G-STAGE 弥富市平島東 全2棟 1号棟 新築一戸建て|佐古木駅から徒歩25分|弥富市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

いよいよ外観が完成しました。4LDK2階建て木造住宅 リビング広々19.2帖きんちゃんバス「ひので保育所」徒歩9分普通車2台 いよいよ外観が完成しました。4LDK2階建て木造住宅 リビング広々19.2帖きんちゃんバス「ひので保育所」徒歩9分普通車2台
エントランス:玄関ドアのデザインと外壁との配色に独自性を感じます。現在は施工待ちですが、独立型のメールボックスが取り付けられる予定です。 エントランス:玄関ドアのデザインと外壁との配色に独自性を感じます。現在は施工待ちですが、独立型のメールボックスが取り付けられる予定です。
間取り 間取り
2階南向5.5帖洋室:子供部屋としても十分の広さを確保した洋室です。2階には他に広さの違う洋室が3つあり、用途に合わせて使い分けができます。 2階南向5.5帖洋室:子供部屋としても十分の広さを確保した洋室です。2階には他に広さの違う洋室が3つあり、用途に合わせて使い分けができます。
2階南向6.5帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪ 2階南向6.5帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
2階北向5帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。 2階北向5帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。
2階北向7.5帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。 2階北向7.5帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
階段(2階降り口):手摺が付いた緩やかな傾斜の螺旋階段。 階段(2階降り口):手摺が付いた緩やかな傾斜の螺旋階段。
システムキッチンを採用しております。ゆったりとしたキッチンスペースが確保されているので、作業がしやすいです! システムキッチンを採用しております。ゆったりとしたキッチンスペースが確保されているので、作業がしやすいです!
おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。 おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。
どことなく和風の風合いを感じさせる落ち着きのある玄関ポーチ。 どことなく和風の風合いを感じさせる落ち着きのある玄関ポーチ。
リビング:ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。インテリアに木製のものを選んだり、ライトを暖色系にしたりして、ほっこりできるお部屋にするのもおすすめです。 リビング:ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。インテリアに木製のものを選んだり、ライトを暖色系にしたりして、ほっこりできるお部屋にするのもおすすめです。
ゆったりとした広いリビングは圧迫感が無く、家族でくつろげる空間。大きめのソファーを置いて自然と家族が集まる癒しの空間になるでしょう。 ゆったりとした広いリビングは圧迫感が無く、家族でくつろげる空間。大きめのソファーを置いて自然と家族が集まる癒しの空間になるでしょう。
ゆったりと手足を伸ばせるバスルームは、1日の疲れを癒す、寛ぎの場所。ひとりでゆっくりバスタイムを楽しんだり、お子様と一緒に入って一日の出来事をお話しするのも楽しみです。 ゆったりと手足を伸ばせるバスルームは、1日の疲れを癒す、寛ぎの場所。ひとりでゆっくりバスタイムを楽しんだり、お子様と一緒に入って一日の出来事をお話しするのも楽しみです。
【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 1300m 【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 1300m
【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2000m 【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2000m
【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m 【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m
【ドン・キホーテUNY十四山店】様々な日用品が1箇所で揃います。営業時間:9時~2時年中無休な為いつでも気軽に行けるお店です♪ 1100m 【ドン・キホーテUNY十四山店】様々な日用品が1箇所で揃います。営業時間:9時~2時年中無休な為いつでも気軽に行けるお店です♪ 1100m
【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催!お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 1600m 【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催!お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 1600m
【ゲンキー平島五反割店】近鉄佐古木駅から車で6分のドラッグストア薬品や日用雑貨、食料品まで多種多様な取り扱い。定休日は無く、毎日21:00まで営業してます。 800m 【ゲンキー平島五反割店】近鉄佐古木駅から車で6分のドラッグストア薬品や日用雑貨、食料品まで多種多様な取り扱い。定休日は無く、毎日21:00まで営業してます。 800m
【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療:午前9:00~12:00  午後4:30~7:00休診:日曜・祝日 午後休診:火・木・ 950m 【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療:午前9:00~12:00 午後4:30~7:00休診:日曜・祝日 午後休診:火・木・ 950m
【ヒッコリーウエスト】地方からも来店があり、地元の方からも高い支持を得ている肉好きにはたまらないハンバーグ専門店です。営業時間:11時~15時、17時~21時30分定休日:木曜日 800m 【ヒッコリーウエスト】地方からも来店があり、地元の方からも高い支持を得ている肉好きにはたまらないハンバーグ専門店です。営業時間:11時~15時、17時~21時30分定休日:木曜日 800m
【PLUS ONES HOME】洋菓子と喫茶のお店プラス ワンズ ホームでは、こだわりのオリジナル珈琲をはじめ、モーニングサービスやパンなどもご用意しております。 800m 【PLUS ONES HOME】洋菓子と喫茶のお店プラス ワンズ ホームでは、こだわりのオリジナル珈琲をはじめ、モーニングサービスやパンなどもご用意しております。 800m
収納豊富な広い洗面所内は、木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。 収納豊富な広い洗面所内は、木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。
1階トイレ:小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます! 1階トイレ:小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます!
南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。 南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。
1階廊下収納:みんなが使う掃除道具や、居室に納まりきらない物を収納するのに大変役立ちます。 1階廊下収納:みんなが使う掃除道具や、居室に納まりきらない物を収納するのに大変役立ちます。
2階5.5帖洋室収納:全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪ 2階5.5帖洋室収納:全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪
2階北向7.5帖洋室収納:壁一面に設えられたビッグサイズのクローゼットは収納力が高く、大物やシーズンオフの収納に便利です。 2階北向7.5帖洋室収納:壁一面に設えられたビッグサイズのクローゼットは収納力が高く、大物やシーズンオフの収納に便利です。
2階廊下:幅の広い廊下はすれ違い時に余裕が生まれ、忙しい朝でもスムーズな動線が確保できます。 2階廊下:幅の広い廊下はすれ違い時に余裕が生まれ、忙しい朝でもスムーズな動線が確保できます。
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新築戸建て
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POINT

【家族の会話が弾む家】リビング階段採用。「おかえり!」「ただいま!」の会話がお家の中に響きます。

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.50 ㎡
土地面積
119.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県弥富市平島東3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 佐古木駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【弥富市立日の出小学校】 1,300m
【中学校】【弥富市立弥富中学校】 2,000m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】【ひので保育所】 650m
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この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を佐古木駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)には【ひので保育所】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
■日の出小学校/弥富中学校■駐車並列2台可能■家族の集まるLDKは広々19.2帖◎■全居室フローリングでお掃除ラクラク■パントリー完備でお部屋すっきり※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000312624
自社管理番号
1439810000783
建築確認番号
--
登録日
2024/07/20
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「88212-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 26位1位/北設楽郡東栄町
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交通事故発生件数 27位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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いよいよ外観が完成しました。4LDK2階建て木造住宅 リビング広々19.2帖きんちゃんバス「ひので保育所」徒歩9分普通車2台
エントランス:玄関ドアのデザインと外壁との配色に独自性を感じます。現在は施工待ちですが、独立型のメールボックスが取り付けられる予定です。
間取り
2階南向5.5帖洋室:子供部屋としても十分の広さを確保した洋室です。2階には他に広さの違う洋室が3つあり、用途に合わせて使い分けができます。
2階南向6.5帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
2階北向5帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。
2階北向7.5帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
階段(2階降り口):手摺が付いた緩やかな傾斜の螺旋階段。
システムキッチンを採用しております。ゆったりとしたキッチンスペースが確保されているので、作業がしやすいです!
おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。
どことなく和風の風合いを感じさせる落ち着きのある玄関ポーチ。
リビング:ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。インテリアに木製のものを選んだり、ライトを暖色系にしたりして、ほっこりできるお部屋にするのもおすすめです。
ゆったりとした広いリビングは圧迫感が無く、家族でくつろげる空間。大きめのソファーを置いて自然と家族が集まる癒しの空間になるでしょう。
ゆったりと手足を伸ばせるバスルームは、1日の疲れを癒す、寛ぎの場所。ひとりでゆっくりバスタイムを楽しんだり、お子様と一緒に入って一日の出来事をお話しするのも楽しみです。
【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 1300m
【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2000m
【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m
【ドン・キホーテUNY十四山店】様々な日用品が1箇所で揃います。営業時間:9時~2時年中無休な為いつでも気軽に行けるお店です♪ 1100m
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【ヒッコリーウエスト】地方からも来店があり、地元の方からも高い支持を得ている肉好きにはたまらないハンバーグ専門店です。営業時間:11時~15時、17時~21時30分定休日:木曜日 800m
【PLUS ONES HOME】洋菓子と喫茶のお店プラス ワンズ ホームでは、こだわりのオリジナル珈琲をはじめ、モーニングサービスやパンなどもご用意しております。 800m
収納豊富な広い洗面所内は、木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。
1階トイレ:小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます!
南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。
1階廊下収納:みんなが使う掃除道具や、居室に納まりきらない物を収納するのに大変役立ちます。
2階5.5帖洋室収納:全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪
2階北向7.5帖洋室収納:壁一面に設えられたビッグサイズのクローゼットは収納力が高く、大物やシーズンオフの収納に便利です。
2階廊下:幅の広い廊下はすれ違い時に余裕が生まれ、忙しい朝でもスムーズな動線が確保できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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