クレイドルガーデン 蟹江町学戸第3 1号棟|近鉄蟹江駅から徒歩16分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

陽当たり良好のお家! 陽当たり良好のお家!
駐車場並列2台分完備! 駐車場並列2台分完備!
全居室収納付きの4LDKの間取り♪ 全居室収納付きの4LDKの間取り♪
全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです! 全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです!
24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています! 24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています!
2面採光で明るい洋室♪ 2面採光で明るい洋室♪
カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪ カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
収納が多く、お手入れもしやすいシステムキッチン♪ 収納が多く、お手入れもしやすいシステムキッチン♪
ガラス付きの玄関ドアで玄関が明るくなります♪ ガラス付きの玄関ドアで玄関が明るくなります♪
大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます! 大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます!
18帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪ 18帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
2面採光で明るいリビング♪ 2面採光で明るいリビング♪
浴室に物干し竿があり室内干しが可能です!花粉や日差しのダメージも防げます♪ 浴室に物干し竿があり室内干しが可能です!花粉や日差しのダメージも防げます♪
学戸小学校 270m 学戸小学校 270m
蟹江北中学校 1580m 蟹江北中学校 1580m
ココカラファイン 蟹江店 340m ココカラファイン 蟹江店 340m
ピアゴ 蟹江店 420m ピアゴ 蟹江店 420m
ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 450m ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 450m
クスリのアオキ 蟹江中央店 660m クスリのアオキ 蟹江中央店 660m
バロー 蟹江店 770m バロー 蟹江店 770m
スギ薬局 蟹江店 640m スギ薬局 蟹江店 640m
成山ひだまりクリニック 680m 成山ひだまりクリニック 680m
山本医院 930m 山本医院 930m
洗面所に窓があり湿気を外に逃がすことが出来ます! 洗面所に窓があり湿気を外に逃がすことが出来ます!
収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪ 収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります! 温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります!
南向きのバルコニーは洗濯物が乾きやすいです♪ 南向きのバルコニーは洗濯物が乾きやすいです♪
全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪ 全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪ 奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪
収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪ 収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪
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新築戸建て
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POINT

【頭金0円!月々6.5万円~住めます♪】住宅ローンのお悩みご相談ください!◆学戸小・蟹江北中◆4LDK◆LDK18帖◆パントリー◆防犯カメラ◆南面バルコニー◆全室収納◆駐車場2台◆全室2面採光◆

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.63 ㎡
土地面積
111.63 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町学戸4丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】学戸小学校 270m
【中学校】蟹江北中学校 1,580m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【その他】成山ひだまりクリニック 680m
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この物件について

この物件は近鉄名古屋線を近鉄蟹江駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には学戸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.9m 公道 ) ( 西 11.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【自己資金がなくてもマイホームは購入できます】ハウスドゥ中川春田は住宅ローン・資金計画に自信があります!なぜなら銀行の特徴やトレンドを熟知しているからです。借り入れ、延滞などのお悩みがある方もぜひ1度ご相談下さい!【年度内入居を目指すなら今!動きましょう】年明けからおうち探しを始める人が急増します!気に入った物件を購入する為には今から動きだすのがオススメです♪
物件番号
323000312119
自社管理番号
1527460000157
建築確認番号
--
登録日
2024/07/15
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川春田 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21544号
  • 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILL WEST1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-70077 お問い合わせ番号「11452-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 27位1位/新城市
高速IC数 6位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 11位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 20位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです!
24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています!
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収納が多く、お手入れもしやすいシステムキッチン♪
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2面採光で明るいリビング♪
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学戸小学校 270m
蟹江北中学校 1580m
ココカラファイン 蟹江店 340m
ピアゴ 蟹江店 420m
ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 450m
クスリのアオキ 蟹江中央店 660m
バロー 蟹江店 770m
スギ薬局 蟹江店 640m
成山ひだまりクリニック 680m
山本医院 930m
洗面所に窓があり湿気を外に逃がすことが出来ます!
収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります!
南向きのバルコニーは洗濯物が乾きやすいです♪
全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪
収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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