クレイドルガーデン 蟹江町学戸第3 1号棟 新築一戸建て|近鉄蟹江駅から徒歩14分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆全4棟の分譲住宅が新登場☆近鉄蟹江駅 徒歩14分学戸小学校 徒歩3分駐車場2台可 ☆全4棟の分譲住宅が新登場☆近鉄蟹江駅 徒歩14分学戸小学校 徒歩3分駐車場2台可
外壁のデザインと木目調の玄関ドアが調和したエントランス。インナータイプなので雨の日も余裕を持って出入りできます。 外壁のデザインと木目調の玄関ドアが調和したエントランス。インナータイプなので雨の日も余裕を持って出入りできます。
間取り 間取り
2階北向4.5帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。 2階北向4.5帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
2階北向5帖洋室:北向きの洋室は意外と静かで涼しく感じるもの。夏でも熱がこもらず快適に過ごせます。 2階北向5帖洋室:北向きの洋室は意外と静かで涼しく感じるもの。夏でも熱がこもらず快適に過ごせます。
2階南6.5帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。 2階南6.5帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。
2階7.5帖洋室:広い南向きの洋室は陽光たっぷり!明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。 2階7.5帖洋室:広い南向きの洋室は陽光たっぷり!明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。
2階7.5帖洋室収納:広いお部屋には網棚が付いた大きなクローゼットが備わっています。小物から衣類まで無理なく収納できます。 2階7.5帖洋室収納:広いお部屋には網棚が付いた大きなクローゼットが備わっています。小物から衣類まで無理なく収納できます。
2階の中心に位置する廊下は各居室に最短距離で行けるように動線が配慮されています。 2階の中心に位置する廊下は各居室に最短距離で行けるように動線が配慮されています。
滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。 滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
床下収納やパントリーが装備された大収納のキッチンスペース。料理好きな方には嬉しい設備が満載ですね。 床下収納やパントリーが装備された大収納のキッチンスペース。料理好きな方には嬉しい設備が満載ですね。
キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。 キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。
階段越しに映えるお洒落な雰囲気の玄関ホール。シューズボックスの内部は可動棚になっているので、長靴やブーツなどの高さのある靴も収納できます。 階段越しに映えるお洒落な雰囲気の玄関ホール。シューズボックスの内部は可動棚になっているので、長靴やブーツなどの高さのある靴も収納できます。
カウンターキッチンで開放感のある18帖のLDK。西からの採光は、ココロを落ち着かせてくれる効果をもたらしてくれるので、家族がより集うスペースになるはずです。 カウンターキッチンで開放感のある18帖のLDK。西からの採光は、ココロを落ち着かせてくれる効果をもたらしてくれるので、家族がより集うスペースになるはずです。
縦の空間を利用した明るく開放的なリビングです。 縦の空間を利用した明るく開放的なリビングです。
落着きのある浴室です。暖色系のライトがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。 落着きのある浴室です。暖色系のライトがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。
【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 230m 【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 230m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1300m 【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1300m
【蟹江西保育所】保育時間:月~土曜日/7:30~19:00 450m 【蟹江西保育所】保育時間:月~土曜日/7:30~19:00 450m
【学戸公園】9,000平米もの敷地の大きなグラウンドを持ち、また、蟹江のアピールポイントである水と緑があふれる公園駐車場あり 150m 【学戸公園】9,000平米もの敷地の大きなグラウンドを持ち、また、蟹江のアピールポイントである水と緑があふれる公園駐車場あり 150m
【ピアゴ 蟹江店】営業時間 9:00~21:00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 350m 【ピアゴ 蟹江店】営業時間 9:00~21:00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 350m
【ココカラファイン 蟹江店】営業時間 10:00~22:00ポイント倍デーあり各種クレジットカード・電子マネー利用可 280m 【ココカラファイン 蟹江店】営業時間 10:00~22:00ポイント倍デーあり各種クレジットカード・電子マネー利用可 280m
【成山ひだまりクリニック】診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:第1.3.5木曜午後/土曜午後/第2.4木曜/日曜・祝日 700m 【成山ひだまりクリニック】診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:第1.3.5木曜午後/土曜午後/第2.4木曜/日曜・祝日 700m
【お好み焼・鉄板焼 六三 蟹江店】営業時間 11:00~23:00/ランチタイム11:00~16:00ランチが16:00までなのは嬉しいですね。 650m 【お好み焼・鉄板焼 六三 蟹江店】営業時間 11:00~23:00/ランチタイム11:00~16:00ランチが16:00までなのは嬉しいですね。 650m
【ピッツェリアマリノ 蟹江店】営業時間 11:00~21:00飲み放題・食べ放題メニューありテイクアウトあり 220m 【ピッツェリアマリノ 蟹江店】営業時間 11:00~21:00飲み放題・食べ放題メニューありテイクアウトあり 220m
【蟹江町役場】開庁時間:月曜日から金曜日 午前8時30分~午後5時15分(休日・祝日・年末年始を除く) 290m 【蟹江町役場】開庁時間:月曜日から金曜日 午前8時30分~午後5時15分(休日・祝日・年末年始を除く) 290m
洗面所:扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える3面鏡タイプの洗面化粧台です。 洗面所:扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える3面鏡タイプの洗面化粧台です。
1階トイレ:小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます! 1階トイレ:小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます!
南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。 南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。
パントリー:奥様必見のパントリーはオープンタイプで使いやすく、食品のストックや普段使わない食器の保管に便利です。 パントリー:奥様必見のパントリーはオープンタイプで使いやすく、食品のストックや普段使わない食器の保管に便利です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.63 ㎡
土地面積
111.63 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町学戸4丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立学戸小学校】 230m
【中学校】【蟹江町立蟹江北中学校】 1,300m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
【その他】【蟹江西保育所】 450m
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この物件について

この物件は近鉄名古屋線を近鉄蟹江駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.9m 公道 間口5.3m ) ( 西 11.9m 公道 間口12.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
■学戸小学校/蟹江北中学校■駐車並列2台可能■家族の集まるLDKは広々18帖◎■食品や日用品のストックに便利で嬉しいパントリー付■全居室フローリングでお掃除楽々※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からないなど、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000311443
自社管理番号
1439810000774
建築確認番号
--
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/10/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「82647-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 11位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 20位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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☆全4棟の分譲住宅が新登場☆近鉄蟹江駅 徒歩14分学戸小学校 徒歩3分駐車場2台可
外壁のデザインと木目調の玄関ドアが調和したエントランス。インナータイプなので雨の日も余裕を持って出入りできます。
間取り
2階北向4.5帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
2階北向5帖洋室:北向きの洋室は意外と静かで涼しく感じるもの。夏でも熱がこもらず快適に過ごせます。
2階南6.5帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。
2階7.5帖洋室:広い南向きの洋室は陽光たっぷり!明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。
2階7.5帖洋室収納:広いお部屋には網棚が付いた大きなクローゼットが備わっています。小物から衣類まで無理なく収納できます。
2階の中心に位置する廊下は各居室に最短距離で行けるように動線が配慮されています。
滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
床下収納やパントリーが装備された大収納のキッチンスペース。料理好きな方には嬉しい設備が満載ですね。
キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。
階段越しに映えるお洒落な雰囲気の玄関ホール。シューズボックスの内部は可動棚になっているので、長靴やブーツなどの高さのある靴も収納できます。
カウンターキッチンで開放感のある18帖のLDK。西からの採光は、ココロを落ち着かせてくれる効果をもたらしてくれるので、家族がより集うスペースになるはずです。
縦の空間を利用した明るく開放的なリビングです。
落着きのある浴室です。暖色系のライトがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。
【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 230m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1300m
【蟹江西保育所】保育時間:月~土曜日/7:30~19:00 450m
【学戸公園】9,000平米もの敷地の大きなグラウンドを持ち、また、蟹江のアピールポイントである水と緑があふれる公園駐車場あり 150m
【ピアゴ 蟹江店】営業時間 9:00~21:00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 350m
【ココカラファイン 蟹江店】営業時間 10:00~22:00ポイント倍デーあり各種クレジットカード・電子マネー利用可 280m
【成山ひだまりクリニック】診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:第1.3.5木曜午後/土曜午後/第2.4木曜/日曜・祝日 700m
【お好み焼・鉄板焼 六三 蟹江店】営業時間 11:00~23:00/ランチタイム11:00~16:00ランチが16:00までなのは嬉しいですね。 650m
【ピッツェリアマリノ 蟹江店】営業時間 11:00~21:00飲み放題・食べ放題メニューありテイクアウトあり 220m
【蟹江町役場】開庁時間:月曜日から金曜日 午前8時30分~午後5時15分(休日・祝日・年末年始を除く) 290m
洗面所:扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える3面鏡タイプの洗面化粧台です。
1階トイレ:小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます!
南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。
パントリー:奥様必見のパントリーはオープンタイプで使いやすく、食品のストックや普段使わない食器の保管に便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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