リーブルガーデン大治町三本木村部第四 全11棟 9号棟|春田駅から徒歩37分|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大治南小学校 徒歩約6分、通学にも安心な大治町三本木村部エリアに全11棟の新築戸建てが登場です。並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心です。 大治南小学校 徒歩約6分、通学にも安心な大治町三本木村部エリアに全11棟の新築戸建てが登場です。並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心です。
9号棟は16帖のLDKにあると嬉しい4.5帖の続き洋室のある間取りです。水回りの動線がスムーズで家事もはかどりそうですね。 9号棟は16帖のLDKにあると嬉しい4.5帖の続き洋室のある間取りです。水回りの動線がスムーズで家事もはかどりそうですね。
幅員約6.3mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 幅員約6.3mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
間取り 間取り
【4.5帖洋室】西窓のあるお部屋です。夕方時間も明るいのでお子さまの勉強部屋としても活用できそうですね。 【4.5帖洋室】西窓のあるお部屋です。夕方時間も明るいのでお子さまの勉強部屋としても活用できそうですね。
押し入れタイプの大型のCLのある洋室です。物の出し入れもしやすそうですね。 押し入れタイプの大型のCLのある洋室です。物の出し入れもしやすそうですね。
【8.5帖洋室】一番広い洋室は主寝室にピッタリで、ベッドやテレビボードを配置しても広々とご利用いただけそうです。 【8.5帖洋室】一番広い洋室は主寝室にピッタリで、ベッドやテレビボードを配置しても広々とご利用いただけそうです。
【8.5帖洋室】各居室には収納が完備です。こちらのお部屋には両開きの収納扉。クローゼットに収納したものが一目で見渡せて便利です。 【8.5帖洋室】各居室には収納が完備です。こちらのお部屋には両開きの収納扉。クローゼットに収納したものが一目で見渡せて便利です。
【5.5帖洋室】バルコニーへ出入りが可能で、外の景色も楽しめる洋室です。 【5.5帖洋室】バルコニーへ出入りが可能で、外の景色も楽しめる洋室です。
人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。
ダイニングスペースとなる場所に東窓があります。明るい空間で朝食をとることができるので、気持ちもとってもあかるくなりそう。 ダイニングスペースとなる場所に東窓があります。明るい空間で朝食をとることができるので、気持ちもとってもあかるくなりそう。
大型の玄関収納は、半分が土間の造りとなっているので傘立て等も扉内に隠して収納可能♪ 大型の玄関収納は、半分が土間の造りとなっているので傘立て等も扉内に隠して収納可能♪
インターホンや郵便受けが一体化しているスマート門柱。玄関周りがスッキリしています。玄関と駐車場とのアクセスもスムーズです。 インターホンや郵便受けが一体化しているスマート門柱。玄関周りがスッキリしています。玄関と駐車場とのアクセスもスムーズです。
LDKの隣にはあると嬉しい続き間洋室のあるつくりです。ダイニング、リビングそれぞれゾーニングのしやすい間取り。テレビボードやソファ、大型テーブルなど家具選びも楽しめそうですね LDKの隣にはあると嬉しい続き間洋室のあるつくりです。ダイニング、リビングそれぞれゾーニングのしやすい間取り。テレビボードやソファ、大型テーブルなど家具選びも楽しめそうですね
洋室とつなげてご利用いただくと約20.5帖の広さの1階フロア。リビングスルー階段なのでいつでもご家族のご帰宅を見守れます。 洋室とつなげてご利用いただくと約20.5帖の広さの1階フロア。リビングスルー階段なのでいつでもご家族のご帰宅を見守れます。
木目調のアクセントパネルが温かみをあたえてくれる浴室。浴室乾燥機付きで浴室内や洗濯物もしっかり乾きます。 木目調のアクセントパネルが温かみをあたえてくれる浴室。浴室乾燥機付きで浴室内や洗濯物もしっかり乾きます。
大治南小学校 お子様が「通いたい学校」、ご家族が「通わせたい学校」、地域の方々が「支えたい学校」を目指し、「お子様の笑顔が輝く学校づくり」をしていきます。 430m 大治南小学校 お子様が「通いたい学校」、ご家族が「通わせたい学校」、地域の方々が「支えたい学校」を目指し、「お子様の笑顔が輝く学校づくり」をしていきます。 430m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 2210m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 2210m
幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 1070m 幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 1070m
三本木屋形ちびっこ広場 藤棚があり、5月頃には綺麗な藤の花を楽しめるので、近隣の方の憩いの場として活用されています。 620m 三本木屋形ちびっこ広場 藤棚があり、5月頃には綺麗な藤の花を楽しめるので、近隣の方の憩いの場として活用されています。 620m
アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 430m アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 430m
ローソン大治町三本木店 スローガンは「マチの健康ステーション」。健康や美容に配慮した商品が豊富。毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 820m ローソン大治町三本木店 スローガンは「マチの健康ステーション」。健康や美容に配慮した商品が豊富。毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 820m
ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 390m ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 390m
たかだこどもクリニック 診察時間:9時~12時/15時30分~18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 510m たかだこどもクリニック 診察時間:9時~12時/15時30分~18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 510m
大治町保健センター 健康診査・予防接種・母子手帳・老人健康手帳の交付・その他保健事業に関することを行っている。 410m 大治町保健センター 健康診査・予防接種・母子手帳・老人健康手帳の交付・その他保健事業に関することを行っている。 410m
総合福祉センター「希望の家」 地域の児童センターでもあります。学童保育も行っています。とても綺麗な福祉センターです。 470m 総合福祉センター「希望の家」 地域の児童センターでもあります。学童保育も行っています。とても綺麗な福祉センターです。 470m
全体区画図 全体区画図
【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。 【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
広々とした洗面スペースです。洗濯機を配置してもゆとりのある造りで快適に過ごせそうですね。 広々とした洗面スペースです。洗濯機を配置してもゆとりのある造りで快適に過ごせそうですね。
家族共有の荷物置き場としても便利な2階廊下収納。使いやすい動線上にあり便利です。 家族共有の荷物置き場としても便利な2階廊下収納。使いやすい動線上にあり便利です。
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新築戸建て
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POINT

【整形地◎北側南側公道接道◎】7m超の広々間口なので、運転が苦手でもラクラク駐車のできる住宅♪

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.89 ㎡
土地面積
141.54 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字三本木字村部 地図地図を見る
交通機関

関西本線 春田駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治南小学校 430m
【中学校】大治中学校 2,210m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 430m
【公園】公園 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【その他】幼保連携型認定こども園大治幼稚園 1,070m
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この物件について

この物件はJR関西本線を春田駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺390m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 6.0m 私道 間口7.8m ) ( 南 6.3m 公道 間口7.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
11 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治南小学校/大治中学校◆急な雨でも安心のインナーバルコニー◆収納豊富でスッキリ◎◆南向き◆プライベートも保てる4LDK※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000318325
自社管理番号
1294170003008
建築確認番号
--
登録日
2024/08/12
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「09481-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 61位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

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大治南小学校 徒歩約6分、通学にも安心な大治町三本木村部エリアに全11棟の新築戸建てが登場です。並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心です。
9号棟は16帖のLDKにあると嬉しい4.5帖の続き洋室のある間取りです。水回りの動線がスムーズで家事もはかどりそうですね。
幅員約6.3mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
間取り
【4.5帖洋室】西窓のあるお部屋です。夕方時間も明るいのでお子さまの勉強部屋としても活用できそうですね。
押し入れタイプの大型のCLのある洋室です。物の出し入れもしやすそうですね。
【8.5帖洋室】一番広い洋室は主寝室にピッタリで、ベッドやテレビボードを配置しても広々とご利用いただけそうです。
【8.5帖洋室】各居室には収納が完備です。こちらのお部屋には両開きの収納扉。クローゼットに収納したものが一目で見渡せて便利です。
【5.5帖洋室】バルコニーへ出入りが可能で、外の景色も楽しめる洋室です。
人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。
ダイニングスペースとなる場所に東窓があります。明るい空間で朝食をとることができるので、気持ちもとってもあかるくなりそう。
大型の玄関収納は、半分が土間の造りとなっているので傘立て等も扉内に隠して収納可能♪
インターホンや郵便受けが一体化しているスマート門柱。玄関周りがスッキリしています。玄関と駐車場とのアクセスもスムーズです。
LDKの隣にはあると嬉しい続き間洋室のあるつくりです。ダイニング、リビングそれぞれゾーニングのしやすい間取り。テレビボードやソファ、大型テーブルなど家具選びも楽しめそうですね
洋室とつなげてご利用いただくと約20.5帖の広さの1階フロア。リビングスルー階段なのでいつでもご家族のご帰宅を見守れます。
木目調のアクセントパネルが温かみをあたえてくれる浴室。浴室乾燥機付きで浴室内や洗濯物もしっかり乾きます。
大治南小学校 お子様が「通いたい学校」、ご家族が「通わせたい学校」、地域の方々が「支えたい学校」を目指し、「お子様の笑顔が輝く学校づくり」をしていきます。 430m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 2210m
幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 1070m
三本木屋形ちびっこ広場 藤棚があり、5月頃には綺麗な藤の花を楽しめるので、近隣の方の憩いの場として活用されています。 620m
アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 430m
ローソン大治町三本木店 スローガンは「マチの健康ステーション」。健康や美容に配慮した商品が豊富。毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 820m
ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 390m
たかだこどもクリニック 診察時間:9時~12時/15時30分~18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 510m
大治町保健センター 健康診査・予防接種・母子手帳・老人健康手帳の交付・その他保健事業に関することを行っている。 410m
総合福祉センター「希望の家」 地域の児童センターでもあります。学童保育も行っています。とても綺麗な福祉センターです。 470m
全体区画図
【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
広々とした洗面スペースです。洗濯機を配置してもゆとりのある造りで快適に過ごせそうですね。
家族共有の荷物置き場としても便利な2階廊下収納。使いやすい動線上にあり便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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