ブルーミングガーデン豊橋市東田町 2号棟|赤岩口駅から徒歩6分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】 ・4LDK ・LDK18.5帖 ・折上天井 ・対面キッチン ・2階全室収納付き ・インナーバルコニー ・駐車スペース2台 【2号棟】 ・4LDK ・LDK18.5帖 ・折上天井 ・対面キッチン ・2階全室収納付き ・インナーバルコニー ・駐車スペース2台
上棟しました!ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします 上棟しました!ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
知識豊富なスタッフが各種オプションや住宅ローンのご相談にご対応致します。 知識豊富なスタッフが各種オプションや住宅ローンのご相談にご対応致します。
前面道路:南側約7.1m幅 前面道路:南側約7.1m幅
前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます! 前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます!
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
【新築分譲全2棟】 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 【新築分譲全2棟】 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
4LDK 4LDK
2号棟 2号棟
【キッチン同社施工例写真】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【キッチン同社施工例写真】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【施工例】玄関カードキーで開け閉めラクラク(同仕様) 【施工例】玄関カードキーで開け閉めラクラク(同仕様)
【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【施工例】2階の主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!  【施工例】2階の主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!
【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
岩田小学校(600m) 岩田小学校(600m)
豊岡中学校(1030m) 豊岡中学校(1030m)
豊橋才能教育こども園(840m) 豊橋才能教育こども園(840m)
セブンイレブン豊橋平川本町1丁目店(440m) セブンイレブン豊橋平川本町1丁目店(440m)
ウエルシア豊橋平川本町店(440m) ウエルシア豊橋平川本町店(440m)
ヤマナカ赤岩フランテ館(460m) ヤマナカ赤岩フランテ館(460m)
豊橋井原郵便局(340m) 豊橋井原郵便局(340m)
豊橋信用金庫 井原支店(630m) 豊橋信用金庫 井原支店(630m)
みやもとクリニック(590m) みやもとクリニック(590m)
【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【施工例】屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心  【施工例】屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
【施工例】荷物や小物などが散乱しやすいリビング。扉付きの収納があればスッキリした空間を保ちやすくなります。 【施工例】荷物や小物などが散乱しやすいリビング。扉付きの収納があればスッキリした空間を保ちやすくなります。
【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
【施工例】家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です! 【施工例】家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です!
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新築戸建て
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POINT

■家族のコミュニケーションを育むリビング階段■物干し付きで室内干しもできるフリースペース■共働き世帯にうれしいインナーバルコニー付■駐車スペース2台■長期優良住宅

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基本情報

価格
2,788万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 +畳コーナー+書斎 )
▼間取り図を見る
建物面積
97.91 ㎡
土地面積
106.15 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市東田町字井原49-9、49-18 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岩田小学校 600m
【中学校】豊岡中学校 1,030m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【銀行】銀行 630m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道東田本線を赤岩口駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺440m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.1m 公道 間口7.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000310673
自社管理番号
1231770007788
建築確認番号
第R06SHC112597号
登録日
2024/07/08
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「10050-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
【新築分譲全2棟】 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
4LDK
2号棟
【キッチン同社施工例写真】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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