新築戸建 高山町4丁目 全4棟 C号棟|春日井駅から4.3km|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇11月19日撮影 外観写真◇高山町4丁目に新しく全4棟誕生しました♪敷地面積は全棟40坪以上の広々とした区割りになっております。南側にゆとりのあるお庭スペース設けています♪ ◇11月19日撮影 外観写真◇高山町4丁目に新しく全4棟誕生しました♪敷地面積は全棟40坪以上の広々とした区割りになっております。南側にゆとりのあるお庭スペース設けています♪
◇11月19日撮影外観写真◇並列2台駐車可能なカースペース♪性能評価取得・子育てエコホーム対象物件♪敷地南側にゆとりをもって建物が建ちますので、お部屋やバルコニーには陽ざしもたっぷり降り注ぎます♪ ◇11月19日撮影外観写真◇並列2台駐車可能なカースペース♪性能評価取得・子育てエコホーム対象物件♪敷地南側にゆとりをもって建物が建ちますので、お部屋やバルコニーには陽ざしもたっぷり降り注ぎます♪
◇11月19日撮影 外観写真◇間取りはゆとりある4LDK。LDKは18帖とゆとりがあり、人気のリビングイン階段採用♪全居室収納スペース完備です♪リビングとお庭との一体感が楽しめそうですね♪ ◇11月19日撮影 外観写真◇間取りはゆとりある4LDK。LDKは18帖とゆとりがあり、人気のリビングイン階段採用♪全居室収納スペース完備です♪リビングとお庭との一体感が楽しめそうですね♪
◇全面道路◇全面道路は道幅約6mと、お車のすれ違いでも困らない道幅です。大通りから一本入った場所になるので、車の往来も少なく、夜間の騒音などの心配もいりません。 ◇全面道路◇全面道路は道幅約6mと、お車のすれ違いでも困らない道幅です。大通りから一本入った場所になるので、車の往来も少なく、夜間の騒音などの心配もいりません。
◇全面道路◇お車の駐車が苦手な方も、車の往来が少ないので安心して駐車できます。また、直線道路となるので、車の出入り時の見通しもよく、小さなお子様の安全面でも安心材料ですね♪ ◇全面道路◇お車の駐車が苦手な方も、車の往来が少ないので安心して駐車できます。また、直線道路となるので、車の出入り時の見通しもよく、小さなお子様の安全面でも安心材料ですね♪
◇外観 完成予定◇ ◇外観 完成予定◇
間取り 間取り
春日井小学校 1800m 春日井小学校 1800m
西部中学校 1200m 西部中学校 1200m
バロー春日井西店 900m バロー春日井西店 900m
ファミリーマート朝宮公園前店 600m ファミリーマート朝宮公園前店 600m
ツルハドラッグ春日井高山店 110m ツルハドラッグ春日井高山店 110m
春日井宮町郵便局 1300m 春日井宮町郵便局 1300m
東春信用金庫朝宮支店 950m 東春信用金庫朝宮支店 950m
辻山東公園 190m 辻山東公園 190m
大手保育園 900m 大手保育園 900m
家田内科 270m 家田内科 270m
全体区画図 全体区画図
◇ベタ基礎工法◇基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 ◇ベタ基礎工法◇基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 ◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 ◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
◇浴室乾燥機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 ◇浴室乾燥機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 ◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。
◇温水洗浄便座◇紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 ◇温水洗浄便座◇紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。
◇閑静な住宅街◇静かで落ち着いた環境となっています。大きなトラックなどが通ることもなく、騒音に悩まされることもなさそうです。ゆっくりと時間の流れを感じながら、自然を楽しみ生活していただけます。 ◇閑静な住宅街◇静かで落ち着いた環境となっています。大きなトラックなどが通ることもなく、騒音に悩まされることもなさそうです。ゆっくりと時間の流れを感じながら、自然を楽しみ生活していただけます。
◇省エネ性能ラベル◇ ◇省エネ性能ラベル◇
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新築戸建て
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POINT

敷地40坪超え!!南側にお庭あり♪お車2台並列駐車可能♪性能評価取得・子育てエコホーム対象物件♪LDKは広々18帖以上・人気のリビングイン階段採用♪全居室収納付です♪

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.83 ㎡
土地面積
133.33 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県春日井市高山町4丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 春日井駅/徒歩54分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日井小学校 1,800m
【中学校】西部中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 900m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 110m
【銀行】銀行 950m
【その他】春日井宮町郵便局 1,300m
学区について質問したい
ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
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この物件について

この物件はJR中央本線を春日井駅で下車し、徒歩54分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺110m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
防火地域・航空法・農地法届出要・都市再生特別措置法・法22条区域
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物件番号
323000316615
自社管理番号
1349320002240
建築確認番号
--
登録日
2024/08/04
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「93999-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 53位1位/新城市
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娯楽 レジャー施設数 52位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 39位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 22位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 32位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 49位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,490万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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◇11月19日撮影 外観写真◇高山町4丁目に新しく全4棟誕生しました♪敷地面積は全棟40坪以上の広々とした区割りになっております。南側にゆとりのあるお庭スペース設けています♪
◇11月19日撮影外観写真◇並列2台駐車可能なカースペース♪性能評価取得・子育てエコホーム対象物件♪敷地南側にゆとりをもって建物が建ちますので、お部屋やバルコニーには陽ざしもたっぷり降り注ぎます♪
◇11月19日撮影 外観写真◇間取りはゆとりある4LDK。LDKは18帖とゆとりがあり、人気のリビングイン階段採用♪全居室収納スペース完備です♪リビングとお庭との一体感が楽しめそうですね♪
◇全面道路◇全面道路は道幅約6mと、お車のすれ違いでも困らない道幅です。大通りから一本入った場所になるので、車の往来も少なく、夜間の騒音などの心配もいりません。
◇全面道路◇お車の駐車が苦手な方も、車の往来が少ないので安心して駐車できます。また、直線道路となるので、車の出入り時の見通しもよく、小さなお子様の安全面でも安心材料ですね♪
◇外観 完成予定◇
間取り
春日井小学校 1800m
西部中学校 1200m
バロー春日井西店 900m
ファミリーマート朝宮公園前店 600m
ツルハドラッグ春日井高山店 110m
春日井宮町郵便局 1300m
東春信用金庫朝宮支店 950m
辻山東公園 190m
大手保育園 900m
家田内科 270m
全体区画図
◇ベタ基礎工法◇基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
◇浴室乾燥機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。
◇温水洗浄便座◇紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。
◇閑静な住宅街◇静かで落ち着いた環境となっています。大きなトラックなどが通ることもなく、騒音に悩まされることもなさそうです。ゆっくりと時間の流れを感じながら、自然を楽しみ生活していただけます。
◇省エネ性能ラベル◇
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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