大口町 奈良子2丁目 3号棟|布袋駅から徒歩30分|丹羽郡大口町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全景 2024年10月8日撮影 全景 2024年10月8日撮影
全景 2024年10月8日撮影 全景 2024年10月8日撮影
前面道路 2024年9月2日撮影 前面道路 2024年9月2日撮影
前面道路 2024年9月2日撮影 前面道路 2024年9月2日撮影
3号棟間取図 3号棟間取図
本物件は3号棟です。 本物件は3号棟です。
布袋駅(2400m) 布袋駅(2400m)
大口町立大口南小学校(260m) 大口町立大口南小学校(260m)
大口町立大口中学校(1600m) 大口町立大口中学校(1600m)
完成予想図 完成予想図
吹き抜け 開放的な吹き抜けは、高い位置から光を取り入れることで部屋全体の明るさを確保できます 吹き抜け 開放的な吹き抜けは、高い位置から光を取り入れることで部屋全体の明るさを確保できます
日当たり良好 南西角地、全居室南向き 日当たり良好 南西角地、全居室南向き
駐車4台可 カーライフを満喫できる4台分のカースペース♪来訪用や自転車置き場にもなります◎ 駐車4台可 カーライフを満喫できる4台分のカースペース♪来訪用や自転車置き場にもなります◎
ワイドバルコニー 南向きの広々バルコニーは屋根付きで雨の日も洗濯物干しができます♪ ワイドバルコニー 南向きの広々バルコニーは屋根付きで雨の日も洗濯物干しができます♪
カウンターキッチン 料理をしながら家族とコミュニケーションが図れます。 カウンターキッチン 料理をしながら家族とコミュニケーションが図れます。
24時間換気システム 窓を開けていなくても空気の入れ替えが可能です 24時間換気システム 窓を開けていなくても空気の入れ替えが可能です
温水洗浄便座 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。? 温水洗浄便座 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?
モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置 モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置 浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
浴室暖房乾燥機 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付浴室内干しも可能 浴室暖房乾燥機 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付浴室内干しも可能
省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。 省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
食洗器乾燥機 洗い物の時間を短縮ビルトインの食洗機付き 食洗器乾燥機 洗い物の時間を短縮ビルトインの食洗機付き
玄関ドアカードキー カードを近づけるだけのかんたん操作でカギの開閉ができます♪ 玄関ドアカードキー カードを近づけるだけのかんたん操作でカギの開閉ができます♪
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新築戸建て
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POINT

閑静な住宅地敷地広々58坪の整形地車4台駐車可プライベート空間の中庭付き♪広々洗面室◎リビングは明るい吹抜け仕様☆

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.84 ㎡ (壁芯)
土地面積
194.31 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県丹羽郡大口町奈良子2丁目114番1、115 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 布袋駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大口町立大口南小学校 260m
【中学校】大口町立大口中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 490m
【総合病院】総合病院 720m
【公園】公園 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,370m
【その他】布袋駅 2,400m
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この物件について

この物件は名鉄犬山線を布袋駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺260m圏内(徒歩4分)には大口町立大口南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 2.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000315891
自社管理番号
1124400016831
建築確認番号
第R06SHC111012号
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 春日井店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県春日井市八田町8丁目1-2 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始以外無休
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18145 お問い合わせ番号「55807-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 51位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 18位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 30位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 66位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全景 2024年10月8日撮影
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前面道路 2024年9月2日撮影
前面道路 2024年9月2日撮影
3号棟間取図
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布袋駅(2400m)
大口町立大口南小学校(260m)
大口町立大口中学校(1600m)
完成予想図
吹き抜け 開放的な吹き抜けは、高い位置から光を取り入れることで部屋全体の明るさを確保できます
日当たり良好 南西角地、全居室南向き
駐車4台可 カーライフを満喫できる4台分のカースペース♪来訪用や自転車置き場にもなります◎
ワイドバルコニー 南向きの広々バルコニーは屋根付きで雨の日も洗濯物干しができます♪
カウンターキッチン 料理をしながら家族とコミュニケーションが図れます。
24時間換気システム 窓を開けていなくても空気の入れ替えが可能です
温水洗浄便座 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?
モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
浴室暖房乾燥機 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付浴室内干しも可能
省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
食洗器乾燥機 洗い物の時間を短縮ビルトインの食洗機付き
玄関ドアカードキー カードを近づけるだけのかんたん操作でカギの開閉ができます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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