新築戸建 高浜市論地町2丁目 全5区画|高浜港駅から徒歩16分|高浜市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

内観予約受付中です。是非一度現地をご覧ください。お問合せ相談なども受付中です。 内観予約受付中です。是非一度現地をご覧ください。お問合せ相談なども受付中です。
年齢や性別問わず、幅広いお客様にご対応できるエージェントが在籍しています。お客様の不安を解消し、納得のいく不動産購入のサポートをします。店舗にはキッズコーナーがあります。 年齢や性別問わず、幅広いお客様にご対応できるエージェントが在籍しています。お客様の不安を解消し、納得のいく不動産購入のサポートをします。店舗にはキッズコーナーがあります。
【 太陽光パネルの相談受付中です 】毎月の光熱費が節約できます。家庭の使用状況に応じて太陽光パネルのシステムを組み合わせれば大幅な電気料金の削減が出来ます。 【 太陽光パネルの相談受付中です 】毎月の光熱費が節約できます。家庭の使用状況に応じて太陽光パネルのシステムを組み合わせれば大幅な電気料金の削減が出来ます。
広々17帖リビングで家族やお友達とパーティー等にぎやかに過ごせます。2階は3つ部屋があってプライベートの時間を過ごせて快適です。並列2台駐車可能なゆとりのカースペースです。 広々17帖リビングで家族やお友達とパーティー等にぎやかに過ごせます。2階は3つ部屋があってプライベートの時間を過ごせて快適です。並列2台駐車可能なゆとりのカースペースです。
主寝室は7.5帖以上とゆとりある住空間。一日の疲れを癒してくれる快適な空間。心休まるプライベートな時間を演出します。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。陽当たり良好でバルコニー付の部屋です。 主寝室は7.5帖以上とゆとりある住空間。一日の疲れを癒してくれる快適な空間。心休まるプライベートな時間を演出します。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。陽当たり良好でバルコニー付の部屋です。
日々の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。主寝室からはバルコニーへ出られます。お洗濯物を干すときや、取り込む際に便利です。窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内♪ 日々の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。主寝室からはバルコニーへ出られます。お洗濯物を干すときや、取り込む際に便利です。窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内♪
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。心地のいい朝を迎えられそうです。目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです♪ 全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。心地のいい朝を迎えられそうです。目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです♪
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間です。各居室に設けた収納は住みやすさへのこだわり。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪朝日を受けて、健康的な朝を迎えられそうです。 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間です。各居室に設けた収納は住みやすさへのこだわり。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪朝日を受けて、健康的な朝を迎えられそうです。
各居室に2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。朝日を受けて健康的な朝を迎えられそうです。充分な広さの収納を備え、採光良好な快適空間です 各居室に2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。朝日を受けて健康的な朝を迎えられそうです。充分な広さの収納を備え、採光良好な快適空間です
家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。採光良好な洋室は、快適空間です 家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。採光良好な洋室は、快適空間です
バリアフリーを意識した手すり付きの階段です。子供からお年寄りまで安心して上り下りすることができますね♪また、階段上のスペースは収納として活用されております。手すりも付いて足元も安全です。 バリアフリーを意識した手すり付きの階段です。子供からお年寄りまで安心して上り下りすることができますね♪また、階段上のスペースは収納として活用されております。手すりも付いて足元も安全です。
バリアフリーを意識した手すり付きの階段です。子供からお年寄りまで安心して上り下りすることができますね♪また、階段上のスペースは収納として活用されております。手すりも付いて足元も安全です。 バリアフリーを意識した手すり付きの階段です。子供からお年寄りまで安心して上り下りすることができますね♪また、階段上のスペースは収納として活用されております。手すりも付いて足元も安全です。
リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、ご家族とのお話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン☆面倒なお皿洗いも好きなテレビ番組を見てやれば、あっという間に終わるはず!オプション工事も承ります リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、ご家族とのお話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン☆面倒なお皿洗いも好きなテレビ番組を見てやれば、あっという間に終わるはず!オプション工事も承ります
使いやすいキッチンです。収納付キッチンでフライパン・パスタ鍋・圧力鍋の出し入れが便利です。作業台はお手入れがしやすく、また幅が広いのでお子さまといっしょにお料理することも可能です。 使いやすいキッチンです。収納付キッチンでフライパン・パスタ鍋・圧力鍋の出し入れが便利です。作業台はお手入れがしやすく、また幅が広いのでお子さまといっしょにお料理することも可能です。
親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です!明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えています。お子様が駆け込んでくる様子が想像できますね♪これで毎日、気持ちよく出発できます☆ 親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です!明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えています。お子様が駆け込んでくる様子が想像できますね♪これで毎日、気持ちよく出発できます☆
大きな家具を置いても広々としています。広い家はきっと、家族が集まり団欒が生まれる家となります。家族の笑顔が想像できる家をぜひ一度ご覧下さい!陽だまりが寛ぎの時間をさらに素敵に演出してくれます♪ 大きな家具を置いても広々としています。広い家はきっと、家族が集まり団欒が生まれる家となります。家族の笑顔が想像できる家をぜひ一度ご覧下さい!陽だまりが寛ぎの時間をさらに素敵に演出してくれます♪
約17帖の広々リビング。大き目の家具も入りますし、レイアウトの幅も広がります♪家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください。ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使い! 約17帖の広々リビング。大き目の家具も入りますし、レイアウトの幅も広がります♪家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください。ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使い!
ゆったりと家族揃って寛げるLDKは17帖超。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。時間を素敵に演出できます♪ ゆったりと家族揃って寛げるLDKは17帖超。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。時間を素敵に演出できます♪
ゆったり広々タイプで、お子様と一緒のバスタイム、至福の時間ですね。一日々の疲れやストレスから心と身体を解放。エコベンチ型の浴槽は、節水効果があります。半身浴もオススメです。ストレスから心と身体を解放 ゆったり広々タイプで、お子様と一緒のバスタイム、至福の時間ですね。一日々の疲れやストレスから心と身体を解放。エコベンチ型の浴槽は、節水効果があります。半身浴もオススメです。ストレスから心と身体を解放
浴室乾燥設備機能が浴室内についてます!入浴後に換気機能で浴室の湿気や水滴を乾燥させカビ予防に良いです! 浴室乾燥設備機能が浴室内についてます!入浴後に換気機能で浴室の湿気や水滴を乾燥させカビ予防に良いです!
A4サイズのカタログや新聞も入るポストで、鍵付きなので防犯上も安全です!宅配BOXも付いていて不在時の宅急便もOKです! A4サイズのカタログや新聞も入るポストで、鍵付きなので防犯上も安全です!宅配BOXも付いていて不在時の宅急便もOKです!
スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。 スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。
衛生的なウォシュレット機能。快適な日々を送れます☆ 衛生的なウォシュレット機能。快適な日々を送れます☆
三面鏡にハンドシャワー付で使いやすい洗面台です。洗面脱衣室もゆったりの広さ。人気の三面鏡ドレッサーは、身支度に便利なだけでなく収納にも優れています。シャワーヘッドつきなので朝シャンも出来ますね。 三面鏡にハンドシャワー付で使いやすい洗面台です。洗面脱衣室もゆったりの広さ。人気の三面鏡ドレッサーは、身支度に便利なだけでなく収納にも優れています。シャワーヘッドつきなので朝シャンも出来ますね。
タオルや下着類などをすっきりと収納しておくことのできる便利な空間です。お出かけの前に身だしなみを整えるために毎朝使う設備だからこそ便利で良いものが良いです。小窓がついて明るい洗面所です。 タオルや下着類などをすっきりと収納しておくことのできる便利な空間です。お出かけの前に身だしなみを整えるために毎朝使う設備だからこそ便利で良いものが良いです。小窓がついて明るい洗面所です。
トイレは1階と2階にあるので、朝の混雑時に大活躍!バタバタ忙しい朝の身支度もスムーズに進みます。小窓がついて明るく収納付で便利です。お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。 トイレは1階と2階にあるので、朝の混雑時に大活躍!バタバタ忙しい朝の身支度もスムーズに進みます。小窓がついて明るく収納付で便利です。お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。
プランターを使ったガーデニングや家庭菜園を楽しめます。屋根のないバルコニーは風に太陽の光を直接浴びれます。陽あたりも良く洗濯物やお布団も乾いて快適♪洗濯物を干す際のストレスを減らします。 プランターを使ったガーデニングや家庭菜園を楽しめます。屋根のないバルコニーは風に太陽の光を直接浴びれます。陽あたりも良く洗濯物やお布団も乾いて快適♪洗濯物を干す際のストレスを減らします。
パントリー付きです♪調理家電や皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれ、キッチンを広々と使うことができます。 収納スペースが確保されている為かなりの量の食品ストックを収納できます。 パントリー付きです♪調理家電や皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれ、キッチンを広々と使うことができます。 収納スペースが確保されている為かなりの量の食品ストックを収納できます。
収納力が豊富なクローゼット♪普段着やスーツはもちろん、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリします。衣替え知らずに! 収納力が豊富なクローゼット♪普段着やスーツはもちろん、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリします。衣替え知らずに!
ウォークインクローゼットは両手がふさがってい ても入れるので大変便利です♪大容量のウォークインクローゼットには、衣替え知らず!衣類はもちろん、お布団など来客用品などの収納もできます。 ウォークインクローゼットは両手がふさがってい ても入れるので大変便利です♪大容量のウォークインクローゼットには、衣替え知らず!衣類はもちろん、お布団など来客用品などの収納もできます。
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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.38 ㎡
土地面積
130.01 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛知県高浜市論地町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 高浜港駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
ハウスドゥ 高浜中央 株式会社夢のおてつだい
皆様の家探し、家づくりをお手伝いする不動産会社です。「家を買いたい!」「売りたい!」「リフォームしたい!」というお客様に対し、明るく知識豊富なスタッフ陣が、たくさんの情報を、迅速にご提供します。

この物件について

この物件は名鉄三河線を高浜港駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000310961
自社管理番号
1295000003715
建築確認番号
--
登録日
2024/07/11
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高浜中央 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9405号
  • 愛知県高浜市豊田町3丁目7-12 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 要・予約で18時以降の対応も可能です。 定休日/水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42650 お問い合わせ番号「54882-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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内観予約受付中です。是非一度現地をご覧ください。お問合せ相談なども受付中です。
年齢や性別問わず、幅広いお客様にご対応できるエージェントが在籍しています。お客様の不安を解消し、納得のいく不動産購入のサポートをします。店舗にはキッズコーナーがあります。
【 太陽光パネルの相談受付中です 】毎月の光熱費が節約できます。家庭の使用状況に応じて太陽光パネルのシステムを組み合わせれば大幅な電気料金の削減が出来ます。
広々17帖リビングで家族やお友達とパーティー等にぎやかに過ごせます。2階は3つ部屋があってプライベートの時間を過ごせて快適です。並列2台駐車可能なゆとりのカースペースです。
主寝室は7.5帖以上とゆとりある住空間。一日の疲れを癒してくれる快適な空間。心休まるプライベートな時間を演出します。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。陽当たり良好でバルコニー付の部屋です。
日々の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。主寝室からはバルコニーへ出られます。お洗濯物を干すときや、取り込む際に便利です。窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内♪
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。心地のいい朝を迎えられそうです。目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです♪
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間です。各居室に設けた収納は住みやすさへのこだわり。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪朝日を受けて、健康的な朝を迎えられそうです。
各居室に2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。朝日を受けて健康的な朝を迎えられそうです。充分な広さの収納を備え、採光良好な快適空間です
家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。採光良好な洋室は、快適空間です
バリアフリーを意識した手すり付きの階段です。子供からお年寄りまで安心して上り下りすることができますね♪また、階段上のスペースは収納として活用されております。手すりも付いて足元も安全です。
バリアフリーを意識した手すり付きの階段です。子供からお年寄りまで安心して上り下りすることができますね♪また、階段上のスペースは収納として活用されております。手すりも付いて足元も安全です。
リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、ご家族とのお話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン☆面倒なお皿洗いも好きなテレビ番組を見てやれば、あっという間に終わるはず!オプション工事も承ります
使いやすいキッチンです。収納付キッチンでフライパン・パスタ鍋・圧力鍋の出し入れが便利です。作業台はお手入れがしやすく、また幅が広いのでお子さまといっしょにお料理することも可能です。
親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です!明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えています。お子様が駆け込んでくる様子が想像できますね♪これで毎日、気持ちよく出発できます☆
大きな家具を置いても広々としています。広い家はきっと、家族が集まり団欒が生まれる家となります。家族の笑顔が想像できる家をぜひ一度ご覧下さい!陽だまりが寛ぎの時間をさらに素敵に演出してくれます♪
約17帖の広々リビング。大き目の家具も入りますし、レイアウトの幅も広がります♪家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください。ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使い!
ゆったりと家族揃って寛げるLDKは17帖超。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。時間を素敵に演出できます♪
ゆったり広々タイプで、お子様と一緒のバスタイム、至福の時間ですね。一日々の疲れやストレスから心と身体を解放。エコベンチ型の浴槽は、節水効果があります。半身浴もオススメです。ストレスから心と身体を解放
浴室乾燥設備機能が浴室内についてます!入浴後に換気機能で浴室の湿気や水滴を乾燥させカビ予防に良いです!
A4サイズのカタログや新聞も入るポストで、鍵付きなので防犯上も安全です!宅配BOXも付いていて不在時の宅急便もOKです!
スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。
衛生的なウォシュレット機能。快適な日々を送れます☆
三面鏡にハンドシャワー付で使いやすい洗面台です。洗面脱衣室もゆったりの広さ。人気の三面鏡ドレッサーは、身支度に便利なだけでなく収納にも優れています。シャワーヘッドつきなので朝シャンも出来ますね。
タオルや下着類などをすっきりと収納しておくことのできる便利な空間です。お出かけの前に身だしなみを整えるために毎朝使う設備だからこそ便利で良いものが良いです。小窓がついて明るい洗面所です。
トイレは1階と2階にあるので、朝の混雑時に大活躍!バタバタ忙しい朝の身支度もスムーズに進みます。小窓がついて明るく収納付で便利です。お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。
プランターを使ったガーデニングや家庭菜園を楽しめます。屋根のないバルコニーは風に太陽の光を直接浴びれます。陽あたりも良く洗濯物やお布団も乾いて快適♪洗濯物を干す際のストレスを減らします。
パントリー付きです♪調理家電や皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれ、キッチンを広々と使うことができます。 収納スペースが確保されている為かなりの量の食品ストックを収納できます。
収納力が豊富なクローゼット♪普段着やスーツはもちろん、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリします。衣替え知らずに!
ウォークインクローゼットは両手がふさがってい ても入れるので大変便利です♪大容量のウォークインクローゼットには、衣替え知らず!衣類はもちろん、お布団など来客用品などの収納もできます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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