グラファーレ名東区引山 全1棟|名古屋市名東区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

車2台並列駐車可!お庭付きで使い道は多数!栄駅・一社駅・本郷駅・藤が丘駅までバスで一本!収納スペースも多数完備したお家!素敵なお家にご興味があれば是非ご見学下さい♪ 車2台並列駐車可!お庭付きで使い道は多数!栄駅・一社駅・本郷駅・藤が丘駅までバスで一本!収納スペースも多数完備したお家!素敵なお家にご興味があれば是非ご見学下さい♪
価格:3702万円 3LDK 敷地面積:114.17平米(34.53坪) 建物面積:94.6平米(28.61坪)間取り図 価格:3702万円 3LDK 敷地面積:114.17平米(34.53坪) 建物面積:94.6平米(28.61坪)間取り図
南側の洋室は日当たり良好!約6.61帖 南側の洋室は日当たり良好!約6.61帖
北側の洋室は大きな収納あり!約6.12帖 北側の洋室は大きな収納あり!約6.12帖
バルコニーに面したお部屋はWIC完備! バルコニーに面したお部屋はWIC完備!
料理をしながらご家族と会話も楽しめます♪ 料理をしながらご家族と会話も楽しめます♪
玄関ポーチには宅配ボックス設置スペース有 玄関ポーチには宅配ボックス設置スペース有
広い玄関では同時に靴を履き替えらます! 広い玄関では同時に靴を履き替えらます!
広いリビングは約18.62帖!家族みんなで集まってもゆとりがございます!家族みんなが笑顔で過ごすための理想的な空間がここにあります! 広いリビングは約18.62帖!家族みんなで集まってもゆとりがございます!家族みんなが笑顔で過ごすための理想的な空間がここにあります!
南向きの窓から採光たっぷりのリビング!裏側はお庭になっており、人目を気にせず日当たりを確保が出来ます! 南向きの窓から採光たっぷりのリビング!裏側はお庭になっており、人目を気にせず日当たりを確保が出来ます!
南向きで日当たり良好の明るいリビング! 南向きで日当たり良好の明るいリビング!
広いお風呂はその日の疲れを癒してくれます 広いお風呂はその日の疲れを癒してくれます
名古屋市立引山小学校まで240m 名古屋市立引山小学校まで240m
名古屋市立香流中学校まで1360m 名古屋市立香流中学校まで1360m
アイグラン保育園香南まで580m アイグラン保育園香南まで580m
香流保育園まで600m 香流保育園まで600m
マックスバリュ香流店まで900m マックスバリュ香流店まで900m
スギドラッグ引山店まで290m スギドラッグ引山店まで290m
ローソン名東区引山店まで480m ローソン名東区引山店まで480m
ファミリーマート名東延珠町店まで410m ファミリーマート名東延珠町店まで410m
名古屋元補郵便局まで440m 名古屋元補郵便局まで440m
弊社HPにて室内動画等ご覧いただけます。こちらのQRコード、もしくは下段の弊社関連リンクからご覧ください! 弊社HPにて室内動画等ご覧いただけます。こちらのQRコード、もしくは下段の弊社関連リンクからご覧ください!
バス停「引山東駅」から一本で栄駅・一社駅・本郷駅・藤が丘駅も一本で行くことが出来ます!近くにはスーパー・ドラッグストア等があり暮らしのやすい周辺環境!小学校も近くにあります! バス停「引山東駅」から一本で栄駅・一社駅・本郷駅・藤が丘駅も一本で行くことが出来ます!近くにはスーパー・ドラッグストア等があり暮らしのやすい周辺環境!小学校も近くにあります!
お庭では、家庭菜園やお子様の遊ぶスペースとして使っていただけます!日当たりも良好で、使い勝手の良いお庭となっております♪ お庭では、家庭菜園やお子様の遊ぶスペースとして使っていただけます!日当たりも良好で、使い勝手の良いお庭となっております♪
前面道路の幅員は約5.9m 前面道路の幅員は約5.9m
広い洗面室でお着替えラクラク! 広い洗面室でお着替えラクラク!
収納棚完備!広い温水洗浄便座付トイレ 収納棚完備!広い温水洗浄便座付トイレ
南向きで日当たり良好なバルコニー♪ 南向きで日当たり良好なバルコニー♪
春には川沿いの桜が見えるかも! 春には川沿いの桜が見えるかも!
ウォークインクローゼットは広々設計! ウォークインクローゼットは広々設計!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,592万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.60 ㎡
土地面積
114.17 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市名東区引山2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 一社駅/バス 17分/延珠橋 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】引山小学校 240m
【中学校】香流中学校 1,360m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【その他】アイグラン保育園香南 580m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を一社駅で下車し、バスに17分乗車し、延珠橋から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺240m圏内(徒歩3分)には引山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.9m 公道 間口7.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]050501-107449、引山小学校(約240m/徒歩3分)・香流中学校(約1360m/徒歩17分)
物件番号
323000309552
自社管理番号
70780019233
建築確認番号
第KS124-0410-56330号
登録日
2024/07/04
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21興和不動産
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(4)第20566号
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09319 お問い合わせ番号「09154-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 54位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 31位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 38位1位/北設楽郡東栄町

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価格:3702万円 3LDK 敷地面積:114.17平米(34.53坪) 建物面積:94.6平米(28.61坪)間取り図
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北側の洋室は大きな収納あり!約6.12帖
バルコニーに面したお部屋はWIC完備!
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広いリビングは約18.62帖!家族みんなで集まってもゆとりがございます!家族みんなが笑顔で過ごすための理想的な空間がここにあります!
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バス停「引山東駅」から一本で栄駅・一社駅・本郷駅・藤が丘駅も一本で行くことが出来ます!近くにはスーパー・ドラッグストア等があり暮らしのやすい周辺環境!小学校も近くにあります!
お庭では、家庭菜園やお子様の遊ぶスペースとして使っていただけます!日当たりも良好で、使い勝手の良いお庭となっております♪
前面道路の幅員は約5.9m
広い洗面室でお着替えラクラク!
収納棚完備!広い温水洗浄便座付トイレ
南向きで日当たり良好なバルコニー♪
春には川沿いの桜が見えるかも!
ウォークインクローゼットは広々設計!
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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