GraceKIS 海部郡蟹江町桜4期 全1棟 新築一戸建て|蟹江駅から徒歩13分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車場を囲むように建てられた独創的なデザイン。リビングには自然光が差し込む吹抜があります。JR関西本線 蟹江駅 徒歩15分。 駐車場を囲むように建てられた独創的なデザイン。リビングには自然光が差し込む吹抜があります。JR関西本線 蟹江駅 徒歩15分。
間取り 間取り
2階南向5.3帖納戸:納戸してだけでなく、窓下に書棚や机を置いて書斎としてお使いいただくことも出来ます。 2階南向5.3帖納戸:納戸してだけでなく、窓下に書棚や机を置いて書斎としてお使いいただくことも出来ます。
2階北向5.7帖洋室:2階5帖のお部屋です。北側のお部屋は優しい光が一日中続きますので、お子様の勉強部屋や読書を楽しむお部屋などに適しています。 2階北向5.7帖洋室:2階5帖のお部屋です。北側のお部屋は優しい光が一日中続きますので、お子様の勉強部屋や読書を楽しむお部屋などに適しています。
2階南向6.6帖洋室 :大きな窓から陽が入ります◎大型収納が付いていますので、生活スペースを広く使用できます! 2階南向6.6帖洋室 :大きな窓から陽が入ります◎大型収納が付いていますので、生活スペースを広く使用できます!
2階5.5帖北向洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、窓が多いこの部屋の陽射しは安定した明るさがあります。 2階5.5帖北向洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、窓が多いこの部屋の陽射しは安定した明るさがあります。
キッチン:。毎日の家事が楽しくなる収納豊富な広々キッチン。シンクも広く、汚れを落としやすくお手入れもラクラクです。 キッチン:。毎日の家事が楽しくなる収納豊富な広々キッチン。シンクも広く、汚れを落としやすくお手入れもラクラクです。
玄関:大型ですが圧迫感のないシューズボックスが玄関をスッキリとした印象に仕立てています。 玄関:大型ですが圧迫感のないシューズボックスが玄関をスッキリとした印象に仕立てています。
吹抜が目を引く開放感溢れるリビング。家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげるのがいいですよね。 吹抜が目を引く開放感溢れるリビング。家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげるのがいいですよね。
リビング:家族が集まるLDKは少しでも広く快適に。カフェのような居心地の良さを演出します。 リビング:家族が集まるLDKは少しでも広く快適に。カフェのような居心地の良さを演出します。
吹抜:トップライトから自然光が降り注ぎ、日中の照明使用量が減るため、節電も期待できます。 吹抜:トップライトから自然光が降り注ぎ、日中の照明使用量が減るため、節電も期待できます。
スタディーカウンター:学習机やテレワークスペースにも使えます。リビングで勉強すると成績が上がるという噂も….。 スタディーカウンター:学習机やテレワークスペースにも使えます。リビングで勉強すると成績が上がるという噂も….。
落着きのある浴室です。暖色系のライトがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。 落着きのある浴室です。暖色系のライトがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1200m 【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1200m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1500m 【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1500m
【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 500m 【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 500m
【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 500m 【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 500m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 800m 【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 800m
【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 800m 【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 800m
【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 650m 【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 650m
【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 950m 【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 950m
【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 500m 【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 500m
【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 850m 【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 850m
毎日使う洗面所には清潔感も収納もあります!スペースもゆったり広々としていますので、忙しい朝もスムーズに支度できます! 毎日使う洗面所には清潔感も収納もあります!スペースもゆったり広々としていますので、忙しい朝もスムーズに支度できます!
1階トイレ:小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます! 1階トイレ:小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます!
日当たりの良いワイドバルコニー。一度にたくさんの洗濯が干せ、毎日お布団もふっかふか♪ 日当たりの良いワイドバルコニー。一度にたくさんの洗濯が干せ、毎日お布団もふっかふか♪
リビング収納:掃除機やお手入れ道具、家族の共有物など、便利な収納で、リビングはいつもスッキリ。 リビング収納:掃除機やお手入れ道具、家族の共有物など、便利な収納で、リビングはいつもスッキリ。
パントリー:キッチン回りにあると嬉しい収納スペース。震災時を見据えた食料品の備蓄にも活躍しそうです。 パントリー:キッチン回りにあると嬉しい収納スペース。震災時を見据えた食料品の備蓄にも活躍しそうです。
2階南向6.6帖洋室 収納:クローゼットが二つあるので、季節ごとに収納を分ければ衣替えの手間が省けますね。 2階南向6.6帖洋室 収納:クローゼットが二つあるので、季節ごとに収納を分ければ衣替えの手間が省けますね。
2階5.5帖北向洋室収納:オープンクローゼットなので、お気に入りの服を掛けて、見せる収納を意識するのもオシャレですね。 2階5.5帖北向洋室収納:オープンクローゼットなので、お気に入りの服を掛けて、見せる収納を意識するのもオシャレですね。
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新築戸建て
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POINT

■ハウスドゥ蟹江■【心地良い日差しが入る開放的なお家】収納豊富な間取り。リビングや居室で快適にお過ごせます。

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基本情報

価格
3,799万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 5.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.29 ㎡
土地面積
122.24 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町桜3丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立須西小学校】 1,200m
【中学校】【蟹江町立蟹江北中学校】 1,500m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】 500m
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
日影制限有・法22条区域
■須西小学校/蟹江北中学校■駐車場2台■LDKは広々約20帖■設備充実■食品ストックに便利なパントリー完備※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000313972
自社管理番号
1439810000788
建築確認番号
--
登録日
2024/07/26
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,799万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「72399-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
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治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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駐車場を囲むように建てられた独創的なデザイン。リビングには自然光が差し込む吹抜があります。JR関西本線 蟹江駅 徒歩15分。
間取り
2階南向5.3帖納戸:納戸してだけでなく、窓下に書棚や机を置いて書斎としてお使いいただくことも出来ます。
2階北向5.7帖洋室:2階5帖のお部屋です。北側のお部屋は優しい光が一日中続きますので、お子様の勉強部屋や読書を楽しむお部屋などに適しています。
2階南向6.6帖洋室 :大きな窓から陽が入ります◎大型収納が付いていますので、生活スペースを広く使用できます!
2階5.5帖北向洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、窓が多いこの部屋の陽射しは安定した明るさがあります。
キッチン:。毎日の家事が楽しくなる収納豊富な広々キッチン。シンクも広く、汚れを落としやすくお手入れもラクラクです。
玄関:大型ですが圧迫感のないシューズボックスが玄関をスッキリとした印象に仕立てています。
吹抜が目を引く開放感溢れるリビング。家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげるのがいいですよね。
リビング:家族が集まるLDKは少しでも広く快適に。カフェのような居心地の良さを演出します。
吹抜:トップライトから自然光が降り注ぎ、日中の照明使用量が減るため、節電も期待できます。
スタディーカウンター:学習机やテレワークスペースにも使えます。リビングで勉強すると成績が上がるという噂も….。
落着きのある浴室です。暖色系のライトがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1200m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1500m
【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 500m
【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 500m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 800m
【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 800m
【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 650m
【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 950m
【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 500m
【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 850m
毎日使う洗面所には清潔感も収納もあります!スペースもゆったり広々としていますので、忙しい朝もスムーズに支度できます!
1階トイレ:小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます!
日当たりの良いワイドバルコニー。一度にたくさんの洗濯が干せ、毎日お布団もふっかふか♪
リビング収納:掃除機やお手入れ道具、家族の共有物など、便利な収納で、リビングはいつもスッキリ。
パントリー:キッチン回りにあると嬉しい収納スペース。震災時を見据えた食料品の備蓄にも活躍しそうです。
2階南向6.6帖洋室 収納:クローゼットが二つあるので、季節ごとに収納を分ければ衣替えの手間が省けますね。
2階5.5帖北向洋室収納:オープンクローゼットなので、お気に入りの服を掛けて、見せる収納を意識するのもオシャレですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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