リーブルガーデン大治町花常郷浦第二 全2棟 2号棟|甚目寺駅から徒歩28分|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

花常郷浦エリアに全2棟登場!2棟とも南向きで日当たり良好◎小学校まで徒歩9分で学校行事の際には歩いて行けます。 花常郷浦エリアに全2棟登場!2棟とも南向きで日当たり良好◎小学校まで徒歩9分で学校行事の際には歩いて行けます。
16.5帖のリビングとストレージルームのある1階フロア。水廻りも近くにまとまっているので家事動線も良好です。南向きにちゅうしゃスペースがあり日当たりも確保されています◎ 16.5帖のリビングとストレージルームのある1階フロア。水廻りも近くにまとまっているので家事動線も良好です。南向きにちゅうしゃスペースがあり日当たりも確保されています◎
スマート門柱で玄関周りもスッキリ。駐車場と玄関のアクセスがいいのでたくさんの荷物の運び込みもスムーズです。 スマート門柱で玄関周りもスッキリ。駐車場と玄関のアクセスがいいのでたくさんの荷物の運び込みもスムーズです。
幅員約5.6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 幅員約5.6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り 間取り
7.2帖洋室:ウォークインクローゼットのある7.2帖洋室です。グレージュのアクセントクロスが空間に広がりを感じさせてくれますね。 7.2帖洋室:ウォークインクローゼットのある7.2帖洋室です。グレージュのアクセントクロスが空間に広がりを感じさせてくれますね。
2階居室は全て収納完備。いつでもスッキリとした室内が保てそうですね。 2階居室は全て収納完備。いつでもスッキリとした室内が保てそうですね。
両開き収納は物の出し入れもしやすいですね◎ 両開き収納は物の出し入れもしやすいですね◎
ストレージルームのある間取りです、季節外の衣類等の収納場所として、在宅ワークスペースとして 幅広くご利用いただけそうです。 ストレージルームのある間取りです、季節外の衣類等の収納場所として、在宅ワークスペースとして 幅広くご利用いただけそうです。
カウンターキッチンです。家事をしながらリビングにいる方との会話も楽しめますね。 カウンターキッチンです。家事をしながらリビングにいる方との会話も楽しめますね。
天井から床までを有効活用できる可動棚付きの玄関収納。 天井から床までを有効活用できる可動棚付きの玄関収納。
明るい色味の内装に、キッチン背面のアクセントクロスが目を惹くおしゃれなLDK。家具選びもより楽しくなりそうですね。 明るい色味の内装に、キッチン背面のアクセントクロスが目を惹くおしゃれなLDK。家具選びもより楽しくなりそうですね。
16.5帖のLDKです。掃き出し窓からの採光も期待できそうです。駐車場からのアクセスもよく引っ越し時の荷物の搬入もスムーズです。 16.5帖のLDKです。掃き出し窓からの採光も期待できそうです。駐車場からのアクセスもよく引っ越し時の荷物の搬入もスムーズです。
キッチンからリビング全体が見渡せます。リビングで寛ぐ家族と会話しながら作業することができます。 キッチンからリビング全体が見渡せます。リビングで寛ぐ家族と会話しながら作業することができます。
ストーン調のアクセントクロスが印象的なバスルーム。温かみのあるバスルームで、疲れも癒されそうですね。 ストーン調のアクセントクロスが印象的なバスルーム。温かみのあるバスルームで、疲れも癒されそうですね。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 660m 大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 660m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 970m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 970m
大治はなつね保育園 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 110m 大治はなつね保育園 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 110m
西條諏訪ちびっこ広場 ブランコ、滑り台、ジャングルジムが揃った公園。ゆったりと座っていただける椅子もあり、近隣の方の集いの場として人気です。 520m 西條諏訪ちびっこ広場 ブランコ、滑り台、ジャングルジムが揃った公園。ゆったりと座っていただける椅子もあり、近隣の方の集いの場として人気です。 520m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1100m アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1100m
ファミリーマート大治花常店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。信号の近くにありますが、間口が広く、北側からも西側からも 出入りのしやすい駐車場です。 220m ファミリーマート大治花常店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。信号の近くにありますが、間口が広く、北側からも西側からも 出入りのしやすい駐車場です。 220m
コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 700m コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 700m
星の森ファミリー歯科 診療時間/月~金9:30~13:00、月、水、金曜日14:00~19:00(火、土曜日14:00~18:00) 休診日:日曜・祝日 480m 星の森ファミリー歯科 診療時間/月~金9:30~13:00、月、水、金曜日14:00~19:00(火、土曜日14:00~18:00) 休診日:日曜・祝日 480m
愛知銀行大治支店 窓口/9:00~15:00(土・日・祝日、12/31、1/2~3は休業) ATM/平日8:00~21:00 土曜日8:00~21:00 日・祝日8:00~21:00 750m 愛知銀行大治支店 窓口/9:00~15:00(土・日・祝日、12/31、1/2~3は休業) ATM/平日8:00~21:00 土曜日8:00~21:00 日・祝日8:00~21:00 750m
大治西条郵便局 営業時間/郵便窓口 9:00~17:00 ATM9:00~17:30 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台可能 郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。 640m 大治西条郵便局 営業時間/郵便窓口 9:00~17:00 ATM9:00~17:30 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台可能 郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。 640m
見晴らしのいい眺望で、開放感のある景色を楽しめます。 見晴らしのいい眺望で、開放感のある景色を楽しめます。
全体区画図 全体区画図
明るい色味の洗面所です。洗面台の横に洗濯機を配置しても、ゆとりのある脱衣場ですね。 明るい色味の洗面所です。洗面台の横に洗濯機を配置しても、ゆとりのある脱衣場ですね。
南東向きのインナーバルコニーは日当たりを確保した上で雨の降り込みを軽減してくれる嬉しいスペースです。イスやテーブルを置いてアウトドアリビングとしても◎ 南東向きのインナーバルコニーは日当たりを確保した上で雨の降り込みを軽減してくれる嬉しいスペースです。イスやテーブルを置いてアウトドアリビングとしても◎
リビング収納があることで散らかりがちなリビングの小物もスッキリお片付けできそうです。キッチンパントリーとしても活用もできますね。 リビング収納があることで散らかりがちなリビングの小物もスッキリお片付けできそうです。キッチンパントリーとしても活用もできますね。
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POINT

●○価格変更○●【ストレージルーム2カ所完備◎】多用途利用が可能なストレージルームが1階と2階にあります♪

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.65 ㎡
土地面積
123.83 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字花常字郷浦 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治小学校 660m
【中学校】大治中学校 970m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 1,100m
【公園】公園 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【銀行】銀行 750m
【その他】大治はなつね保育園 110m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺110m圏内(徒歩2分)には大治はなつね保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治小学校/大治中学校◆収納豊富でスッキリ◆インナーバルコニー採用◆LDKを見渡せるキッチン◆並列駐車2台可能※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000312834
自社管理番号
1294170002982
建築確認番号
--
登録日
2024/07/21
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「08995-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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花常郷浦エリアに全2棟登場!2棟とも南向きで日当たり良好◎小学校まで徒歩9分で学校行事の際には歩いて行けます。
16.5帖のリビングとストレージルームのある1階フロア。水廻りも近くにまとまっているので家事動線も良好です。南向きにちゅうしゃスペースがあり日当たりも確保されています◎
スマート門柱で玄関周りもスッキリ。駐車場と玄関のアクセスがいいのでたくさんの荷物の運び込みもスムーズです。
幅員約5.6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り
7.2帖洋室:ウォークインクローゼットのある7.2帖洋室です。グレージュのアクセントクロスが空間に広がりを感じさせてくれますね。
2階居室は全て収納完備。いつでもスッキリとした室内が保てそうですね。
両開き収納は物の出し入れもしやすいですね◎
ストレージルームのある間取りです、季節外の衣類等の収納場所として、在宅ワークスペースとして 幅広くご利用いただけそうです。
カウンターキッチンです。家事をしながらリビングにいる方との会話も楽しめますね。
天井から床までを有効活用できる可動棚付きの玄関収納。
明るい色味の内装に、キッチン背面のアクセントクロスが目を惹くおしゃれなLDK。家具選びもより楽しくなりそうですね。
16.5帖のLDKです。掃き出し窓からの採光も期待できそうです。駐車場からのアクセスもよく引っ越し時の荷物の搬入もスムーズです。
キッチンからリビング全体が見渡せます。リビングで寛ぐ家族と会話しながら作業することができます。
ストーン調のアクセントクロスが印象的なバスルーム。温かみのあるバスルームで、疲れも癒されそうですね。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 660m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 970m
大治はなつね保育園 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 110m
西條諏訪ちびっこ広場 ブランコ、滑り台、ジャングルジムが揃った公園。ゆったりと座っていただける椅子もあり、近隣の方の集いの場として人気です。 520m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1100m
ファミリーマート大治花常店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。信号の近くにありますが、間口が広く、北側からも西側からも 出入りのしやすい駐車場です。 220m
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愛知銀行大治支店 窓口/9:00~15:00(土・日・祝日、12/31、1/2~3は休業) ATM/平日8:00~21:00 土曜日8:00~21:00 日・祝日8:00~21:00 750m
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見晴らしのいい眺望で、開放感のある景色を楽しめます。
全体区画図
明るい色味の洗面所です。洗面台の横に洗濯機を配置しても、ゆとりのある脱衣場ですね。
南東向きのインナーバルコニーは日当たりを確保した上で雨の降り込みを軽減してくれる嬉しいスペースです。イスやテーブルを置いてアウトドアリビングとしても◎
リビング収納があることで散らかりがちなリビングの小物もスッキリお片付けできそうです。キッチンパントリーとしても活用もできますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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