サーラガーデン向草間3 No.2|高師駅から徒歩14分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【3LDK】 ・床暖房完備のLDKは17.9帖 ・シューズクローク+ファミリークローク設置 ・主寝室にはウォークインクローゼット ・2階全室クローゼット付き ・太陽光発電システム ・駐車スペース3台 【3LDK】 ・床暖房完備のLDKは17.9帖 ・シューズクローク+ファミリークローク設置 ・主寝室にはウォークインクローゼット ・2階全室クローゼット付き ・太陽光発電システム ・駐車スペース3台
3LDK 3LDK
2号地 2号地
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります!  日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります!
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます! 人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます!
2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
磯辺小学校(850m) 磯辺小学校(850m)
南陽中学校(1440m) 南陽中学校(1440m)
長栄保育園(540m) 長栄保育園(540m)
グリーンセンター磯辺店 (760m) グリーンセンター磯辺店 (760m)
ココカラファイン草間店(1220m) ココカラファイン草間店(1220m)
ファミリーマート豊橋松井町店(720m) ファミリーマート豊橋松井町店(720m)
豊橋磯辺郵便局(850m) 豊橋磯辺郵便局(850m)
岡崎信用金庫 高師支店(570m) 岡崎信用金庫 高師支店(570m)
大岩クリニック(720m) 大岩クリニック(720m)
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
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新築戸建て
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POINT

◎磯部小まで徒歩9分◎駐車スペース3台可能◎成長に合わせて使い方を変えることができるファミリークローク◎主寝室にはウォークインクローゼット+クローゼット完備◎最期優良住宅

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7.9帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
106.25 ㎡
土地面積
165.45 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市向草間町字向西140他 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 高師駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】磯辺小学校 850m
【中学校】南陽中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 720m
【スーパー】スーパー 760m
【公園】公園 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,220m
【銀行】銀行 570m
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道渥美線を高師駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.90帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000317412
自社管理番号
1231770007856
建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-58020号他
登録日
2024/08/03
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「64673-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます!
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長栄保育園(540m)
グリーンセンター磯辺店 (760m)
ココカラファイン草間店(1220m)
ファミリーマート豊橋松井町店(720m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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