豊川市代田町二丁目1期 2号棟|八幡駅から徒歩8分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】完成予想図 ・4LDK ・LDK17.8帖+隣接和室4.5帖 ・対面キッチン+パントリー完備 ・2階全室収納付 ・2面バルコニー ・駐車スペース3台 【2号棟】完成予想図 ・4LDK ・LDK17.8帖+隣接和室4.5帖 ・対面キッチン+パントリー完備 ・2階全室収納付 ・2面バルコニー ・駐車スペース3台
【2号棟】上棟しました! ・4LDK ・LDK17.8帖+隣接和室4.5帖 ・対面キッチン+パントリー完備 ・2階全室収納付 ・2面バルコニー ・駐車スペース3台 【2号棟】上棟しました! ・4LDK ・LDK17.8帖+隣接和室4.5帖 ・対面キッチン+パントリー完備 ・2階全室収納付 ・2面バルコニー ・駐車スペース3台
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前面道路:北側約5.75m幅 前面道路:北側約5.75m幅
前面5.75m幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク!  前面5.75m幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク!
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+パントリー ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。 4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+パントリー ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
1号棟 1号棟
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【施工例】二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減! 【施工例】二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減!
【施工例】バルコニーに面した明るい洋室 【施工例】バルコニーに面した明るい洋室
【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
代田小学校(340m) 代田小学校(340m)
代田中学校(330m) 代田中学校(330m)
代田保育園(630m) 代田保育園(630m)
フィール豊川西町店(720m) フィール豊川西町店(720m)
ファミリーマート豊川市田町店(390m) ファミリーマート豊川市田町店(390m)
ドラッグオオイ八南店(580m) ドラッグオオイ八南店(580m)
イオンモール豊川(1020m) イオンモール豊川(1020m)
豊川代田郵便局(850m) 豊川代田郵便局(850m)
豊川信用金庫 八南支店(650m) 豊川信用金庫 八南支店(650m)
豊川さくら病院(510m) 豊川さくら病院(510m)
セブンイレブン豊川八幡駅前店(570m) セブンイレブン豊川八幡駅前店(570m)
【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【施工例】広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 【施工例】広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
【新築分譲全3棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。 【新築分譲全3棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
【施工例】リビングと続き間の和室は落ち着きますね!ゆったりとした時間を過ごせます。 【施工例】リビングと続き間の和室は落ち着きますね!ゆったりとした時間を過ごせます。
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新築戸建て
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POINT

■名鉄豊川線「八幡」駅まで徒歩8分!■代田小、代田中も徒歩5分で毎日の通勤通学に便利♪ ■5帖の広さのバルコニーは洗濯物を干すのもラクラク ■イオンモールまで約1km!

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 和室 4.5帖 洋室 8.8帖 洋室 5.3帖 洋室 6帖 +ウォークインクローゼット+シューズクローク+パントリー )
▼間取り図を見る
建物面積
105.15 ㎡
土地面積
134.45 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県豊川市代田町2丁目91番1、91番2の一部 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊川線 八幡駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】代田小学校 340m
【中学校】代田中学校 330m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 720m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
【銀行】銀行 650m
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この物件について

この物件は名鉄豊川線を八幡駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺190m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※居住誘導区域
※協定道路・転回スペース部分含めた総面積/186.96平米(56.55坪)
物件番号
323000317717
自社管理番号
1457400002420
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-59550号
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「12759-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 和室 4.5帖 洋室 8.8帖 洋室 5.3帖 洋室 6帖 +ウォークインクローゼット+シューズクローク+パントリー )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【2号棟】上棟しました! ・4LDK ・LDK17.8帖+隣接和室4.5帖 ・対面キッチン+パントリー完備 ・2階全室収納付 ・2面バルコニー ・駐車スペース3台
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前面道路:北側約5.75m幅
前面5.75m幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク!
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4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+パントリー ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
1号棟
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
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代田小学校(340m)
代田中学校(330m)
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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