Asobi-創家 岡崎市中園町第一|矢作橋駅から徒歩11分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
日当たりの良さと開放感を感じられる角地です。 日当たりの良さと開放感を感じられる角地です。
日当たりの良い角地です。 日当たりの良い角地です。
間口約9.3m! 並列駐車3台可能です。 間口約9.3m! 並列駐車3台可能です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
並列駐車3台可能です。 並列駐車3台可能です。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。 キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩約11分 845m 名古屋鉄道名古屋本線の駅である。準急・普通列車が全て停車し、平日朝には一部の急行も停車します。 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩約11分 845m 名古屋鉄道名古屋本線の駅である。準急・普通列車が全て停車し、平日朝には一部の急行も停車します。
矢作東小学校 徒歩約11分 814m 確かな学力の育成、開かれた学校づくり、特色ある学校づくり、豊かな心の育成、さらには言葉の力を鍛えるためにTT指導や異学年交流など様々な取り組みを行っています。 矢作東小学校 徒歩約11分 814m 確かな学力の育成、開かれた学校づくり、特色ある学校づくり、豊かな心の育成、さらには言葉の力を鍛えるためにTT指導や異学年交流など様々な取り組みを行っています。
矢作北中学校 徒歩約14分 1100m 校訓「努力・誠実(まこと)・創造」を念頭に置き、子供の育成を図る。 矢作北中学校 徒歩約14分 1100m 校訓「努力・誠実(まこと)・創造」を念頭に置き、子供の育成を図る。
中園保育園 徒歩約8分 639m 1974年春に開園して40年以上の歴史がある保育園です。園のすぐ周囲は田畑中心ですが、田畑以外でいうと中学校が園の北部にあります。 中園保育園 徒歩約8分 639m 1974年春に開園して40年以上の歴史がある保育園です。園のすぐ周囲は田畑中心ですが、田畑以外でいうと中学校が園の北部にあります。
業務スーパー中園店 徒歩約2分 126m 営業時間:9:00~21:00 他社にはない様々なオリジナル商品を販売しています。 業務スーパー中園店 徒歩約2分 126m 営業時間:9:00~21:00 他社にはない様々なオリジナル商品を販売しています。
ココカラファイン岡崎大友店 ココカラファイン岡崎大友店 徒歩約12分 900m 営業時間:9:00~22:00 県道26号線長瀬南通り沿いにありピンク色の大きな看板が目印。 ココカラファイン岡崎大友店 ココカラファイン岡崎大友店 徒歩約12分 900m 営業時間:9:00~22:00 県道26号線長瀬南通り沿いにありピンク色の大きな看板が目印。
ファミリーマート岡崎中園町店 徒歩約1分 14m 24時間営業なので何かと便利です。 ファミリーマート岡崎中園町店 徒歩約1分 14m 24時間営業なので何かと便利です。
矢作公園 徒歩約4分 252m 木製遊具や健康遊具があり、アスレチック感覚で遊べるので、小さなお子様から大人まで楽しめる公園です。 矢作公園 徒歩約4分 252m 木製遊具や健康遊具があり、アスレチック感覚で遊べるので、小さなお子様から大人まで楽しめる公園です。
西部地域交流センターやはぎかん 徒歩約10分 750m 支所と併設されており、市民活動、地域活動を応援する施設です。 西部地域交流センターやはぎかん 徒歩約10分 750m 支所と併設されており、市民活動、地域活動を応援する施設です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
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新築戸建て
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POINT

選び方自由!55万円分の工事オプションプレゼント中! 完成・見学予約受付中! ◆角地 ◆太陽光パネル標準設置 ◆駐車並列3台可能 ◆LDK広々約18.8帖 ◆収納豊富

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.64 ㎡
土地面積
132.07 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市中園町字忠田 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 矢作橋駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡崎市立矢作東小学校 814m
【中学校】岡崎市立矢作北中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 14m
【スーパー】スーパー 126m
【総合病院】総合病院 451m
【公園】公園 252m
【商店街】商店街 2,996m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を矢作橋駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.80帖です。周辺126m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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愛知県岡崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.4m 公道 間口11.9m ) ( 南東 4.2m 公道 間口9.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000312453
自社管理番号
1258140001969
建築確認番号
--
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県岡崎市井田南町2番地2 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-83807 お問い合わせ番号「24826-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「Asobi-創家 岡崎市中園町第一」物件の価格はいくらですか?

3,890万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
日当たりの良さと開放感を感じられる角地です。
日当たりの良い角地です。
間口約9.3m! 並列駐車3台可能です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
並列駐車3台可能です。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩約11分 845m 名古屋鉄道名古屋本線の駅である。準急・普通列車が全て停車し、平日朝には一部の急行も停車します。
矢作東小学校 徒歩約11分 814m 確かな学力の育成、開かれた学校づくり、特色ある学校づくり、豊かな心の育成、さらには言葉の力を鍛えるためにTT指導や異学年交流など様々な取り組みを行っています。
矢作北中学校 徒歩約14分 1100m 校訓「努力・誠実(まこと)・創造」を念頭に置き、子供の育成を図る。
中園保育園 徒歩約8分 639m 1974年春に開園して40年以上の歴史がある保育園です。園のすぐ周囲は田畑中心ですが、田畑以外でいうと中学校が園の北部にあります。
業務スーパー中園店 徒歩約2分 126m 営業時間:9:00~21:00 他社にはない様々なオリジナル商品を販売しています。
ココカラファイン岡崎大友店 ココカラファイン岡崎大友店 徒歩約12分 900m 営業時間:9:00~22:00 県道26号線長瀬南通り沿いにありピンク色の大きな看板が目印。
ファミリーマート岡崎中園町店 徒歩約1分 14m 24時間営業なので何かと便利です。
矢作公園 徒歩約4分 252m 木製遊具や健康遊具があり、アスレチック感覚で遊べるので、小さなお子様から大人まで楽しめる公園です。
西部地域交流センターやはぎかん 徒歩約10分 750m 支所と併設されており、市民活動、地域活動を応援する施設です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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