\エコホーム対象物件/ 一宮市第1佐千原 2号棟|石刀駅から徒歩29分|一宮市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車5台可能!エコホーム対象物件! 駐車5台可能!エコホーム対象物件!
2024年11月完成予定! 2024年11月完成予定!
葉栗小、葉栗中学校! 葉栗小、葉栗中学校!
敷地面積75坪越え! 敷地面積75坪越え!
本物件は2号棟です 本物件は2号棟です
ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。また結露を防ぐこともできます! ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。また結露を防ぐこともできます!
幅広い使い方ができ、リラックス効果のある和室を完備♪床が柔らかいのでそのまま昼寝をしたり、こたつを置いてまったり過ごせる空間を作れます。 幅広い使い方ができ、リラックス効果のある和室を完備♪床が柔らかいのでそのまま昼寝をしたり、こたつを置いてまったり過ごせる空間を作れます。
収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう! 収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう!
お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪ お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪
玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。姿見も設置されておりお出かけ前の身だしなみチェックに便利♪ 玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。姿見も設置されておりお出かけ前の身だしなみチェックに便利♪
リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます。カーテンを開ければ開放的な空間! リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます。カーテンを開ければ開放的な空間!
日当たり良好で快適な住環境♪日当たりが良いと部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます!部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。 日当たり良好で快適な住環境♪日当たりが良いと部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます!部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。
お風呂の採光性が高まり換気がしやすくなる♪解放感が生れてバスタイムが充実!日当たりが良くなることでカビの繁殖を防げるのも大きなメリットです。 お風呂の採光性が高まり換気がしやすくなる♪解放感が生れてバスタイムが充実!日当たりが良くなることでカビの繁殖を防げるのも大きなメリットです。
葉栗小学校 1810m 葉栗小学校 1810m
葉栗中学校 1710m 葉栗中学校 1710m
ゲンキー 佐千原店 420m ゲンキー 佐千原店 420m
セブンイレブン 一宮佐千原店 440m セブンイレブン 一宮佐千原店 440m
一宮中島郵便局 560m 一宮中島郵便局 560m
ファミリーマート一宮西島町店 800m ファミリーマート一宮西島町店 800m
北神明公園 1050m 北神明公園 1050m
すき家 一宮中島通店 890m すき家 一宮中島通店 890m
ローソン 一宮東島店 1160m ローソン 一宮東島店 1160m
V・drug 一宮北店 1200m V・drug 一宮北店 1200m
庭ではガーデニングや家庭菜園など植物の栽培を楽しむ方が多いです。 休日に、家族や仲間でバーベキューをもいいですね♪ 庭ではガーデニングや家庭菜園など植物の栽培を楽しむ方が多いです。 休日に、家族や仲間でバーベキューをもいいですね♪
全ての現場で地盤調査を実施しております。(スウェーデン式サウンディング調査)基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。 全ての現場で地盤調査を実施しております。(スウェーデン式サウンディング調査)基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。 調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
独立洗面台なので、収納も充実しています!朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます!また、湿気や温度の心配も必要ありません♪ 独立洗面台なので、収納も充実しています!朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます!また、湿気や温度の心配も必要ありません♪
2つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。トイレは清潔に使用できます♪複数人が利用するご家族様向けです! 2つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。トイレは清潔に使用できます♪複数人が利用するご家族様向けです!
南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです!今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪ 南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです!今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪
しっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、成長とともに荷物が増えても安心! しっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、成長とともに荷物が増えても安心!
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新築戸建て
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POINT

\光熱費節約住宅!敷地面積80坪以上!/まずは資金計画を!頭金不要!月々70127円!さらに!購入支援あり!◆4LDK!◆葉栗小、葉栗中学校!◆駐車5台可能◆WIC◆2面バルコニー

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.45 ㎡
土地面積
271.20 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県一宮市佐千原字屋敷 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 石刀駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葉栗小学校 1,810m
【中学校】葉栗中学校 1,710m
【コンビニ】コンビニ 440m
【公園】公園 1,050m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
【その他】一宮中島郵便局 560m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を石刀駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺420m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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愛知県一宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.5m 公道 ) ( 南 2.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (5 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
\不動産会社、どうやって選んでいますか??/不動産会社選びには3つのポイントがあります!ポイント(1) 物件掲載数…量と質とスピードで見極める!ポイント(2) 資金計画…物件選びよりまずはお金の話!ポイント(3) ワンストップサポート…窓口1つで安心サポート!ハウスドゥ一宮南はこちらの3つのポイントで高評価を頂いております!是非グーグル口コミでお客様からのお声をご確認ください♪
物件番号
323000311448
自社管理番号
1499380000771
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ21521号
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21544号
  • 愛知県一宮市森本4丁目13番7 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42370 お問い合わせ番号「37415-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 22位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 39位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 33位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 51位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2024年11月完成予定!
葉栗小、葉栗中学校!
敷地面積75坪越え!
本物件は2号棟です
ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。また結露を防ぐこともできます!
幅広い使い方ができ、リラックス効果のある和室を完備♪床が柔らかいのでそのまま昼寝をしたり、こたつを置いてまったり過ごせる空間を作れます。
収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう!
お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪
玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。姿見も設置されておりお出かけ前の身だしなみチェックに便利♪
リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます。カーテンを開ければ開放的な空間!
日当たり良好で快適な住環境♪日当たりが良いと部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます!部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。
お風呂の採光性が高まり換気がしやすくなる♪解放感が生れてバスタイムが充実!日当たりが良くなることでカビの繁殖を防げるのも大きなメリットです。
葉栗小学校 1810m
葉栗中学校 1710m
ゲンキー 佐千原店 420m
セブンイレブン 一宮佐千原店 440m
一宮中島郵便局 560m
ファミリーマート一宮西島町店 800m
北神明公園 1050m
すき家 一宮中島通店 890m
ローソン 一宮東島店 1160m
V・drug 一宮北店 1200m
庭ではガーデニングや家庭菜園など植物の栽培を楽しむ方が多いです。 休日に、家族や仲間でバーベキューをもいいですね♪
全ての現場で地盤調査を実施しております。(スウェーデン式サウンディング調査)基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
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南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです!今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪
しっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、成長とともに荷物が増えても安心!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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