リーブルガーデンあま市七宝町鷹居1丁目 全1棟 新築一戸建て|蟹江駅から徒歩33分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄バス「鷹居」停 徒歩約8分。通勤通学も安心なあま市七宝町鷹居エリアに新築戸建てが登場しました。間口にゆとりのある敷地で、愛車の保有も安心ですね。 名鉄バス「鷹居」停 徒歩約8分。通勤通学も安心なあま市七宝町鷹居エリアに新築戸建てが登場しました。間口にゆとりのある敷地で、愛車の保有も安心ですね。
全居室フローリングの造りで家具選びもより楽しくなりそうです。明るい陽が差し込む南向きの邸宅で、心地のいい毎日を過ごすことができそうですね。 全居室フローリングの造りで家具選びもより楽しくなりそうです。明るい陽が差し込む南向きの邸宅で、心地のいい毎日を過ごすことができそうですね。
玄関前にはスマート門柱が設置済。玄関周りがスッキリしていますね。駐車スペースとのアクセスも良好です。 玄関前にはスマート門柱が設置済。玄関周りがスッキリしていますね。駐車スペースとのアクセスも良好です。
幅員約4.7mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 幅員約4.7mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り 間取り
LDKの隣には3帖洋室を設けた間取りです。お子様のお昼寝スペースとして、家事の合間の趣味を楽しむお部屋としても活用できそうです◎ LDKの隣には3帖洋室を設けた間取りです。お子様のお昼寝スペースとして、家事の合間の趣味を楽しむお部屋としても活用できそうです◎
7.5帖洋室:アクセントクロスが目を惹く7.5帖洋室。バルコニーへ出入りが可能で、開放感のある洋室です。 7.5帖洋室:アクセントクロスが目を惹く7.5帖洋室。バルコニーへ出入りが可能で、開放感のある洋室です。
6帖洋室:インナーバルコニーなので雨の日でも窓を開放して換気が可能◎東窓から朝日を取り込むことのできるお部屋です。 6帖洋室:インナーバルコニーなので雨の日でも窓を開放して換気が可能◎東窓から朝日を取り込むことのできるお部屋です。
5.2帖洋室:居室全てに収納があります。いつでも室内はスッキリしそう。 5.2帖洋室:居室全てに収納があります。いつでも室内はスッキリしそう。
キッチンからリビング全体が見渡せます。引き出しタイプの収納キッチンで、大きな鍋等もすっきりと収納ができそうです。 キッチンからリビング全体が見渡せます。引き出しタイプの収納キッチンで、大きな鍋等もすっきりと収納ができそうです。
カウンターのあるキッチンでダイニングテーブルへのお皿の配膳もスムーズに行えますね。 カウンターのあるキッチンでダイニングテーブルへのお皿の配膳もスムーズに行えますね。
可動棚付きの玄関収納。使いやすいよう棚の高さをアレンジできるのは嬉しいですね。 可動棚付きの玄関収納。使いやすいよう棚の高さをアレンジできるのは嬉しいですね。
18帖のLDKです。長方形のLDKで家具の配置もしやすそうですね。 18帖のLDKです。長方形のLDKで家具の配置もしやすそうですね。
南面に大きな窓のある開放感あふれるLDK。二面採光で明るさと風の通りを期待できそうです。 南面に大きな窓のある開放感あふれるLDK。二面採光で明るさと風の通りを期待できそうです。
落ち着きのある色味のバスルームで、心身の疲れを癒してくれそうです。 落ち着きのある色味のバスルームで、心身の疲れを癒してくれそうです。
伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 970m 伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 970m
七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1700m 七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1700m
七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 1230m 七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 1230m
ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 1770m ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 1770m
アズパーク 50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 1970m アズパーク 50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 1970m
ゲンキー七宝下之森店 営業時間9時~21時。定休日:1月1日のみ。2000種類以上の低価格で高品質なPB商品を扱うドラッグストアです。 1000m ゲンキー七宝下之森店 営業時間9時~21時。定休日:1月1日のみ。2000種類以上の低価格で高品質なPB商品を扱うドラッグストアです。 1000m
ゴトウ歯科クリニック 診察時間9:30~13:00/15:00~19:30(土曜18:00まで) 休診日:木曜・日曜・祝日。 歯周病治療や歯列矯正、インプラント治療を行っています。 950m ゴトウ歯科クリニック 診察時間9:30~13:00/15:00~19:30(土曜18:00まで) 休診日:木曜・日曜・祝日。 歯周病治療や歯列矯正、インプラント治療を行っています。 950m
くじら動物病院 診療科目:外科・内科・皮膚科・腫瘍科・歯科 診察時間/9時~11時45分、16時30分~19時45分(土曜日も診察しています) 休診日:金曜・日曜午後・祝日 ワクチン接種も可能… くじら動物病院 診療科目:外科・内科・皮膚科・腫瘍科・歯科 診察時間/9時~11時45分、16時30分~19時45分(土曜日も診察しています) 休診日:金曜・日曜午後・祝日 ワクチン接種も可能…
鷹居児童遊園 お子様が遊べる遊具や広場がありベンチから敷地全体が見守れるちょうどいい広さの公園です。 310m 鷹居児童遊園 お子様が遊べる遊具や広場がありベンチから敷地全体が見守れるちょうどいい広さの公園です。 310m
伊福簡易郵便局 営業時間/郵便窓口9:00~16:00 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台あり 取り扱いサービス:郵便/貯金/保険 1000m 伊福簡易郵便局 営業時間/郵便窓口9:00~16:00 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台あり 取り扱いサービス:郵便/貯金/保険 1000m
ホワイトを基調とした明るい洗面所は、気持ちも明るくしてくれそうですね。 ホワイトを基調とした明るい洗面所は、気持ちも明るくしてくれそうですね。
照明付きのバルコニー。広々としたバルコニーなのでテーブルとチェアを設置して、くつろぎスペースとしても活用できます。 照明付きのバルコニー。広々としたバルコニーなのでテーブルとチェアを設置して、くつろぎスペースとしても活用できます。
あると助かる廊下収納。動線がよく、ラック等を活用して、使いやすいようアレンジができるのは嬉しいですね。 あると助かる廊下収納。動線がよく、ラック等を活用して、使いやすいようアレンジができるのは嬉しいですね。
7.5帖洋室:WICを設けた間取りで、ご夫婦で兼用でご利用いただいてもゆとりのある収納スペース。 7.5帖洋室:WICを設けた間取りで、ご夫婦で兼用でご利用いただいてもゆとりのある収納スペース。
2階廊下収納も両開きの大型クローゼットです。家族共有の荷物や掃除道具入れなど、たっぷり収納することができます。 2階廊下収納も両開きの大型クローゼットです。家族共有の荷物や掃除道具入れなど、たっぷり収納することができます。
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新築戸建て
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POINT

12/14(土)12/15(日)10時~17時オープンハウス開催●○価格変更○●【急な雨でも安心!インナーバルコニー◎】LDK約18帖、リビングスルー階段◎

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.65 ㎡
土地面積
138.72 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県あま市七宝町鷹居1丁目17番2 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊福小学校 970m
【中学校】七宝中学校 1,700m
【スーパー】スーパー 1,770m
【公園】公園 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【その他】七宝こども園 1,230m
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この物件について

この物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺310m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆伊福小学校/七宝中学校◆駐車場有◆全室収納完備◆2階全室2面採光◆バス停まで徒歩約8分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000314857
自社管理番号
1294170002987
建築確認番号
--
登録日
2024/07/29
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「83969-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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名鉄バス「鷹居」停 徒歩約8分。通勤通学も安心なあま市七宝町鷹居エリアに新築戸建てが登場しました。間口にゆとりのある敷地で、愛車の保有も安心ですね。
全居室フローリングの造りで家具選びもより楽しくなりそうです。明るい陽が差し込む南向きの邸宅で、心地のいい毎日を過ごすことができそうですね。
玄関前にはスマート門柱が設置済。玄関周りがスッキリしていますね。駐車スペースとのアクセスも良好です。
幅員約4.7mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り
LDKの隣には3帖洋室を設けた間取りです。お子様のお昼寝スペースとして、家事の合間の趣味を楽しむお部屋としても活用できそうです◎
7.5帖洋室:アクセントクロスが目を惹く7.5帖洋室。バルコニーへ出入りが可能で、開放感のある洋室です。
6帖洋室:インナーバルコニーなので雨の日でも窓を開放して換気が可能◎東窓から朝日を取り込むことのできるお部屋です。
5.2帖洋室:居室全てに収納があります。いつでも室内はスッキリしそう。
キッチンからリビング全体が見渡せます。引き出しタイプの収納キッチンで、大きな鍋等もすっきりと収納ができそうです。
カウンターのあるキッチンでダイニングテーブルへのお皿の配膳もスムーズに行えますね。
可動棚付きの玄関収納。使いやすいよう棚の高さをアレンジできるのは嬉しいですね。
18帖のLDKです。長方形のLDKで家具の配置もしやすそうですね。
南面に大きな窓のある開放感あふれるLDK。二面採光で明るさと風の通りを期待できそうです。
落ち着きのある色味のバスルームで、心身の疲れを癒してくれそうです。
伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 970m
七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1700m
七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 1230m
ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 1770m
アズパーク 50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 1970m
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くじら動物病院 診療科目:外科・内科・皮膚科・腫瘍科・歯科 診察時間/9時~11時45分、16時30分~19時45分(土曜日も診察しています) 休診日:金曜・日曜午後・祝日 ワクチン接種も可能…
鷹居児童遊園 お子様が遊べる遊具や広場がありベンチから敷地全体が見守れるちょうどいい広さの公園です。 310m
伊福簡易郵便局 営業時間/郵便窓口9:00~16:00 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台あり 取り扱いサービス:郵便/貯金/保険 1000m
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照明付きのバルコニー。広々としたバルコニーなのでテーブルとチェアを設置して、くつろぎスペースとしても活用できます。
あると助かる廊下収納。動線がよく、ラック等を活用して、使いやすいようアレンジができるのは嬉しいですね。
7.5帖洋室:WICを設けた間取りで、ご夫婦で兼用でご利用いただいてもゆとりのある収納スペース。
2階廊下収納も両開きの大型クローゼットです。家族共有の荷物や掃除道具入れなど、たっぷり収納することができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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