東海市加木屋町第33 2号棟|八幡新田駅から徒歩2分|東海市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

〇●2号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●2号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●全体(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●全体(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年9月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●前面道路(撮影2024年9月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年9月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●前面道路(撮影2024年9月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
●2号棟間取り● ●2号棟間取り●
●本物件は2号棟です● ●本物件は2号棟です●
本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね。 本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね。
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。  収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。 
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます  オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます
大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。 大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。 光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。  大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。浴室換気乾燥機付きで浴室内干しも可能 賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。浴室換気乾燥機付きで浴室内干しも可能
東海市立加木屋南小学校(840m) 東海市立加木屋南小学校(840m)
東海市立加木屋中学校(2320m) 東海市立加木屋中学校(2320m)
アオキスーパー 加木屋店(1227m) アオキスーパー 加木屋店(1227m)
ファミリーマート 東海八幡新田店(242m) ファミリーマート 東海八幡新田店(242m)
知多原郵便局(676m) 知多原郵便局(676m)
愛知銀行 南加木屋支店(1206m) 愛知銀行 南加木屋支店(1206m)
在宅勤務にも嬉しいテレワークルームを完備。用途多様にお使い頂けます。??? 在宅勤務にも嬉しいテレワークルームを完備。用途多様にお使い頂けます。???
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪ 一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね。 節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね。
南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力奥行きのあるバルコニーにテーブルセットを広げ、夕涼みを楽しみながら一杯呑むのも楽しいかも… 南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力奥行きのあるバルコニーにテーブルセットを広げ、夕涼みを楽しみながら一杯呑むのも楽しいかも…
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
客間としてもお子様のお昼寝スペースとしても寝室としても使い勝手豊富な和室を完備 客間としてもお子様のお昼寝スペースとしても寝室としても使い勝手豊富な和室を完備
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新築戸建て
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POINT

【完成物件子育てエコホーム支援80万円対象住宅】 ■八幡新田駅2分 ■並列駐車2台可 ■主寝室8帖 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.54 ㎡
土地面積
150.73 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県東海市加木屋町陀々法師20-1 地図地図を見る
交通機関

名鉄河和線 八幡新田駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東海市立加木屋南小学校 840m
【中学校】東海市立加木屋中学校 2,320m
【コンビニ】コンビニ 242m
【スーパー】スーパー 1,227m
【公園】公園 477m
【銀行】銀行 1,206m
【その他】知多市立新田保育園 660m
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この物件について

こちらの物件は名鉄河和線を八幡新田駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺242m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県東海市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 22.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域 ■子育てエコホーム支援事業の補助を受けることが可能です ※この制度には対象となる世帯、年齢に制限があります。
【安心】 制振装置設置住宅 【品質】 設計性能評価 【充実】 駐車2台、浴室乾燥、主寝室8帖 *加木屋南小学校:840m(徒歩約11分) *加木屋中学校:2320m(徒歩約29分) *名鉄河和線「八幡新田」駅徒歩約2分 ●自己資金0円でも大丈夫● *水曜日も休まず営業 *ファイナンシャルプランナー常駐店 *資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください *未公開物件も多数ご用意
物件番号
323000309264
自社管理番号
1124410017763
建築確認番号
--
登録日
2024/07/03
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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2,890万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12743 お問い合わせ番号「79153-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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〇●2号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●全体(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年9月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年9月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
●2号棟間取り●
●本物件は2号棟です●
本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね。
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。 
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます
大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。浴室換気乾燥機付きで浴室内干しも可能
東海市立加木屋南小学校(840m)
東海市立加木屋中学校(2320m)
アオキスーパー 加木屋店(1227m)
ファミリーマート 東海八幡新田店(242m)
知多原郵便局(676m)
愛知銀行 南加木屋支店(1206m)
在宅勤務にも嬉しいテレワークルームを完備。用途多様にお使い頂けます。???
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね。
南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力奥行きのあるバルコニーにテーブルセットを広げ、夕涼みを楽しみながら一杯呑むのも楽しいかも…
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
客間としてもお子様のお昼寝スペースとしても寝室としても使い勝手豊富な和室を完備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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