。
玄関からのアクセス良好。16帖のLDKは、西と南に窓の設置があり明るい空間。キッチン頭上にはダウンライトの照明の設置があり、温かみのある室内を演出してくれます。 玄関からのアクセス良好。16帖のLDKは、西と南に窓の設置があり明るい空間。キッチン頭上にはダウンライトの照明の設置があり、温かみのある室内を演出してくれます。
浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯物干し場としても活用できます。腰掛浴槽で小さなお子様からご年配の方まで安心してバスタイムを楽しんでいただけそうですね。 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯物干し場としても活用できます。腰掛浴槽で小さなお子様からご年配の方まで安心してバスタイムを楽しんでいただけそうですね。
大治南小学校 お子様が「通いたい学校」、ご家族が「通わせたい学校」、地域の方々が「支えたい学校」を目指し、「お子様の笑顔が輝く学校づくり」をしていきます。 430m 大治南小学校 お子様が「通いたい学校」、ご家族が「通わせたい学校」、地域の方々が「支えたい学校」を目指し、「お子様の笑顔が輝く学校づくり」をしていきます。 430m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 2210m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 2210m
幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 1070m 幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 1070m
三本木屋形ちびっこ広場 藤棚があり、5月頃には綺麗な藤の花を楽しめるので、近隣の方の憩いの場として活用されています。 620m 三本木屋形ちびっこ広場 藤棚があり、5月頃には綺麗な藤の花を楽しめるので、近隣の方の憩いの場として活用されています。 620m
アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 430m アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 430m
ローソン大治町三本木店 スローガンは「マチの健康ステーション」。健康や美容に配慮した商品が豊富。毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 820m ローソン大治町三本木店 スローガンは「マチの健康ステーション」。健康や美容に配慮した商品が豊富。毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 820m
ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 390m ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 390m
たかだこどもクリニック 診察時間:9時~12時/15時30分~18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 510m たかだこどもクリニック 診察時間:9時~12時/15時30分~18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 510m
大治町保健センター 健康診査・予防接種・母子手帳・老人健康手帳の交付・その他保健事業に関することを行っている。 410m 大治町保健センター 健康診査・予防接種・母子手帳・老人健康手帳の交付・その他保健事業に関することを行っている。 410m
総合福祉センター「希望の家」 地域の児童センターでもあります。学童保育も行っています。とても綺麗な福祉センターです。 470m 総合福祉センター「希望の家」 地域の児童センターでもあります。学童保育も行っています。とても綺麗な福祉センターです。 470m
全体区画図 全体区画図
キッチンの奥にある洗面所は動線が良く、朝の慌ただしい時間の家事もはかどりそうです。洗面台はシャワーヘッド付き。洗髪はもちろん洗面ボウルのお掃除にも役立ちます。 キッチンの奥にある洗面所は動線が良く、朝の慌ただしい時間の家事もはかどりそうです。洗面台はシャワーヘッド付き。洗髪はもちろん洗面ボウルのお掃除にも役立ちます。
二面から出入りのできるゆとりあるインナーバルコニー♪観葉植物を置いて、グリーンのある癒しの空間をつくることができそうです。 二面から出入りのできるゆとりあるインナーバルコニー♪観葉植物を置いて、グリーンのある癒しの空間をつくることができそうです。
3.7帖洋室:両開きのドアになっている押し入れは中がすぐに確認できますね。来客用のお布団や、リビング収納では入らなかったものなどもこのスペースがあれば助かりますね。 3.7帖洋室:両開きのドアになっている押し入れは中がすぐに確認できますね。来客用のお布団や、リビング収納では入らなかったものなどもこのスペースがあれば助かりますね。
リビングスルー階段手前にある収納です。お出かけ動線上にあるので上着などのファミリークローゼットとしても活用できそう。 リビングスルー階段手前にある収納です。お出かけ動線上にあるので上着などのファミリークローゼットとしても活用できそう。
10.5帖洋室:ウォークインクローゼットは扉がないため両手がふさがっていても出入りができます。L字のハンガーポールで収納もたっぷり。 10.5帖洋室:ウォークインクローゼットは扉がないため両手がふさがっていても出入りができます。L字のハンガーポールで収納もたっぷり。
5.3帖洋室:両開き扉の収納で使いやすさ◎各居室に収納を設けた造りで、衣類も季節家電等もすっきりと収納ができそうですね。 5.3帖洋室:両開き扉の収納で使いやすさ◎各居室に収納を設けた造りで、衣類も季節家電等もすっきりと収納ができそうですね。
大型の玄関収納は半分が土間打ちの造りで、ベビーカー等もCL内に収納可能。見た目もすっきり。 大型の玄関収納は半分が土間打ちの造りで、ベビーカー等もCL内に収納可能。見た目もすっきり。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.06 ㎡
土地面積
141.45 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字三本木字村部 地図地図を見る
交通機関

関西本線 春田駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治南小学校 430m
【中学校】大治中学校 2,210m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 430m
【公園】公園 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【その他】幼保連携型認定こども園大治幼稚園 1,070m
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を春田駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺390m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 6.0m 私道 間口7.6m ) ( 南 6.3m 公道 間口7.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
11 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治南小学校/大治中学校◆家族が自然に集まる約16帖のLDK◆多数窓で換気もばっちり!◆使い勝手の良い全室洋室◆並列駐車2台可※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000318326
自社管理番号
1294170003009
建築確認番号
--
登録日
2024/08/12
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「64784-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 61位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

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大治南小学校 徒歩約6分、通学にも安心な大治町三本木村部エリアに全11棟の新築戸建てが登場です。並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心です。
8号棟は16帖のLDKにあると嬉しい3.7帖の続き洋室のある間取りです。水回りの動線がスムーズで家事もはかどりそうですね。
幅員約6.3mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
間取り
3.7帖洋室:リビングと隣接していますが引き戸があるため空間に仕切り感があり落ち着いて過ごせそうです。
10.5帖洋室:一番広い洋室は主寝室にぴったり。整形のお部屋は家具の配置もしやすくインテリアもより楽しめそうですね。
5.5帖洋室:南側と東側から採光のある洋室。日差しをしっかりと取り込むことができそうで、目覚めのいい朝を迎えれそうです。
引き出しタイプの大型収納は、フライパンやお鍋などの出し入れがスムーズに行えるので調理の準備も楽に行えそうですね。大型シンクなので大きなお皿なども洗いやすいです。
2wayの玄関は収納と出入りの空間が別となっているためスッキリしています。扉があることでリビングから玄関収納内が見えないのも嬉しいですね。
リビングスペースとダイニングスペースをゾーンニングしてご利用いただける長方形のLDK。使い勝手のよさそうな間取りです。
玄関からのアクセス良好。16帖のLDKは、西と南に窓の設置があり明るい空間。キッチン頭上にはダウンライトの照明の設置があり、温かみのある室内を演出してくれます。
浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯物干し場としても活用できます。腰掛浴槽で小さなお子様からご年配の方まで安心してバスタイムを楽しんでいただけそうですね。
大治南小学校 お子様が「通いたい学校」、ご家族が「通わせたい学校」、地域の方々が「支えたい学校」を目指し、「お子様の笑顔が輝く学校づくり」をしていきます。 430m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 2210m
幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 1070m
三本木屋形ちびっこ広場 藤棚があり、5月頃には綺麗な藤の花を楽しめるので、近隣の方の憩いの場として活用されています。 620m
アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 430m
ローソン大治町三本木店 スローガンは「マチの健康ステーション」。健康や美容に配慮した商品が豊富。毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 820m
ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 390m
たかだこどもクリニック 診察時間:9時~12時/15時30分~18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 510m
大治町保健センター 健康診査・予防接種・母子手帳・老人健康手帳の交付・その他保健事業に関することを行っている。 410m
総合福祉センター「希望の家」 地域の児童センターでもあります。学童保育も行っています。とても綺麗な福祉センターです。 470m
全体区画図
キッチンの奥にある洗面所は動線が良く、朝の慌ただしい時間の家事もはかどりそうです。洗面台はシャワーヘッド付き。洗髪はもちろん洗面ボウルのお掃除にも役立ちます。
二面から出入りのできるゆとりあるインナーバルコニー♪観葉植物を置いて、グリーンのある癒しの空間をつくることができそうです。
3.7帖洋室:両開きのドアになっている押し入れは中がすぐに確認できますね。来客用のお布団や、リビング収納では入らなかったものなどもこのスペースがあれば助かりますね。
リビングスルー階段手前にある収納です。お出かけ動線上にあるので上着などのファミリークローゼットとしても活用できそう。
10.5帖洋室:ウォークインクローゼットは扉がないため両手がふさがっていても出入りができます。L字のハンガーポールで収納もたっぷり。
5.3帖洋室:両開き扉の収納で使いやすさ◎各居室に収納を設けた造りで、衣類も季節家電等もすっきりと収納ができそうですね。
大型の玄関収納は半分が土間打ちの造りで、ベビーカー等もCL内に収納可能。見た目もすっきり。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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